业主用房屋装修合同范本

业主用房屋装修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（业主）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（装修公司）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），有意对该房屋进行装修，乙方具备从事房屋装修的资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：乙方按照甲方确认的装修设计方案（附件一：装修设计方案），对该房屋进行装修，具体包括但不限于以下项目：室内墙面、地面、天花板的装饰工程，包括粉刷、贴砖、吊顶等；水电线路的铺设、改造工程；门窗的安装、更换工程；厨房、卫生间的设备安装及装修工程；家具、电器的定制及安装工程（如有）。3.工程承包方式：双方同意采用[包工包料/包工部分包料/清包工]的方式进行承包。4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。二、工程价款及支付方式1.工程总价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），该价款包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程价款：合同签订后，甲方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）；工程进度达到[第一阶段进度比例]时，甲方支付工程总价款的[第一阶段支付比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）；工程进度达到[第二阶段进度比例]时，甲方支付工程总价款的[第二阶段支付比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）；工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督、检查，对不符合设计方案和质量要求的部分，有权要求乙方返工整改。有权在工程竣工后按照本合同约定的标准进行验收，对验收不合格的部分，有权要求乙方限期整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。在工程施工前，向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，并保证其真实性、准确性和完整性。协调好邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如提供施工用水、用电等。按照乙方的合理要求，及时提供施工所需的场地和空间，不得干扰乙方的正常施工。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关图纸和资料，并在施工过程中获得甲方的必要协助。2.义务严格按照甲方确认的装修设计方案和国家相关施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周围环境的安全。合理使用甲方提供的施工场地和空间，保持施工现场的整洁和卫生，施工结束后及时清理现场。按照本合同约定的工期完成装修工程，不得擅自延误工期。对装修工程提供[保修期限]年的质量保修服务，在保修期限内，免费承担因工程质量问题引起的维修责任。四、材料供应1.乙方供应材料：除甲方自行提供的材料外，本工程所需的其他材料均由乙方负责采购和供应。乙方采购的材料应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求，并提供产品质量合格证明文件。2.甲方供应材料：甲方如需自行提供部分材料，应在本合同签订后[甲方供材时间]内将材料运至施工现场，并与乙方办理交接手续。甲方提供的材料应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求，如因甲方提供的材料质量问题导致工程质量问题，乙方不承担责任。五、工程质量及验收1.质量标准：本工程的质量应符合国家相关施工规范和质量标准，以及甲方确认的装修设计方案的要求。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[验收时间]内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序的施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行进行下一道工序的施工，但应做好记录。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后[验收时间]内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格证书；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及逾期违约金。如因甲方原因导致工程无法正常进行或延误工期的，甲方应承担相应的损失，并按照本合同约定的工期顺延。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照工程总价款的[解约违约金比例]向甲方支付解约违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方提供的材料不符合国家相关标准或本合同约定的质量要求，应负责更换合格的材料，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至验收合格为止，并承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。