出租可移动店铺合同范本

出租可移动店铺合同范本可移动店铺租赁合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有可移动店铺的所有权，并愿意将该可移动店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该可移动店铺，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1可移动店铺基本情况甲方出租给乙方的可移动店铺位于[具体位置]，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，规格为[长×宽×高（单位）]，颜色为[具体颜色]，材质为[具体材质]。该可移动店铺配备有[列举店铺内配备的设施设备，如货架、收银台、照明设备等]。1.2可移动店铺质量状况甲方保证该可移动店铺在交付给乙方时处于正常使用状态，无任何质量问题或安全隐患。甲方应向乙方提供该可移动店铺的相关质量合格证明文件。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同租赁期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.3租金调整在租赁期间，如因市场行情变化等合理原因需要调整租金，甲方应提前[X]日书面通知乙方。双方应就租金调整事宜进行协商，达成一致意见后签订补充协议。如双方未能就租金调整达成一致意见，乙方有权选择继续按照原租金标准履行合同至租赁期限届满，或提前解除本合同。第四条押金4.1押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金退还租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方按照本合同约定返还可移动店铺且无任何违约行为的情况下，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金和押金。（2）在租赁期限内，有权对可移动店铺的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期限届满或本合同提前终止后，有权收回可移动店铺。5.1.2义务（1）按照本合同约定的时间和标准将可移动店铺交付给乙方使用。（2）保证对可移动店铺享有合法的所有权或出租权，不存在任何权利瑕疵。（3）负责提供可移动店铺正常使用所需的水、电等基础设施，并承担相关费用，但双方另有约定的除外。（4）在租赁期间，对可移动店铺进行必要的维修和保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。5.2乙方权利义务5.2.1权利（1）按照本合同约定的用途使用可移动店铺。（2）在租赁期限内，对可移动店铺享有合法的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）在租赁期限内，经甲方书面同意后，乙方可以将可移动店铺转租给第三方，但应与第三方签订转租合同，并将转租情况告知甲方。5.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。（2）合理使用可移动店铺及其附属设施设备，不得擅自改变可移动店铺的结构和用途。如因乙方使用不当或故意损坏导致可移动店铺及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和相关规章制度，合法经营，不得利用可移动店铺从事违法犯罪活动。（4）在租赁期间，承担可移动店铺的日常维护费用，包括但不限于清洁费用、水电费等。（5）租赁期限届满或本合同提前终止后，应按照本合同约定的时间和标准将可移动店铺返还给甲方。第六条维修与保养6.1维修责任（1）在租赁期间，可移动店铺及其附属设施设备出现自然损坏或故障的，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当或故意损坏导致可移动店铺及其附属设施设备损坏的，乙方应负责及时修复或承担维修费用。6.2保养义务乙方应定期对可移动店铺及其附属设施设备进行保养，保持其良好的使用状态。第七条保险7.1保险责任甲方应在租赁期限内为可移动店铺购买财产保险，保险金额应不低于可移动店铺的实际价值。保险费用由甲方承担。7.2保险理赔如可移动店铺发生保险事故，甲方应及时通知保险公司进行理赔。理赔所得款项应优先用于修复或重置可移动店铺。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和标准将可移动店铺交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）如甲方未按照本合同约定对可移动店铺进行维修和保养，导致乙方无法正常使用可移动店铺的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的押金。（2）如乙方擅自改变可移动店铺的结构和用途，或未经甲方书面同意将可移动店铺转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复可移动店铺原状，同时按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。（3）如乙方违反本合同约定，利用可移动店铺从事违法犯罪活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时没收乙方已支付的押金。（4）如乙方在租赁期限届满或本合同提前终止后，未按照本合同约定的时间和标准将可移动店铺返还给甲方，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。第九条合同的解除与终止9.1协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2法定解除如出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法履行的；（2）一方严重违约，致使本合同目的无法实现的；（3）法律、法规规定的其他情形。9.3合同终止本合同租赁期限届满或双方按照本合同约定解除合同后，本合同终止。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同份