买卖水田苗床土地合同范本

买卖水田苗床土地合同范本水田苗床土地买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有特定水田苗床土地的相关权益，且有意出让该权益；乙方有意受让该水田苗床土地的相关权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物详细描述（一）土地位置该水田苗床土地位于[具体省][具体市][具体县（区）][具体乡（镇）][具体村]，其具体四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。（二）土地面积经双方实地测量并确认，该水田苗床土地的面积为[X]亩（以实际测量为准，若存在误差，双方按照本合同约定的单价多退少补）。（三）土地现状该水田苗床土地目前的使用状况为用于[具体种植作物或用途]，土地上现有附属物包括但不限于[详细列举附属物，如灌溉设施、简易房屋等]。（四）土地性质该土地性质为农村集体所有的水田苗床用地，甲方保证其对该土地拥有合法的处分权，且该土地的使用符合相关法律法规和政策的规定。二、合同价款及支付方式（一）合同价款双方协商确定，该水田苗床土地的转让价款为每亩人民币[X]元，总计人民币[大写：X元整]（小写：￥[X]元）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付合同价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写：X元整]（小写：￥[X]元）。该定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。2.中期付款：在甲方完成本合同约定的相关交付义务，且乙方对土地及附属物进行验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款人民币[大写：X元整]（小写：￥[X]元）。3.尾款：在办理完土地相关权益变更登记手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款人民币[大写：X元整]（小写：￥[X]元）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[具体银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[具体账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取土地转让价款。在乙方未按照合同约定支付价款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务甲方应确保该土地的相关权益清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应在本合同签订后的[X]日内，将土地及附属物按照现状交付给乙方使用，并协助乙方办理土地的交接手续。甲方应积极协助乙方办理土地相关权益的变更登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关的审批程序。甲方应向乙方如实告知该土地的历史使用情况、土地质量状况以及相关的政策法规等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在土地交付前，甲方应负责维护土地及附属物的正常使用状态，不得擅自破坏或处置附属物。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收土地及附属物，并享有对该土地的合法使用权益。要求甲方按照合同约定履行相关义务，如协助办理变更登记手续等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合同价款。乙方应合理使用该土地，遵守相关法律法规和政策的规定，不得擅自改变土地的用途。如因乙方的不当使用导致土地受到损害或违反相关规定的，乙方应承担相应的法律责任。在办理土地相关权益变更登记手续过程中，乙方应积极配合甲方，提供必要的文件和资料，并承担因办理变更登记手续而产生的相关费用。乙方应妥善保管和维护土地及附属物，不得故意破坏或损坏。如因乙方原因造成附属物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、土地交付及相关手续办理（一）土地交付1.甲方应在本合同约定的交付时间内，将土地及附属物交付给乙方。交付时，双方应共同对土地及附属物进行现场清点和确认，并签署交付确认书。2.甲方应同时向乙方交付与该土地相关的所有文件和资料，包括但不限于土地承包经营权证、相关审批文件等。（二）手续办理1.甲方应协助乙方办理土地相关权益的变更登记手续，包括但不限于农村土地承包经营权变更登记、土地使用备案等。办理变更登记手续所需的时间以相关部门的规定为准。2.乙方应积极配合甲方办理上述手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并承担因办理变更登记手续而产生的费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付土地及附属物，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该土地或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理土地相关权益变更登记手续，导致乙方无法取得合法权益的，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并继续履行协助办理手续的义务。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方擅自改变土地用途或故意破坏土地及附属物，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如无法恢复原状的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向