合同购房协议书

合同购房协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________丙方（担保方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方合法拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________，房屋权属状况为：甲方保证该房屋合法拥有权，并已取得该房屋的房产证，房产证号为：_________。该房屋现有装修及设施、设备情况详见本协议附件一《房屋附属设施、设备清单》。第二条房屋价格该房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。其中，首付款为人民币_________元整，剩余贷款金额为人民币_________元整。乙方应在本协议签订之日起_________日内支付甲方首付款，余款通过银行贷款方式支付。第三条付款方式1.首付款支付：乙方应在本协议签订之日起_________日内，将首付款支付至甲方指定银行账户，账号：_________，开户行：_________。2.贷款支付：乙方应在本协议签订之日起_________日内，向银行申请贷款，并确保贷款手续在_________日内完成。贷款到账后，甲方应将房屋交付给乙方。第四条交房时间及条件甲方应在本协议签订之日起_________日内，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。交付条件包括但不限于：1.房屋已取得完整的房产证；2.房屋内部装修及设施、设备符合本协议附件一的约定；3.房屋无权利纠纷，不存在抵押、查封等限制状态。第五条担保条款丙方作为本协议的担保方，承诺如下：1.如乙方未按本协议约定支付房屋价款，丙方应承担相应的担保责任，确保甲方债权得到实现。2.担保范围包括但不限于首付款、贷款本金及利息、违约金等。第六条违约责任1.甲方如未按本协议约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_________%的违约金。2.乙方如未按本协议约定支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付首付款_________%的违约金。3.乙方如未按银行贷款合同约定支付贷款，应承担相应的违约责任。如因此导致甲方无法获得贷款，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议附件一《房屋附属设施、设备清单》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________丙方（签字）：_________日期：_________附件一：房屋附属设施、设备清单|设施/设备名称|数量|状况||--------------|------|--