业主停车场出租合同范本

业主停车场出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[停车场具体地址]的停车场的合法出租权，乙方因停车需求，有意承租该停车场的部分车位，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就停车场车位出租事宜达成如下协议：一、出租标的物（一）停车场位置甲方出租给乙方的停车场位于[详细地址]，该停车场的具体四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。（二）车位数量及编号甲方将停车场内编号为[具体车位编号]的[X]个车位出租给乙方使用。（三）车位使用方式乙方仅可将承租的车位用于停放符合停车场规定的机动车辆，不得用于其他任何用途。车辆的类型、品牌、颜色、车牌号等信息应在本合同签订时一并提供给甲方，并在后续如有变更时及时通知甲方。二、租赁期限（一）租赁期限本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准每个车位的月租金为人民币[X]元，[X]个车位的月租金总额为人民币[X]元。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方应按[月/季度/半年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前的[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：账户名称：账号：（三）逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金及其他费用。（2）对停车场进行管理和维护，制定停车场的管理制度和规定，并要求乙方遵守。（3）在租赁期限届满或本合同提前解除后，收回出租的车位。2.义务（1）保证对出租的停车场及车位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用车位。（2）按照合同约定提供停车场及相关设施的正常使用条件，包括但不限于停车场的照明、通风、排水等设施的正常运行。（3）对停车场进行定期的安全检查和维护，保障停车场的安全和秩序。（4）协助乙方处理与停车场使用相关的问题和纠纷。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途和期限使用承租的车位。（2）要求甲方提供停车场的正常使用条件，对停车场存在的问题有权要求甲方及时解决。（3）在租赁期限内，对承租的车位享有排他的使用权，有权阻止他人未经许可占用该车位。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。（2）遵守停车场的管理制度和规定，爱护停车场的设施和设备，不得损坏或破坏。（3）不得将承租的车位转租给他人，不得擅自改变车位的用途。（4）停放的车辆应符合停车场的规定，不得停放超高、超宽、超重或有污染、危险物品的车辆。（5）配合甲方对停车场进行管理和维护工作。五、停车场的使用与管理（一）使用规定1.乙方应按照停车场的指示标志和管理人员的指挥停放车辆，不得随意停放或占用他人车位。2.乙方在停车场内行驶和停放车辆时，应遵守交通规则，注意安全，不得超速、逆行或进行其他危险驾驶行为。3.乙方不得在停车场内进行车辆维修、清洗、加油等活动。（二）管理责任1.甲方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于车辆进出登记、车位分配、安全巡逻等。2.甲方应配备必要的管理人员，确保停车场的正常运行和秩序。3.乙方应积极配合甲方的管理工作，服从管理人员的指挥和安排。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供停车场及相关设施的正常使用条件，影响乙方正常使用车位的，甲方应承担相应的维修和整改责任，并按照乙方实际受到的损失给予赔偿。2.若甲方因自身原因导致乙方无法在租赁期限内正常使用车位的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用的，应按照本合同第三条第（三）款的约定承担逾期支付责任。2.若乙方违反停车场的管理制度和规定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权采取必要的措施制止乙方的违约行为，包括但不限于限制车辆进出、解除本合同等，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若乙方未经甲方同意将承租的车位转租给他人或擅自改变车位用途的，甲方有权解除本合同，收回车位，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、保险责任（一）甲方保险责任甲方应按照相关法律法规的规定，为停车场购买必要的保险，包括但不限于公众责任险等，以保障停车场内人员和财产的安全。（二）乙方保险责任乙方应自行购买车辆的相关保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等，以保障车辆在停车场内的安全。八、争议解决若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决后续事宜。（二）通知与送达1.甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等应以书面形式送达对方。2.送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以直接送达方式送达的，受送达人签收视为送达；以邮寄送达方式送达的，邮件发出后[X]日视为送达。3.双方确认的