购买房子返现协议合同模板

购买房子返现协议合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（买受人）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]鉴于甲方系房地产开发企业，拥有[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的合法销售权；乙方有购买该房屋的意愿。双方经平等、自愿、协商一致，就乙方购买该房屋及甲方给予返现事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准），房屋用途为[住宅、商业等具体用途]。2.该房屋的户型结构为[几室几厅几卫等具体描述]，房屋朝向为[具体朝向]。3.该房屋所在建筑物的主体结构为[钢筋混凝土结构、砖混结构等具体结构]，建筑层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。（二）房屋附属设施该房屋的附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如门窗品牌、厨卫设备、水电设施等]。（三）房屋相关权益甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利受限情况，且甲方拥有该房屋的合法销售权。乙方购买该房屋后，将依法享有该房屋的所有权及相关土地使用权。二、返现条款（一）返现金额甲方同意在乙方完成以下全部条件后，给予乙方返现，返现金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）返现条件1.乙方应在[具体日期]前与甲方签订《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付全部购房款（包括首付款及银行贷款等全部款项）。2.乙方应在[具体日期]前完成该房屋的产权登记手续，取得不动产权证书。3.乙方在购买该房屋过程中不存在任何违约行为。（三）返现方式及时间1.返现方式：甲方以银行转账的方式将返现金额支付至乙方指定的银行账户。2.返现时间：甲方应在乙方满足上述返现条件后的[X]个工作日内完成返现支付。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照《商品房买卖合同》的约定收取购房款。（2）在乙方存在违约行为时，有权拒绝给予返现，并追究乙方的违约责任。2.义务（1）按照本协议及《商品房买卖合同》的约定，按时交付符合质量标准的房屋。（2）协助乙方办理该房屋的产权登记手续，提供必要的文件和资料。（3）按照本协议约定的条件和时间给予乙方返现。（4）保证该房屋及附属设施符合国家相关质量标准和安全要求，在质保期内承担维修责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照《商品房买卖合同》的约定取得该房屋的所有权。（2）在满足返现条件后，有权要求甲方按照本协议约定给予返现。2.义务（1）按照《商品房买卖合同》的约定按时支付购房款。（2）配合甲方办理该房屋的产权登记手续，提供必要的文件和资料。（3）遵守本协议及《商品房买卖合同》的其他约定，不得实施任何损害甲方合法权益的行为。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间给予乙方返现，每逾期一日，应按照返现金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照返现金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责维修或更换，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照《商品房买卖合同》的约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除《商品房买卖合同》，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权登记手续，导致返现条件无法按时满足的，甲方有权顺延返现时间，且不承担逾期返现的违约责任。3.若乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需经双方协商一致，并签订书面协议。（三）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签