物业提供开锁服务合同范本

物业提供开锁服务合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[物业名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[物业地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[开锁服务公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为物业管理服务企业，在管理服务过程中可能遇到业主或使用人需要开锁服务的情况；乙方具备合法的开锁服务资质和专业能力，能够为甲方提供专业的开锁服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方为甲方提供开锁服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1服务范围乙方为甲方管理的[物业项目名称及地址]内的业主、使用人或甲方自身提供开锁服务。具体包括但不限于各类住宅门、办公室门、商铺门等的开锁、换锁、修锁服务。1.2服务要求1.乙方应确保其服务人员具备合法有效的开锁服务资质，熟悉各类锁具的开锁技术，能够快速、安全、有效地完成开锁任务。2.乙方服务人员在提供服务时应遵守甲方的物业管理规定，保持良好的服务态度和职业素养，不得与业主或使用人发生冲突。3.乙方应严格遵守开锁服务的操作规范，确保开锁过程中不损坏业主或使用人的门及周边设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用标准1.开锁服务费用根据不同类型的锁具和开锁难度确定，具体收费标准见附件一《开锁服务收费标准》。2.换锁、修锁服务费用按照乙方的市场价格标准执行，乙方应在服务前向甲方或业主、使用人明确告知收费标准。3.2费用支付方式1.甲方应在乙方完成开锁服务后[支付期限]内，根据乙方提供的服务记录和发票，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.对于业主或使用人直接向乙方支付的服务费用，乙方应向甲方提供相应的服务记录和发票复印件，作为甲方统计和结算的依据。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务权利1.有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供开锁服务。2.有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现乙方服务不符合要求，有权要求乙方及时整改。3.有权了解乙方服务人员的资质和背景情况，对不符合要求的服务人员有权要求乙方更换。义务1.向乙方提供必要的协助，如提供物业区域内的相关信息和通行便利等。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.协助乙方处理与业主或使用人之间的纠纷，维护乙方的合法权益。4.2乙方权利和义务权利1.有权按照本合同约定的收费标准收取服务费用。2.有权要求甲方提供必要的协助和配合，以顺利完成开锁服务。3.在服务过程中，如遇到业主或使用人提出不合理要求或故意刁难，有权拒绝服务并及时向甲方反馈。义务1.按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的开锁服务。2.建立健全服务档案，记录每次开锁服务的时间、地点、服务内容、收费情况等信息，并定期向甲方提供服务统计报表。3.保守甲方和业主、使用人的商业秘密和个人隐私，不得泄露相关信息。4.定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务质量。第五条违约责任5.1甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期时长]的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常提供服务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供开锁服务，甲方有权要求乙方免费重新提供服务；如给甲方或业主、使用人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方服务人员在服务过程中违反甲方的物业管理规定或法律法规，给甲方造成不良影响的，乙方应承担相应的法律责任，并按照本合同约定的服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3.如乙方未经甲方同意擅自提高服务费用标准，甲方有权拒绝支付超出部分的费用，乙方应按照多收费用的[倍数]向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。7.2保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.3不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。7.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订