2025年社区物业管理维护合同范本

2025年社区物业管理维护合同范本甲方(以下简称"甲方"):____乙方(以下简称"乙方"):____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行社区物业管理维护的事宜,经友好协商,达成以下合同：第一条合同主体1.1甲方:指____,地址:____,联系电话:____。1.2乙方：指____,地址：____,联系电话：____。第二条物业管理维护范围2.1本合同所涉及的物业管理维护范围包括:(1)甲方所拥有的社区内的住宅、商业、公共设施等物业;（2)甲方所拥有的社区内的绿化、环境卫生、公共安全等公共服务设施;(3）甲方所拥有的社区内的其他相关设施。第三条物业管理维护内容3.1乙方负责甲方社区内的物业管理维护工作,具体内容包括:(1)物业设施设备维护:包括供电、供水、供暖、供气、通讯、消防等设施设备的日常维护、保养、检修及故障排除;(2)环境卫生管理:负责社区内公共区域的环境卫生清扫、保洁、绿化养护、垃圾清运等工作;（3）公共安全管理:负责社区内的公共安全防范工作,包括治安巡逻、安全检查、突发事件处理等;（4）物业费用收缴:负责收取甲方社区内的物业费用,确保物业费用的及时收取；（5）其他物业管理维护工作：根据甲方的要求,乙方应积极协助甲方完成其他相关的物业管理维护工作。第四条物业管理维护费用4.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理维护费用:(1)住宅物业:每平方米每月人民币____元;（2)商业物业:每平方米每月人民币____元;(3）其他物业:双方协商确定。4.2物业管理维护费用按季度支付,每季度支付一次。甲方应在每季度结束前____个工作日内,将当季度物业管理维护费用支付给乙方。4.3乙方应按照国家相关法律法规和行业标准,合理使用物业管理维护费用,确保物业管理维护工作的正常开展。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利:(1)按照本合同约定收取物业管理维护费用;(2)对甲方社区内的物业设施设备进行日常维护、保养、检修;(3)对甲方社区内的环境卫生进行管理;(4)对甲方社区内的公共安全进行防范;(5）根据甲方要求,协助甲方完成其他相关物业管理维护工作。5.2乙方义务:(1)严格按照本合同约定,履行物业管理维护职责;（2)确保物业管理维护工作的质量,不得降低服务质量标准;(3）及时向甲方报告物业管理维护工作中发现的问题,并提出整改措施；（4)接受甲方对物业管理维护工作的监督和检查;(5）法律法规规定的其他义务。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利:(1)按照本合同约定支付物业管理维护费用;(2）对乙方提供的物业管理维护服务进行监督和检查;（3)对乙方不符合本合同约定的行为进行纠正;(4)法律法规规定的其他权利。6.2甲方义务:(1)按照本合同约定支付物业管理维护费用;(2）为乙方提供必要的物业管理维护工作条件;（3)协助乙方完成物业管理维护工作;(4）法律法规规定的其他义务。第七条合同期限本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。合同到期后,如双方愿意继续合作,可协商签订新的合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。8.2双方应严格遵守国家法律法规,如因法律法规变更导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各