2025建筑工程施工合同-分包合同

2025建筑工程施工合同__分包合同分包合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（分包人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方将（项目名称）的建筑工程施工分包给乙方，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：1.4结构形式：1.5工程内容：第二条分包范围2.1分包工程内容：（详细说明分包的具体内容，例如土建工程、机电安装、幕墙工程等）2.2分包工程范围：（明确分包工程的具体区域或部分，如地下室、地上结构等）2.3分包工程的标准和要求：（详细说明质量、安全、进度等要求）第三条合工期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4工期顺延的情形：（约定因不可抗力、设计变更、图纸延迟等原因导致的工期顺延条款）第四条质量标准4.1分包工程质量要求：（明确工程质量标准，如符合国家规范、地方标准或设计图纸要求）4.2工程质量的验收：（约定分包工程的验收程序和标准，包括中间验收和竣工验收）4.3质量保修：（约定质量保修范围、期限和责任）第五条合同价款与支付方式5.1合同总价款：人民币元（大写：元整）5.2合同价款组成：（详细说明价款包括的内容，如人工费、材料费、机械费等）5.3进度款支付方式：（约定分阶段支付的条件和比例）5.4结算与支付：（约定工程竣工后的结算程序和支付方式）第六条双方的责任与义务6.1甲方的责任与义务：（1）按时提供施工场地、图纸、技术资料及其他必要条件；（2）负责分包工程与总承包工程的协调工作；（3）按时支付合同价款；（4）监督乙方的施工质量、安全和进度，提出改进建议。6.2乙方的责任与义务：（1）按合同约定完成分包工程的施工任务；（2）确保施工质量符合约定标准，对施工质量负责；（3）遵守施工现场的安全管理规定，采取必要安全措施；（4）按时完成工程进度，确保工期按时完成。第七条履约保证金7.1乙方需向甲方缴纳履约保证金：人民币元（大写：元整）7.2履约保证金的退还：（约定保证金退还的时间和条件）第八条进度款支付办法8.1进度款支付时间：（约定每个阶段的支付时间节点）8.2进度款支付比例：（明确每个阶段的支付比例）8.3进度款支付的条件：（约定支付进度款的具体条件，如隐蔽工程验收合格等）第九条工程变更与签证9.1工程变更的提出与确认：（约定变更的提出方式和确认程序）9.2变更签证的费用计算：（明确变更签证的计价方式和结算程序）9.3变更签证的工期调整：（约定因变更导致的工期顺延条款）第十条验收与结算10.1工程验收：（约定分包工程的验收程序和标准）10.2工程结算：（明确结算的程序、提交时限和结算依据）10.3结算款支付：（约定结算款的支付时间）第十一条质量保修11.1质量保修范围：（详细说明保修范围）11.2质量保修期限：（明确保修期限，通常不低于国家规定的最低保修年限）11.3保修责任：（约定保修期内的维修责任和费用承担）第十二条保险12.1工程保险：（约定双方投保的责任范围和保险金额）12.2人员保险：（约定乙方为施工人员投保的责任）第十三条违约责任13.1甲方违约责任：（约定甲方未按合同约定履行义务的违约责任）13.2乙方违约责任：（约定乙方未按合同约定履行义务的违约责任）13.3违约金的计算：（明确违约金的计算方式）第十四条争议解决14.1争议解决方式：（约定通过友好协商、调解、仲裁或诉讼解决争议）14.2仲裁机构或法院的选择：（明确仲裁机构名称或管辖法院）第十五条其他条款15.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。15.2合同生效：本合同双方签字盖章后生效。15.3其他约定：（双方可约定其他事项）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年