农村占用土地补偿协议书

农村占用土地补偿协议书甲方（土地被占用方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]住址：[甲方详细住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（土地占用方）：单位名称：[乙方单位全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方单位地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[具体项目名称]建设需要，需占用甲方位于[农村土地具体位置]的土地，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、占用土地基本情况（一）土地位置甲方被占用的土地位于[农村土地所在的具体县、乡、村、组]，四至界限为：东至[具体参照物或界限描述]，南至[具体参照物或界限描述]，西至[具体参照物或界限描述]，北至[具体参照物或界限描述]。（二）土地面积经双方共同测量确认，被占用土地的面积为[X]平方米（折合[X]亩）。（三）土地用途该土地原用途为[农业用途，如耕地、林地、草地等]。二、占用期限乙方占用该土地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。占用期限届满后，乙方如需继续占用该土地，应在期满前[X]个月与甲方协商，并重新签订补偿协议。三、补偿方式及金额（一）补偿方式乙方以货币方式向甲方支付土地占用补偿费用。（二）补偿金额根据当地土地市场价格及相关政策规定，结合该土地的实际情况，乙方应向甲方支付的土地占用补偿费用总额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。具体补偿项目及金额如下：1.土地补偿费：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.安置补助费：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.地上附着物及青苗补偿费：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。其中，地上附着物包括[详细列举地上附着物的种类，如房屋、水井、树木等]，青苗包括[详细列举青苗的种类，如小麦、玉米等]。（三）支付时间和方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付补偿费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.剩余的补偿费用人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），乙方应在[具体时间节点，如土地交付之日起[X]个工作日内]支付给甲方。3.乙方支付补偿费用时，应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本协议的约定获得土地占用补偿费用。对乙方占用土地的情况进行监督，有权要求乙方按照协议约定的用途和范围使用土地。在占用期限届满后，有权收回该土地的使用权。2.义务按照本协议的约定，在收到乙方支付的首期补偿费用后[X]个工作日内，将被占用土地交付给乙方使用。协助乙方办理与土地占用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在占用期限内，不得干涉乙方对土地的正常使用，但有权对乙方的使用情况进行合理监督。（二）乙方权利和义务1.权利在本协议约定的占用期限和范围内，享有对该土地的使用权。按照相关规定和程序，对占用土地进行开发、建设和使用。2.义务按照本协议的约定，按时、足额向甲方支付土地占用补偿费用。严格按照本协议约定的用途和范围使用土地，不得擅自改变土地用途，不得超出约定范围占用土地。在占用土地期间，负责对土地及地上附着物进行保护和管理，因乙方原因造成土地或地上附着物损坏的，应承担修复或赔偿责任。占用期限届满后，按照本协议的约定将土地返还给甲方，并确保土地恢复到可耕种或原使用状态（因合理开发建设导致无法完全恢复的除外，但应给予甲方相应的补偿）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定将土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿费用，同时甲方应按照补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时、足额向甲方支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地，同时乙方应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途或超出约定范围占用土地，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复土地原状，并按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方在占用期限届满后未按照约定将土地返还给甲方，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回土地，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以签