煤棚买卖协议书

煤棚买卖协议书甲方（卖方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________________乙方（买方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________________鉴于甲方合法拥有位于________________________的煤棚，建筑面积为____平方米，现甲方愿意将该煤棚出售给乙方，乙方愿意购买该煤棚。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、煤棚基本情况1.1甲方出售的煤棚位于________________________，建筑面积为____平方米，结构类型为____（如砖混结构、钢结构等），用途为储存煤炭及杂物。1.2煤棚的现状：煤棚内现有物品包括____（详细列出，如煤炭、机械设备等），乙方购买时煤棚内物品的处理方式按本协议第六条执行。1.3随煤棚一同转移的附属设施包括____（如通风设备、照明设备等）。二、转让价格及支付方式2.1煤棚转让总价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式：（1）首付款：乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整），支付方式为____（现金/银行转账等）。（2）尾款：剩余款项人民币____元整（大写：____元整），乙方应在煤棚交付完毕之日起____日内付清。三、交付与验收3.1交付时间：甲方应在本协议签订之日起____日内将煤棚交付给乙方。3.2验收标准：乙方应在收到煤棚后____日内进行验收，如有异议应在验收期内书面提出，双方协商解决。若无异议，乙方应签署验收单。四、过户手续4.1本协议签订后，甲乙双方应在____日内共同办理煤棚的所有权转移手续，相关费用由____方承担（甲方/乙方）。4.2若因政策或手续问题导致无法顺利过户，责任由____方承担，给对方造成的损失应予以赔偿。五、税费承担5.1与煤棚转让相关的税费（如契税、印花税等）由____方承担。5.2其他费用：煤棚拆除、重建等费用由____方承担。六、物品处理6.1煤棚内现有物品的处理方式：（1）乙方购买时包含所有物品，乙方无需额外支付费用。（2）乙方购买时不包含现有物品，甲方应在____日内将物品搬离，乙方无需承担费用。6.2若物品属于甲方所有，乙方不得要求甲方补偿；若物品属于乙方所有，甲方应在交付前确保物品完好，如有损坏，甲方应予以赔偿。七、违约责任7.1若甲方未按时交付煤棚，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），逾期超过____日，乙方有权解除协议并要求赔偿。7.2若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），逾期超过____日，甲方有权解除协议并要求赔偿。7.3双方均应遵守本协议约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向煤棚所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________日期：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________见证人：________________________签字：____________________