2025新版房屋租赁合同范本下载

2025新版房屋租赁合同范本下载房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方同意将位于市区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方基于平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于，用途为，房屋结构为，建筑面积为平方米，不动产权证编号为（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属为甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元。乙方应于每期租金起算之日前日内支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方应于收到租金后向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日起支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间有任何违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该房屋的合法性，确保租赁期间乙方对该房屋的合法使用权。甲方应承担该房屋在租赁期间的物业费用、土地使用税、房产税等相关费用。甲方不得在租赁期间内将该房屋出售、抵押或以其他方式处分，不得影响乙方的合法使用权。甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。乙方应承担该房屋在租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾清运费等日常费用。乙方不得将该房屋转租、转借给他人，不得允许他人在该房屋内居住或使用。第六条费用的承担该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。该房屋的保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险险种或增加保险金额，相关费用由乙方承担。第七条房屋修缮与责任如该房屋发生重大损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，相关费用由甲方承担。如因甲方未能及时维修导致乙方的人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。如甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在接到乙方通知后日内仍未改正的，乙方有权解除本合同。如乙方违反本合同约定，未能履行其义务，且在接到甲方通知后日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已履行部分的租金及相关费用按实际使用情况结算。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补违约方给守约方造成的实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字或盖章）：签署日期：