商铺续签协议书

商铺续签协议书甲方（续签方）：_________乙方（被续签方）：_________鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。现甲乙双方经友好协商，就商铺续签事宜达成如下协议：第一条续签标的1.1乙方同意将位于_________市_________区_________路_________号的商铺（以下简称“该商铺”）继续租赁给甲方使用。1.2该商铺的租赁面积约为_________平方米，具体用途为_________（如商业零售、餐饮、办公等）。第二条续签期限2.1双方同意将该商铺的租赁期限续签_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2如需调整续签期限，双方应另行协商并签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1续签期间，该商铺的月租金标准为人民币_________元/平方米，总计每月_________元。3.2租金支付方式：甲方应于每月_________日前向乙方支付当月租金，支付方式为_________（现金、银行转账等）。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当月租金的_________‰向乙方支付违约金。第四条押金4.1甲方应于签订本协议当日向乙方支付续签押金人民币_________元，用于担保甲方履行本协议项下的租赁义务。4.2押金退还：若甲方在租赁期满后无违约行为，乙方应在甲方办妥商铺交接手续后_________日内全额退还押金。如有损坏或欠费等情况，乙方可从押金中扣除相应费用。第五条装修及维修责任5.1甲方在租赁期间对商铺进行的装修或改造，未经乙方书面同意，不得擅自拆除或改变原有结构。5.2租赁期满或因甲方违约导致合同解除时，甲方应将商铺恢复至原状或双方协商的合理状态，费用由_________方承担。5.3商铺的日常维修责任：-甲方负责：_________（如照明、空调、货架等自用设备）；-乙方负责：_________（如房屋主体结构、水电主线路等）。第六条其他费用6.1水、电、燃气等费用的承担：由_________方按实际使用量支付。6.2市政税费及其他与商铺相关的税费，由_________方承担。第七条违约责任7.1若甲方未按时支付租金，乙方可要求甲方限期支付，逾期仍不支付的，乙方可解除本协议并要求甲方赔偿损失。7.2若乙方提前收回商铺，应提前_________日书面通知甲方，并按剩余租期租金的_________倍支付违约金。7.3任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，自双方签字盖章之日起生效。（以下为手写签名处）甲方（签字）：_________日期：_____