农场经营权出租合同范本

农场经营权出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于[农场具体地址]的农场经营权，现甲方愿意将该农场经营权出租给乙方，乙方愿意承租该农场经营权，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.农场位置：甲方出租的农场位于[详细地址]，其地理坐标为[具体经纬度]（如有），四至范围为东至[具体标志物或地名]，西至[具体标志物或地名]，南至[具体标志物或地名]，北至[具体标志物或地名]。2.农场面积：该农场总面积为[X]亩，其中耕地面积为[X]亩，林地面积为[X]亩，养殖区域面积为[X]亩，其他附属设施占地面积为[X]亩（附属设施包括但不限于房屋、仓库、灌溉设备等，需在附件中详细列明清单）。3.农场现状：甲方应向乙方提供农场的现状资料，包括土地性质、土地使用证、地上附着物情况等。农场内现有的农作物、养殖物及附属设施等，双方应在交接时进行清点并制作清单，作为本合同的附件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：本合同项下农场经营权的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。以后每年的租金应在每年的[具体日期]前支付。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用农场，确保乙方的经营活动符合法律法规和本合同的约定。在租赁期满或本合同提前终止时，收回农场经营权及附属设施。2.义务保证对出租的农场经营权拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵和纠纷。在本合同签订后[X]日内，将农场及附属设施按现状交付给乙方使用，并协助乙方办理相关交接手续。协助乙方办理与农场经营相关的行政审批、备案等手续，提供必要的文件和资料。在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理监督。负责处理与农场相关的历史遗留问题，确保乙方能够正常使用农场。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，享有农场的自主经营权，有权根据市场需求和自身经营计划，合理安排农作物种植、养殖及其他经营活动。有权对农场进行必要的改造和建设，但需提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。改造和建设费用由乙方承担，租赁期满或本合同提前终止时，乙方有权拆除可移动的设施设备，但应恢复农场原状。在租赁期限内，乙方可以将农场经营权部分或全部转租给第三方，但需提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金。合理使用农场及附属设施，不得进行破坏性经营活动，不得改变土地用途，不得损害农场的生态环境。负责农场的日常管理和维护，确保农场及附属设施的安全和正常使用。因乙方原因造成农场及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家法律法规和地方政策的要求，依法缴纳与农场经营相关的税费。在租赁期限内，如发生自然灾害、疫情等不可抗力事件，导致农场遭受损失的，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付农场及附属设施，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及利息，同时按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方因权利瑕疵导致乙方无法正常使用农场的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，进行破坏性经营活动、改变土地用途或损害农场生态环境的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复农场原状，并按照年租金的[X%]向甲方支付违约金；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。如乙方未经甲方书面同意擅自将农场经营权转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章