兄弟之间商铺赠与合同范本

兄弟之间商铺赠与合同范本合同编号：[具体编号]甲方（赠与人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系兄弟关系，甲方自愿将其拥有的商铺赠与乙方，双方经平等、自愿、友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。第一条赠与标的物1.1商铺基本信息甲方自愿将位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）赠与乙方。该商铺的具体情况如下：商铺建筑面积：[X]平方米；商铺用途：[具体用途，如商业经营等]；商铺所有权证号：[具体证号]；土地使用权证号：[具体证号]；房屋平面图及该商铺土地使用权附于本合同附件一。1.2相关附属设施及权益该商铺的相关附属设施（包括但不限于门窗、水电设施、消防设施等）及该商铺所享有的相关权益（包括但不限于该商铺所在小区的停车位使用权、公共设施使用权等）随商铺一并赠与乙方。第二条赠与目的及条件2.1赠与目的甲方基于兄弟情谊，自愿将该商铺赠与乙方，以表达对乙方的关爱和支持。2.2赠与条件乙方同意接受该商铺的赠与，并承诺遵守本合同约定的各项义务。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利在赠与财产的权利转移之前，甲方享有撤销赠与的权利，但需按照本合同约定承担相应的违约责任。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。3.1.2义务甲方应保证该商铺的所有权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因该商铺存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后[X]日内，甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户登记手续，提供办理过户所需的一切必要文件和资料，并配合乙方到相关部门办理手续。甲方应在交付该商铺时，将该商铺的相关附属设施、设备及该商铺的相关资料（包括但不限于房产证、土地使用证、购房合同、发票等）一并交付给乙方。3.2乙方权利与义务3.2.1权利有权要求甲方按照本合同约定交付该商铺及相关附属设施、设备和资料，并协助办理产权过户登记手续。自该商铺产权过户登记手续办理完毕之日起，乙方享有该商铺的所有权及相关权益，有权对该商铺进行占有、使用、收益和处分。3.2.2义务乙方应按照本合同约定接受该商铺的赠与，并承担办理产权过户登记手续过程中应缴纳的税费及相关费用。乙方承诺在接受该商铺赠与后，合理使用该商铺，不得从事违法违规活动。第四条产权过户登记4.1过户手续办理甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同到房地产管理部门办理该商铺的产权过户登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的一切文件和资料，并配合乙方到相关部门办理手续。4.2税费承担办理该商铺产权过户登记手续过程中应缴纳的税费及相关费用，按照国家有关规定由双方各自承担。其中，乙方应承担的税费及费用包括但不限于契税、印花税等；甲方应承担的税费及费用包括但不限于个人所得税等（如有）。第五条赠与财产的交付5.1交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内，将该商铺交付给乙方。5.2交付方式甲方应将该商铺的钥匙及相关附属设施、设备和资料交付给乙方，并与乙方办理书面交接手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方办理该商铺的产权过户登记手续，每逾期一日，应按照该商铺市场价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的相关费用（如有），并按照该商铺市场价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的该商铺存在权利瑕疵或质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定承担办理产权过户登记手续过程中应缴纳的税费及相关费用，每逾期一日，应按照应缴纳费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照该商铺市场价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3附件效力本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与人）签字（