租赁收回协议书

租赁收回协议书租赁收回协议书甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________鉴于甲方拥有位于_________（地址）的房产，建筑面积为_________平方米，现甲方将此房产出租给乙方使用。双方于_________年_________月_________日签订了《房屋租赁合同》，约定租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。现租赁期满，甲乙双方经友好协商，就租赁房屋的收回事宜达成如下协议：一、租赁收回1.1甲乙双方确认，租赁期满后，乙方不再续租该房屋，甲方同意收回该房屋。1.2乙方应于_________年_________月_________日前将房屋腾空，并交还甲方。腾空标准包括但不限于：清除房屋内所有家具、电器、装饰等个人物品；房屋清洁干净，达到可再次出租的标准。1.3乙方应在交房前通知甲方进行房屋检查，双方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接清单》。交接清单应详细记录房屋及其附属设施的状况，包括但不限于墙壁、地面、门窗、水电设施等。二、房屋交接2.1乙方应确保在交房时房屋状况与《房屋交接清单》中记录的状况一致，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.2甲方在接收房屋前，应对房屋进行必要的检查，确保房屋符合再次出租的条件。如房屋状况不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间产生的费用由乙方承担。2.3双方在房屋交接时应共同在场，并签署《房屋交接清单》。该清单一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。三、费用结算3.1乙方应按照《房屋租赁合同》的约定支付至租赁期满的租金。如乙方未按时支付租金，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期租金的万分之五每日计算。3.2乙方应承担交房前的水费、电费、燃气费等费用，并在交房前结清。具体费用金额以实际账单为准。3.3如房屋在租赁期间有损坏或需要维修，乙方应负责修复或赔偿。具体费用由双方根据实际情况协商确定。四、违约责任4.1如乙方未按时腾空房屋，甲方有权要求乙方支付腾空违约金，违约金计算方式为：每日房屋月租金的百分之二。4.2如甲方未按时收回房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交房违约金，违约金计算方式为：每日房屋月租金的百分之二。4.3任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：_________乙方（签字）：__________________年_________月_________日甲方（盖章）：__