东莞房产赠予协议书范本

东莞房产赠予协议书范本甲方（赠予人）：姓名：[赠予人姓名]性别：[赠予人性别]身份证号：[赠予人身份证号码]联系地址：[赠予人联系地址]联系电话：[赠予人联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[受赠人姓名]性别：[受赠人性别]身份证号：[受赠人身份证号码]联系地址：[受赠人联系地址]联系电话：[受赠人联系电话]鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条赠予房产的基本情况1.房产位置：该房产位于东莞市[具体区][具体街道][小区名称][栋号][房号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[具体结构]。3.房产产权状况：甲方拥有该房产的合法产权，房地产权证号为[具体证号]，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制处分的情形。第二条赠予目的甲方赠予乙方该房产的目的是[明确赠予目的，如基于亲情、感恩等]。第三条赠予方式及时间1.赠予方式：甲方无偿将上述房产赠予乙方，不要求乙方支付任何对价。2.赠予时间：本协议生效后，甲方应在[具体时间，如30日内]协助乙方办理房产过户登记手续。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利甲方有权在赠予房产过户登记手续办理完毕前，因乙方严重侵害甲方或甲方近亲属的合法权益、乙方不履行对甲方的扶养义务等法定情形，撤销本赠予。甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途使用该房产。2.义务甲方应保证赠予房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并向乙方提供办理房产过户登记所需的一切文件和资料，协助乙方办理房产过户登记手续，承担因赠予行为产生的应由甲方承担的税费。甲方应在本协议生效后[具体时间]内将该房产交付给乙方使用。在房产过户登记手续办理完毕前，甲方不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、抵押、出租等。乙方权利义务1.权利乙方有权接受甲方的赠予，取得该房产的所有权。乙方有权按照本协议约定的用途使用该房产。2.义务乙方应积极配合甲方办理房产过户登记手续，提供办理过户登记所需的本人资料，并承担因赠予行为产生的应由乙方承担的税费。乙方应按照本协议约定的用途使用该房产，不得擅自改变房产的用途。乙方应履行对甲方的扶养义务（如有约定），如乙方不履行扶养义务，甲方有权撤销本赠予。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理房产过户登记手续，每逾期一日，应按照房产市场价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房产市场价值赔偿乙方的损失。若甲方擅自处分该房产，导致乙方无法取得该房产所有权的，甲方应按照房产市场价值的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间配合甲方办理房产过户登记手续，每逾期一日，应按照房产市场价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的用途使用该房产，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有权撤销本赠予，并要求乙方返还该房产。第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，房产登记部门留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附：相关法律依据说明本协议的签订和履行严格遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。其中，关于赠予合同的规定主要依据《民法典》第六百五十七条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第六百五十八条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”第六百六十一条：“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第六百六十三条：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不