个人租房给学校合同范本

个人租房给学校合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：学校名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的房屋出租权，乙方因教学、办公等需要，有意租赁甲方房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：甲方将位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体位置以房屋产权证或相关产权证明文件为准。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋的具体面积以房屋产权证或相关测绘文件记载为准。3.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为（如教学、办公、住宿等），乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。4.房屋结构及附属设施：该房屋为结构，房屋内现有附属设施及设备包括但不限于（详细列举附属设施及设备的名称、数量、规格等）。甲乙双方应在本合同签订后日内，对房屋及附属设施进行交接验收，并签署《房屋附属设施及设备交接清单》，作为本合同的附件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整、物价指数变动等不可抗力因素导致房屋租赁市场价格发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按（月/季/半年）支付。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本合同签订后日内，向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施，并结清所有费用后的日内，将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对房屋及附属设施的使用情况进行检查和监督，但应提前日通知乙方，乙方应予以配合。租赁期满或合同解除后，有权收回房屋及附属设施。2.义务保证该房屋的产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，有权将该房屋出租给乙方。按照本合同约定的时间和标准交付房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施符合乙方的使用要求。负责对房屋及附属设施进行定期维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。因房屋及附属设施的自然损耗或质量问题需要维修的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修；如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续，如工商登记、消防验收等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和期限使用房屋及附属设施。在租赁期限内，有权对房屋进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋的主体结构和影响房屋的安全使用。租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定的时间和标准支付租金和押金。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和学校的规章制度，不得在房屋内从事违法犯罪活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或与他人互换使用。租赁期间，乙方应自行承担使用房屋产生的水、电、气、暖、通讯、物业管理等费用，并按照相关部门的要求及时缴纳。五、房屋的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查和验收，并签署《房屋交付确认书》。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施返还给甲方。返还时，房屋及附属设施应保持良好的使用状态，除自然损耗外，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。双方应共同对房屋及附属设施进行检查和验收，并签署《房屋返还确认书》。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照本合同约定的时间和标准交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照月租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的倍向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自收回房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，应按照月租金的倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定对房屋及附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的维修费用，并按照月租金的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未能按照本合同约定的时间和标准支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照月租金的倍向甲方支付违约金，同时甲方有权从押金中扣除相应的费用。如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及附属设施、转租转借房屋等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照月租金的倍向甲方支付违约金；如乙方拒不履行义务，甲方有权解除合同。如乙方在租赁期间从事违法犯罪活动或违反学校规章制度，给甲方或学校造成不良影响的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照月租金的倍向甲方支付违约金，同时乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八