关于房租合同延期的协议

关于房租合同延期的协议房租合同延期协议协议编号：[具体编号]鉴于出租方与承租方就位于[房屋具体地址]的房屋租赁事宜，于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[具体延期原因]，双方经友好协商，一致同意对原合同租赁期限进行延期，并达成如下协议：一、合同双方身份信息（一）出租方姓名/名称：[出租方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[出租方联系地址]联系方式：[出租方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号或统一社会信用代码]（二）承租方姓名/名称：[承租方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[承租方联系地址]联系方式：[承租方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号或统一社会信用代码]二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落：本协议所涉及的租赁房屋位于[房屋具体地址]，该房屋的具体位置、面积、户型等详细信息以原合同及相关附件为准。2.房屋用途：承租方租赁该房屋的用途为[具体用途]，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。（二）原合同租赁期限及相关情况1.原合同约定的租赁期限自[原合同起始日期]起至[原合同结束日期]止。2.在原合同履行期间，承租方已按照合同约定支付租金及相关费用，且未出现重大违约行为。（三）延期期限经双方协商一致，本次租赁期限延期自[延期起始日期]起至[延期结束日期]止。延期期限届满后，双方如无异议，则本协议自动终止，双方权利义务恢复至原合同约定状态，但双方另有约定的除外。三、权利义务（一）出租方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。在租赁期间，有权对房屋的使用情况进行检查，但应提前合理时间通知承租方。租赁期限届满或本协议提前终止后，有权收回房屋，并要求承租方按照本协议约定恢复房屋原状。2.义务保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，承担房屋及附属设施的正常维修责任，但因承租方故意或重大过失造成的损坏除外。不得干扰承租方对房屋的正常使用，不得擅自提前收回房屋，除非出现本协议约定的解除情形或法律规定的情形。协助承租方办理与房屋租赁相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（二）承租方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用房屋。要求出租方对房屋及附属设施进行正常维修，以保证房屋的正常使用。在租赁期限届满前，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期限届满或本协议提前终止后，应及时将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方，并按照本协议约定恢复房屋原状。四、租金及支付方式（一）租金标准在延期租赁期限内，房屋租金按照以下标准执行：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准与原合同保持一致，双方另有约定的除外。（二）支付方式承租方应按照以下方式支付租金：1.租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。2.承租方应在每个支付周期开始前[X]日内，将当期租金支付至出租方指定的银行账户。出租方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]（三）其他费用除租金外，承租方还应承担因使用房屋而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。上述费用由承租方按照相关部门的规定自行缴纳，并保存好缴费凭证。五、违约责任（一）出租方违约责任1.如出租方未按照本协议约定履行维修义务，导致承租方无法正常使用房屋的，承租方有权要求出租方限期修复；逾期未修复的，承租方有权自行修复，费用由出租方承担，同时承租方有权要求出租方按照未修复天数相应减免租金。2.出租方擅自提前收回房屋的，应按照本协议约定的剩余租赁期限租金总额的[X]%向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。（二）承租方违约责任1.承租方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向出租方支付违约金；逾期超过[X]日的，出租方有权解除本协议，并要求承租方按照本协议约定的剩余租赁期限租金总额的[X]%支付违约金，同时承租方应承担出租方因追讨租金及违约金而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。2.承租方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施、在房屋内从事违法违规活动等严重违约行为的，出租方有权解除本协议，收回房屋，并要求承租方按照本协议约定的剩余租赁期限租金总额的[X]%支付违约金，同时承租方应承担恢复房屋原状的费用及赔偿出租方因此遭受的损失。六、合同的解除与终止（一）双方协商一致经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。（二）法定解除情形如出现《中华人民共和国民法典》规定的法定解除情形，如不可抗力致使不能实现合同目的等，双方均有权解除本协议。（三）协议终止1.本协议约定的租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本协议自动终止。2.本协议提前解除的，自解除通知送达对方之日起，本协议终止。（四）解除或终止后的处理本协议解除或终止后，承租方应在[X]日内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方，并按照本协议约定恢复房屋原状。出租方应在承租方返还房屋并结清所有费用后的[X]日内，将剩余租金及押金（如有）无息退还承租方。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：法定代表人（签