2025年上海租赁合同(范本)(示范文本)

2025年上海租赁合同(范本)(示范文本)第一条合同双方本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于上海市签订：出租人（以下简称"甲方"）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：承租人（以下简称"乙方"）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：第二条租赁物甲方同意将位于上海市区路弄号室（以下简称"租赁物"）出租给乙方，作为用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条租金租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），支付时间为每月日前，支付地点为。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付租金的‰支付违约金。第五条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金的退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息。押金扣除情形：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应向乙方提供租赁物的权属证明，并保证租赁物的合法性。甲方应保证租赁物在租赁期限内符合约定的用途，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。甲方有权进入租赁物进行检查、维修，但应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。乙方权利义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得对租赁物进行非法使用或从事违法活动。乙方应按时缴纳租赁物在使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用，并承担由此产生的责任。第七条租赁物的使用与维护乙方应爱护租赁物，合理使用，并承担租赁物在正常使用范围内的维修费用。如租赁物因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应维修费用。租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已付租金或押金按实际情况部分或全部退还。任何一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第九条违约责任乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付租金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物的，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约金人民币元，并赔偿造成的损失。乙方因使用租赁物不当造成损失的，应承担相应赔偿责任。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条补充条款（此处可添加双方协商一致的其他条款）第十二条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月