2025地下仓库租赁合同

2025地下仓库租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：（如为自然人，则填写姓名）身份证号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：（如为自然人，则填写姓名）身份证号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的地下仓库（以下简称“仓库”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该仓库用于（具体用途，如仓储、物流、生产等），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条仓库的基本情况1.1仓库地址：1.2仓库面积：平方米（具体面积以不动产权证或双方确认的测绘报告为准）。1.3仓库产权情况：甲方保证其对仓库拥有合法的所有权或使用权，并保证该仓库未被设定任何抵押或其他权利限制。1.4仓库现状：乙方已对仓库现状进行实地查看，确认其现状符合乙方的使用需求。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。第三条租金及相关费用3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金为人民币元/月（大写：），或人民币元/年（大写：）。3.2租金支付方式：月付：乙方应于每月日前支付当月租金；年付：乙方应于每年月日前支付当年租金。3.3逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。3.4其他费用：本合同约定的租金已包含仓库场地的使用费，不包含乙方因使用仓库所产生的其他费用，如水费、电费、物业管理费、维修费等。物业管理费：由乙方直接向（物业管理公司名称）支付，金额为人民币元/月（大写：）。水电费：乙方根据实际用量向相关部门或物业公司支付，费用标准按执行。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。4.2保证金的用途：作为乙方履行本合同各项义务的担保；用于抵扣乙方应承担的费用、违约金或其他应付款项。4.3合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保仓库的合法性和使用权的完整性，并保证仓库及附属设施在租赁期间处于可使用的状态。如果因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应责任。5.1.2甲方有权监督乙方对仓库的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用仓库。5.1.3甲方负责仓库的公共部位及设施的日常维护和维修，费用由甲方承担。5.1.4甲方不得在租赁期间单方面提高租金或增加其他费用，除非另有书面约定。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用仓库及其附属设施，不得擅自改变仓库的结构或用途。如果确需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。5.2.3乙方应遵守物业管理公司的管理规定，维护仓库及周边环境的整洁和安全。5.2.4乙方不得将仓库转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收保证金。第六条仓库的维修与维护6.1日常维护：仓库的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。若甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。6.2特殊情况：若仓库因不可抗力或乙方的过失导致损坏，维修费用由乙方承担。6.3安全检查：甲方应定期对仓库进行安全检查，确保其符合安全标准。第七条合同的变更与解除7.1变更：本合同条款的任何变更均需双方书面确认后方可生效。7.2解除：若甲方需提前收回仓库，应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金及保证金，双方协商一致后可解除合同；若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，乙方应结清所有费用并支付提前退租违约金（如有约定）。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用仓库，乙方可要求甲方赔偿损失或解除合同。8.2若乙方违反本合同约定，甲方可要求乙方支付违约金或赔偿损失，并有权解除合同，没收保证金。8.3违约金标准：双方约定违约金为人民币元（大写：）或相当于三个月租金的金额，以较高者为准。第九条争议的解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执