2025年学院宿舍楼物业管理服务合同

2025年学院宿舍楼物业管理服务合同甲方(委托方):____学院乙方(受托方):____物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对学院宿舍楼进行物业管理服务事宜,达成以下协议：一、合同主体1.1甲方:名称:____学院地址:____法定代表人:____联系电话:____1.2乙方:名称:____物业管理公司地址:____法定代表人:____联系电话:____二、物业管理服务范围2.1物业管理服务范围包括甲方所属宿舍楼及其附属设施,具体包括:(1)宿舍楼本体及公共部位的维护、保养、清洁、绿化;(2)宿舍楼内的安全保卫、消防、电梯、供电、供水、供暖等设施的正常运行;(3)宿舍楼周边环境的整治、维护;(4）宿舍楼内的公共设施、设备的维护、更新;（5)宿舍楼内的物业服务质量监督与考核;(6）甲方委托的其他物业管理事项。三、物业管理服务期限3.1本合同自签署之日起生效,有效期为三年,自____年____月____日至____年____月____日止。四、物业管理服务费用4.1物业管理服务费用为人民币(大写):____元整(小写):￥____元/平方米·月。4.2物业管理服务费用支付方式:(1)甲方应在合同生效后的每季度首月____日前,将当季度物业管理服务费用支付给乙方;（2）如甲方未按时支付物业管理服务费用,乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。五、乙方权利与义务5.1乙方权利:(1)按照本合同约定收取物业管理服务费用;(2）对甲方宿舍楼进行物业管理,确保宿舍楼的安全、整洁、舒适；（3)对甲方宿舍楼内的公共设施、设备进行维护、更新;(4)对甲方宿舍楼内的物业管理服务质量进行监督与考核。5.2乙方义务:(1)按照本合同约定提供优质的物业管理服务;(2)确保宿舍楼内的设施、设备正常运行;(3)及时处理甲方宿舍楼内的突发事件,保障甲方利益；(4）接受甲方对物业管理服务的监督与考核;（5）遵守国家法律法规,维护甲方合法权益。六、甲方权利与义务6.1甲方权利:(1)对乙方提供的物业管理服务进行监督与考核;（2)对乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的,有权要求乙方改正或解除合同;(3）对乙方违反本合同约定的,有权追究乙方的违约责任。6.2甲方义务:(1)按时支付物业管理服务费用;(2)提供乙方进行物业管理服务的必要条件;(3）协助乙方处理宿舍楼内的突发事件;（4）遵守国家法律法规,维护乙方合法权益。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此遭受的损失。7.2乙方未按照本合同约定提供物业管理服务,甲方有权要求乙方改正；乙方拒绝改正的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____学院法定代表人(签字）:____签订日期:____乙方(盖章):____物业管理公司法定代表人(签字）:____签订日期:______