学校宿舍合同范本模板模板

学校宿舍合同范本模板模板学校宿舍租赁合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承租方）：姓名：[学生姓名]性别：[具体性别]身份证号：[身份证号码]所在院系：[具体院系]班级：[具体班级]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有学校宿舍的管理和出租权，乙方为学校在校学生，有租赁学校宿舍的需求，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方学校宿舍事宜，订立本合同。一、租赁宿舍基本情况1.宿舍位置：甲方将位于[学校宿舍具体地址]的[宿舍号]宿舍[具体房间号]床位出租给乙方使用。2.宿舍面积：该宿舍房间使用面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.宿舍设施：宿舍内配备有床、书桌、椅子、衣柜等基本生活设施（具体设施清单见附件一）。甲方保证上述设施在交付乙方使用时完好无损，能够正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方租赁该宿舍床位的租金为每学年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每学年开学后的[X]日内，将本学年的租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。3.租金调整：在租赁期间，如因物价上涨、政策调整等不可抗力因素导致宿舍管理成本增加，甲方有权在提前[X]日书面通知乙方的情况下，适当调整租金标准。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对宿舍进行定期检查和维护，确保宿舍的正常使用和安全。在租赁期满或本合同提前终止时，收回宿舍及附属设施。2.义务按照本合同约定的时间和标准，向乙方提供符合居住条件的宿舍及附属设施。对宿舍的公共区域进行卫生清洁和日常管理，为乙方提供良好的居住环境。及时维修和更换宿舍内损坏的设施设备，确保乙方的正常使用。维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。保障乙方在宿舍内的人身和财产安全，采取必要的安全防范措施，如安装门禁系统、监控设备等。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同约定的用途，合理使用宿舍及附属设施。要求甲方及时维修和更换宿舍内损坏的设施设备。在租赁期间，享有宿舍的居住权，甲方不得无故干涉乙方的正常生活。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。爱护宿舍及附属设施，不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得在宿舍内进行违法违规活动。遵守学校的宿舍管理制度，按时作息，不得影响其他学生的正常生活。未经甲方书面同意，不得将宿舍床位转租、转借他人。配合甲方对宿舍进行检查和维护，如实提供相关信息。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金的用途为保证乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用，不足部分由乙方另行支付。3.租赁期满或本合同提前终止，乙方按照本合同约定履行完所有义务后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方提供宿舍及附属设施，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未及时维修和更换宿舍内损坏的设施设备，影响乙方正常使用的，应按照每日租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方无故干涉乙方的正常生活，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变宿舍的结构和用途，或在宿舍内进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收保证金，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方未经甲方书面同意，将宿舍床位转租、转借他人，甲方有权解除本合同，没收保证金，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。如乙方未遵守学校的宿舍管理制度，影响其他学生的正常生活，经甲方多次警告仍不改正的，甲方有权解除本合同，没收保证金。七、合同的解除和终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动终止。3.乙方解除合同：如甲方严重违反本合同约定，导致乙方无法正常居住的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金和保证金，同时承担相应的赔偿责任。4.甲方解除合同：如乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，没收保证金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。5.合同终止：租赁期满，本合同自动终止。双方如未续签租赁合同，乙方应在租赁期满后的[X]日内搬离宿舍，并将宿舍及附属设施完好无损地交还甲方。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等