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2025合作建房合同范本AA合同编号：签订地点：签订日期：甲方（合作方一）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（合作方二）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的法人或自然人，有意合作开发房地产项目，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，就合作建房事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目用地面积：平方米1.4项目规划用途：（如住宅、商业、办公等）1.5项目预计总投资：元第二条合作方式2.1双方同意以合作的方式共同开发本项目，甲方负责，乙方负责。2.2出资比例：双方按：的比例出资，具体金额为：甲方出资金额：元乙方出资金额：元2.3出资时间：甲方应于年月日前支付首期出资元；乙方应于年月日前支付首期出资元；剩余出资应于年月日前全部到位。2.4双方同意将出资款项汇至银行，账号：，并由双方共同确认资金到账情况。第三条权益分配3.1项目建成后，双方按出资比例享有项目的所有权。3.2双方同意将合作开发的房产按以下方式进行分配：甲方分配比例：%，具体面积为平方米；乙方分配比例：%，具体面积为平方米。3.3双方同意将分配房产的权属证书分别办理至各自名下。第四条项目管理4.1双方同意共同设立项目管理机构，负责项目的开发建设、资金使用、工程进度等事项。4.2项目管理机构的组成及职责：项目负责人由担任，负责全面管理；工程管理由负责，确保工程质量和进度；财务管理由负责，确保资金使用合规。4.3双方应共同签署与项目相关的文件、合同及协议，确保项目顺利推进。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：按时足额支付出资款项；负责（如土地使用权获取、报批报建等）工作；监督项目管理机构的工作，提出合理建议。5.2乙方的权利与义务：按时足额支付出资款项；负责（如设计、施工等）工作；监督项目管理机构的工作，提出合理建议。5.3双方应共同维护项目利益，不得擅自从事损害对方利益的行为。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行出资义务的，需向守约方支付违约金，违约金金额为元或未履行出资金额的%。6.2任何一方擅自转让其在项目中的权益或违反保密义务的，需向守约方支付违约金，违约金金额为元。6.3因一方原因导致项目无法按计划推进的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）

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