直播卖房协议书

直播卖房协议书甲方（卖方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲方合法拥有位于________________________（以下简称“该房屋”）的房产，并有意出售该房屋；乙方有意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋类型：________________________（如住宅、商铺、办公楼等）3.房屋面积：________________________平方米4.房屋结构：________________________（如框架结构、砖混结构等）5.房屋权属：甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已结清所有相关费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等）。二、成交价格及支付方式1.房屋成交总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.支付方式：-首付款：乙方应于本协议签订之日起____日内支付甲方首付款人民币________________________元（大写：________________________元整），支付方式为____（现金/银行转账等）。甲方在收到首付款后应向乙方开具收据。-尾款：剩余尾款人民币________________________元（大写：________________________元整），乙方应于____年____月____日前支付至甲方指定账户。3.甲方指定收款账户信息：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________三、房屋交付1.交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气等设施可用。2.交付手续：甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并移交相关证件及文件，包括但不限于房产证、土地证、物业费缴纳凭证等。四、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____‰的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除协议，甲方应退还已收款项并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____‰的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除协议，乙方已支付款项不予退还，并赔偿甲方损失。五、税费承担1.房屋交易相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由____（甲方/乙方）承担。2.具体税费分摊方式：________________________六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效及附件1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议附件包括但不限于：房屋权属证明、房屋照片、费用缴纳凭证等，均为本协议不可分割的一部分。甲方（签字）：________________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________________日期：___