中级银行从业资格之中级个人理财试卷带答案详解（轻巧夺冠）

中级银行从业资格之中级个人理财试卷第一部分单选题(50题)1、下列关于信用卡的说法，不正确的是（）。

A.信用卡的出现改进了银行的支付结算业务

B.借助信用卡这一载体，银行个人结算服务可以延伸到诸如代缴各种费用、代发工资、代客理财等领域

C.信用卡业务贯穿银行服务的始终，范围几乎包括银行前台、后台的全部业务系统

D.单位申请信用卡时可根据需要领取一张主卡和一张附属卡

【答案】：D

【解析】本题可对每个选项进行逐一分析：-A项：信用卡的出现使得支付结算更加便捷、高效，改进了银行的支付结算业务。它简化了交易流程，减少了现金的使用，提高了资金的流转速度，所以该项说法正确。-B项：借助信用卡这一载体，银行能够将个人结算服务延伸到更多领域，如代缴各种费用、代发工资、代客理财等。信用卡作为一种便捷的支付工具，可以与各类生活服务和金融业务相结合，为客户提供更多的便利，所以该项说法正确。-C项：信用卡业务涉及银行的多个环节和系统，贯穿银行服务的始终，范围几乎包括银行前台、后台的全部业务系统。从信用卡的申请、审批、发卡，到客户使用信用卡进行消费、还款等操作，都需要银行多个部门和系统的协同配合，所以该项说法正确。-D项：单位卡可申领若干张主卡和附属卡，而不是只能领取一张主卡和一张附属卡，该项说法错误。综上，答案选D。2、马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22％，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65％，贷款期限均为20年。

A.4506.67

B.3406.67

C.3102.91

D.2501.67

【答案】：B

【解析】本题可分别计算出公积金贷款每月还款额和商业贷款每月还款额，再将二者相加得到总月还款额。###步骤一：计算公积金贷款每月还款额等额本金还款法是指每月偿还的本金固定不变，利息随着本金的减少而逐月递减。其每月还款额计算公式为：\(每月还款额=每月偿还本金+每月支付利息\)。-**计算每月偿还本金**：已知公积金贷款金额为\(40\)万元，贷款期限为\(20\)年，因为\(1\)年有\(12\)个月，所以\(20\)年的总月数为\(20\times12=240\)个月。则每月偿还本金\(=\)贷款本金\(\div\)还款总月数\(=400000\div240\approx1666.67\)（元）。-**计算第\(1\)个月支付利息**：已知公积金贷款利率为\(5.22\%\)，则月利率\(=\)年利率\(\div12=5.22\%\div12=0.435\%\)。第\(1\)个月的利息是按贷款全额计算的，所以第\(1\)个月支付利息\(=\)贷款本金\(\times\)月利率\(=400000\times0.435\%=1740\)（元）。-**计算公积金贷款第\(1\)个月还款额**：将每月偿还本金和第\(1\)个月支付利息相加，可得公积金贷款第\(1\)个月还款额\(=1666.67+1740=3406.67\)（元）。###步骤二：验证选项题目问的是公积金贷款第\(1\)个月的还款额，经计算为\(3406.67\)，与B相符。综上，答案选B。3、2013年1月1日生效实施的《商业银行资本管理办法（试行）》规定，权重法下计量信用风险加权资产时，对个人住房抵押贷款风险设定权重为（）。

A.50%

B.80%

C.60%

D.75%

【答案】：A

【解析】本题主要考查《商业银行资本管理办法（试行）》中关于权重法下计量信用风险加权资产时个人住房抵押贷款风险设定权重的知识点。《商业银行资本管理办法（试行）》自2013年1月1日生效实施，该办法规定，在权重法下计量信用风险加权资产时，对个人住房抵押贷款风险设定权重为50%。所以本题应选A。4、个人贷款借款人的还款能力证明材料不包括（）。

A.财产情况证明

B.抵押物变现价值证明

C.投资经营收入证明

D.工资收入证明

【答案】：B

【解析】本题主要考查个人贷款借款人还款能力证明材料的范畴。A选项财产情况证明，能够反映借款人的资产状况，资产是其还款的重要物质基础，可在一定程度上体现其还款能力，所以财产情况证明属于还款能力证明材料。B选项抵押物变现价值证明，它主要是用于评估抵押物在市场上能够变现的价值，这更多地与抵押物本身的价值有关，而不是直接体现借款人自身的还款能力。还款能力强调的是借款人依靠自身收入、资产等正常途径获取资金用于还款的能力，抵押物变现价值证明重点在于抵押物处置后的价值，并非借款人自身还款能力的直接体现，所以该选项不属于还款能力证明材料。C选项投资经营收入证明，说明借款人通过投资经营活动获得的收益情况，这是其收入的一部分，收入是衡量还款能力的重要指标，有稳定且可观的投资经营收入，意味着借款人有较强的还款能力，所以投资经营收入证明属于还款能力证明材料。D选项工资收入证明，清晰地展示了借款人的工资收入水平，工资收入是大多数人稳定的资金来源，是还款能力的重要支撑，所以工资收入证明属于还款能力证明材料。综上，答案选B。5、（）是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额。

A.贷款本息

B.贷款余额

C.贷款额度

D.贷款价格

【答案】：C

【解析】本题主要考查对不同贷款相关概念的理解。A选项贷款本息，是指贷款本金和贷款利息的总和，并非以货币计量的贷款数额，所以A选项错误。B选项贷款余额，是指至某一节点日期为止，借款人尚未归还放款人的贷款总额，它与初始提供的贷款数额概念不同，所以B选项错误。C选项贷款额度，是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额，该项符合题意，所以C选项正确。D选项贷款价格，通常是指贷款人取得贷款所支付的代价，主要包括贷款利率、贷款承诺费及补偿余额等，并非贷款数额，所以D选项错误。综上，本题答案选C。6、贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，不包括（）。

A.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕

B.对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款

C.对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续

D.对自然人作为保证人的，应了解保证人的家庭成员

【答案】：D

【解析】贷款发放前，贷款发放人落实贷款发放条件是确保贷款顺利发放和风险可控的重要环节。A选项，办理保险、公证等手续可保障贷款在特定情况下的权益，有关手续办理完毕是常见且必要的贷款发放条件；B选项，确认采取委托扣划还款方式的借款人已在银行开立还本付息账户，能保证贷款本息的正常归还，是贷款发放前需落实的基本条件之一；C选项，对于采取抵（质）押的贷款，落实抵（质）押手续可降低贷款风险，是贷款发放的关键条件。而D选项，对自然人作为保证人，主要关注的是保证人的担保能力、信用状况等与担保相关的因素，了解保证人家庭成员并非贷款发放前必须落实的发放条件。所以答案是D。7、个人征信系统所收集的各类信息中，破产记录属于（）的范畴。

A.个人基本信息

B.信用交易信息

C.特殊信息

D.个人信用报告

【答案】：C

【解析】个人征信系统收集的信息主要分为个人基本信息、信用交易信息、特殊信息等类别。个人基本信息主要包含个人身份、职业、居住地址等基本情况；信用交易信息是指个人在各类信用活动中的交易记录，如信用卡使用记录、贷款还款记录等；特殊信息则包括破产记录、法院判决信息、行政处罚信息等特殊情况；个人信用报告是对个人征信信息的汇总呈现。本题中破产记录属于特殊情况，应归类于特殊信息，所以答案选C。8、在个人住房贷款操作风险管理中，下列做法不符合规定的是（）。

A.可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务

B.实践中，未成年人的监护人以未成年人名义申请贷款，并代未成年人偿还贷款，因涉及诸多法律问题，银行对此类申请应当谨慎处理

C.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人

D.借款相关人员（借款人、共同还款人）及其配偶必须到场

【答案】：A

【解析】本题主要考查个人住房贷款操作风险管理的相关规定。A：按照相关规定，境外自然人只能购买符合实际需要的自用、自住商品房，不可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务，所以该项做法不符合规定。B：在实践中，未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其监护人以未成年人名义申请贷款并代未成年人偿还贷款，会涉及诸多法律问题，银行对此类申请谨慎处理是合理且符合规定的。C：贷款对象具有完全民事行为能力是基本要求，因为只有具有完全民事行为能力的自然人，才能独立承担相应的法律责任和义务，所以贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人这一做法符合规定。D：借款相关人员（借款人、共同还款人）及其配偶必须到场，这样可以确保相关人员对借款事宜知晓并认可，保障贷款业务的真实性和合规性，该做法符合规定。综上，本题答案选A。9、（）是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格。

A.浮动利率

B.贷款利率

C.存款利率

D.固定利率

【答案】：B

【解析】贷款利率是指借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格，它体现了借款人使用资金的成本，反映了资金在借贷过程中的价格水平。A选项浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率；C选项存款利率是指银行支付给存款人的利息与存款本金的比率，是存款人将资金存入银行所获得的收益；D选项固定利率是指在借贷期内不作调整的利率。因此，本题正确答案选B。10、以下关于个人信用卡的表述正确的是（）。

A.商业银行个人信用卡透支主要用于消费领域，如需用于生产经营、投资等领域，需经银行特殊审批

B.商业要行个人信用卡透支不得用于生产经营等非消费领域，服务“三农”的惠农信用卡除外

C.商业银行个人信用卡可以用于消费，以及生产经营、投资等非消费领域

D.商业银行个人信用卡透支应当只用于消费领域，不得用于生产经营、投资等非消费领域

【答案】：D

【解析】这道题主要考查对商业银行个人信用卡透支使用范围的规定。A选项，商业银行个人信用卡透支通常是不允许用于生产经营、投资等非消费领域的，不存在说如需用于这些领域经银行特殊审批就行的情况，该表述错误。B选项，惠农信用卡也不能违反个人信用卡透支主要用于消费领域这一原则，该表述错误。C选项，商业银行个人信用卡主要是用于消费领域，而不是可以随意用于生产经营、投资等非消费领域，该表述错误。D选项，商业银行个人信用卡透支应当只用于消费领域，不得用于生产经营、投资等非消费领域，这是符合相关规定的，表述正确。所以正确答案为D。11、创业担保贷款的贷款期限最长不超过（）年。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：C

【解析】创业担保贷款是为鼓励创业而设置的一种贷款方式，对促进创业就业具有重要意义。关于其贷款期限的规定，是有明确政策要求的。在本题中，创业担保贷款的贷款期限最长不超过3年，所以应选C。12、居住用房地产作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是（）。

A.现金价值法

B.市场比较法和收益法孰低原则

C.市场比较法

D.收益现值法

【答案】：C

【解析】这道题主要考查居住用房地产作为押品时价值评估优先选择的估值方法。A选项现金价值法，通常用于保险等领域对保单价值的评估，并非居住用房地产价值评估的常用优先方法，故A选项错误。B选项市场比较法和收益法孰低原则一般不是优先采用的单一估值方法，它更多地是在综合考量等情况下的一种决策思路，并非首要选择，所以B选项错误。C选项市场比较法是指通过比较被评估房地产与近期类似房地产的交易价格，对这些类似房地产的已知价格进行适当修正，以此估算被评估房地产价值的方法。居住用房地产市场交易较为活跃，有大量的可比实例，采用市场比较法能较为直观、准确地反映其市场价值，所以在居住用房地产作为押品时，价值评估优先选择市场比较法，C选项正确。D选项收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值来确定被评估资产价值，它更适用于有稳定收益的经营性房地产等，对于居住用房地产并非优先选择的估值方法，所以D选项错误。综上，本题正确答案是C。13、对于个人征信的安全管理，人民银行要求商业银行各级用户应妥善保管自己的用户密码，至少（）更改一次密码。

A.两个月

B.一个月

C.半年

D.三个月

【答案】：A

【解析】这道题考查的是人民银行对于商业银行各级用户在个人征信安全管理方面更改用户密码的时间要求。在个人征信安全管理工作中，为保障信息安全，人民银行要求商业银行各级用户妥善保管自己的用户密码，并定期进行更改。更改密码的时间间隔设置，既需要考虑到信息安全的维护，又要兼顾实际操作的便利性。频繁更改密码虽然可以提高安全性，但会增加用户的操作成本和记忆负担；而过长时间不更改密码则会使密码面临更大的被盗用风险。经过综合考量，人民银行规定商业银行各级用户至少两个月更改一次密码。所以本题正确答案是A。14、个人贷款的担保方式不包括（）。

A.信用担保

B.保证担保

C.抵押担保

D.质押担保

【答案】：A

【解析】个人贷款常见的担保方式有保证担保、抵押担保和质押担保。保证担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为；抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；质押担保是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。而信用担保并非一种独立规范的个人贷款担保方式表述，所以本题应选A。15、下列关于银行互联网个人贷款合作机构管理要求的说法中错误的是（）

A.不得向合作机格自与及其关联方直接或变相进行融资用于放贷

B.除共同出资发放贷款的合作机构以外，银行不得将贷款发放、本息回收,止付等关键环节操作全权委托合作机构执行

C.书面合作协议可以允许非保险公司和担保机构之外的合作机构向借款人收取息费

D.银行应当自主确定目标客户群、授信额度和贷款定价标准

【答案】：C

【解析】本题主要考查银行互联网个人贷款合作机构管理要求的相关知识。A选项，银行不得向合作机构及其关联方直接或变相进行融资用于放贷，这是为了防止合作机构通过不正当的融资途径获取资金用于放贷，从而增加金融风险，该表述正确。B选项，除共同出资发放贷款的合作机构以外，银行不得将贷款发放、本息回收、止付等关键环节操作全权委托合作机构执行。这是为了确保银行对贷款业务关键环节的把控，保障资金安全和业务的合规性，该表述正确。C选项，书面合作协议不可以允许非保险公司和担保机构之外的合作机构向借款人收取息费。非保险公司和担保机构之外的合作机构向借款人收取息费可能会引发乱收费等一系列问题，损害借款人利益，破坏金融市场秩序，所以该项说法错误。D选项，银行应当自主确定目标客户群、授信额度和贷款定价标准。这是银行自主经营、风险把控的重要体现，银行需要根据自身的风险偏好、市场情况等因素来确定这些关键指标，以实现稳健经营，该表述正确。综上，答案选C。16、下列关于个人住房贷款的表述，错误的是（）。

A.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款

B.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

C.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

【答案】：B

【解析】本题可对各选项逐一分析来判断表述是否正确。-A项：自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的自然人发放的贷款，也称商业性个人住房贷款，该项表述正确。-B项：个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。其中，公积金个人住房贷款是一种政策性贷款，不追求营利；而自营性个人住房贷款以营利为目的，是银行的自营业务。所以个人住房组合贷款并非单纯的政策性贷款，该项表述错误。-C项：公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。该项表述正确。-D项：个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款，是个人贷款最主要的组成部分。该项表述正确。综上，答案选B。17、通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。

A.市场法

B.比较法

C.收益法

D.成本法

【答案】：C

【解析】本题考查资产评估方法的定义。资产的评估方法有多种，每种方法都有其特定的评估原理。A项，市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称，并非通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值，所以A项错误。B项，比较法是市场法的一种别称，同样是依靠市场上类似资产的交易价格进行比较分析来评估资产价值，并非基于未来预期收益现值，所以B项错误。C项，收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称，符合题干所描述的评估方法的定义，所以C项正确。D项，成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称，与通过未来预期收益现值确定资产价值的方式不同，所以D项错误。综上，本题答案选C。18、原则上不接受作为个人经营贷款抵押物的是（）。

A.别墅

B.居住房

C.已取得土地使用权证的划拨性质的土地

D.写字楼

【答案】：C

【解析】个人经营贷款抵押物通常需要具有一定的价值且产权明晰、易于处置等特点。A选项别墅是具有较高价值、有明确产权且市场流通性相对较好的不动产，常可作为抵押物；B选项居住房也是常见的可用于抵押的资产，其是人们重要的固定资产，金融机构一般接受其作为抵押物；D选项写字楼作为商业地产，同样具备一定的价值和市场流通性，能成为个人经营贷款的抵押物。而C选项已取得土地使用权证的划拨性质的土地，其土地取得方式是无偿的，转让时存在较多限制条件和额外的手续，包括需要补缴土地出让金等，这使得其变现能力和价值稳定性相对较差，金融机构面临的风险较大，所以原则上金融机构不接受其作为个人经营贷款抵押物。故本题应选C。19、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的（）倍。

A.1

B.1.1

C.1.2

D.1.3

【答案】：B

【解析】本题考查商用房贷款利率的相关规定。中国人民银行对商用房贷款的利率有明确要求，商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍。所以答案是B。20、下列关于个人贷款合同的说法，错误的是（）。

A.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

B.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人

C.应使用统一格式的个人贷款的有关合同文本

D.对不准备填写内容的空白栏不需再做处理

【答案】：D

【解析】本题可对各选项逐一分析，判断对错。-A选项：在采取抵押担保方式时，抵押物可能存在共有人的情况。为了保障抵押担保的有效性和合法性，要求抵押物共有人在相关合同文本上签字，表明其知晓并同意抵押行为，能有效避免后续可能出现的纠纷，该说法正确。-B选项：同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人，这是为了确保合同填写的准确性和合规性。通过不同人员的操作和复核，可以形成有效的监督和制约机制，减少因个人疏忽或故意违规而导致的错误或风险，该说法正确。-C选项：使用统一格式的个人贷款有关合同文本，有助于规范贷款业务操作流程，保证合同内容的完整性和一致性，便于进行管理和风险控制，同时也能保障借贷双方的合法权益，该说法正确。-D选项：对不准备填写内容的空白栏，需要做相应处理，比如划斜线、注明“无”等，以防止合同被恶意篡改，保障合同的安全性和严肃性。所以该项说法错误。综上，答案选D。21、以下关于“直客式”个人贷款营销模式的表述错误的是（）。

A.可以让客户摆脱房地产商指定贷款银行的限制

B.银行客户经理要按照“了解你的客户，服务熟悉客户”的原则，直接营销客户

C.有利于银行全面了解客户的需求

D.它的缺点在于客户在买房时不能享受一次性付款的优惠

【答案】：D

【解析】本题主要考查对“直客式”个人贷款营销模式特点的理解。A项，“直客式”个人贷款营销模式能让客户摆脱房地产商指定贷款银行的限制，客户可自主选择贷款银行，该项表述正确。B项，在“直客式”营销模式下，银行客户经理会按照“了解你的客户，服务熟悉客户”的原则，直接与客户接触并营销，有助于建立良好的客户关系，该项表述正确。C项，银行直接与客户对接营销，能够更全面、深入地了解客户的需求，从而为客户提供更贴合其实际情况的金融服务，该项表述正确。D项，“直客式”个人贷款营销模式的优点之一就是客户可以自主选择贷款银行，并且在买房时还能享受一次性付款的优惠，所以该项说其缺点在于客户在买房时不能享受一次性付款的优惠是错误的。综上，表述错误的是D。22、钢铁厂向银行贷款，当地公立医院（）担任保证人。

A.可以

B.不可以

C.只要银行接受就可以

D.有相应的财产能力就可以

【答案】：B

【解析】该题答案选B。依据《中华人民共和国民法典》规定，以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。当地公立医院属于以公益为目的的非营利法人，其主要职责是提供公共医疗服务，保障社会公众的健康权益，若允许其担任保证人，可能会因承担保证责任而影响其公益职能的正常履行，所以当地公立医院不可以担任保证人。A选项“可以”说法错误；保证行为的有效性并不单纯取决于银行是否接受，即便银行接受，公立医院作为以公益为目的非营利法人也不符合保证人资格，C选项错误；是否具有相应财产能力并非是公立医院能否担任保证人的关键，关键在于其公益性质，D选项错误。23、汽车贷款的贷款对象须满足的条件不包括（）。

A.中华人民共和国公民

B.具有稳定的合法收入

C.年满14周岁

D.能够支付贷款银行规定的首期付款

【答案】：C

【解析】本题考查汽车贷款贷款对象须满足的条件。A选项，中华人民共和国公民作为贷款对象是常见且合理的，很多金融贷款业务对于贷款对象的国籍等身份信息会有要求，中华人民共和国公民在符合相关规定下可以成为汽车贷款的贷款对象，所以该选项不符合题意。B选项，具有稳定的合法收入是贷款机构评估贷款对象还款能力的重要依据。稳定的合法收入能确保贷款对象有能力按时偿还贷款本息，降低贷款风险，是汽车贷款贷款对象通常需要满足的条件，因此该选项不符合题意。C选项，年满14周岁的人属于限制民事行为能力人，不具备完全独立的民事行为能力和相应的经济责任承担能力。在进行汽车贷款这种涉及较大金额和复杂金融合同的业务时，无法独立承担相应的法律责任和履行还款义务，所以年满14周岁不能作为汽车贷款贷款对象须满足的条件，该选项符合题意。D选项，能够支付贷款银行规定的首期付款是贷款的一个基本要求。支付首期付款可以降低贷款银行的风险，同时也体现了贷款对象的一定经济实力和还款诚意，是汽车贷款贷款对象应满足的条件，所以该选项不符合题意。综上，答案选C。24、公积金个人住房贷款实行()的原则。

A.存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保

B.设定担保、分类管理、特定用途

C.财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还

D.先存后贷、财产抵押、按期偿还

【答案】：A

【解析】公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。A项准确描述了这一原则。B项“设定担保、分类管理、特定用途”并非公积金个人住房贷款的原则表述；C项“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”是国家助学贷款的原则；D项表述不符合公积金个人住房贷款实行的原则。所以本题正确答案是A。25、下列关于个人消费类贷款的表述，错误的是（）。

A.国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向公办高等学校经济确实困难的本专科学生（含高职学生）、研究生以及第二学士学位学生发放的贷款

B.个人耐用消费品贷款是指银行向自然人发放的、用于购买大额耐用消费品的贷款

C.个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学及在校期间正常学习、生活所需资金的贷款

D.个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车

【答案】：A

【解析】这道题主要考查对个人消费类贷款相关概念的理解。A项错误，国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、银行提供、高校配合，面向家庭经济困难的全日制普通本专科生（含预科生）、第二学士学位学生和研究生发放的，帮助其支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费的银行贷款，并非仅面向公办高等学校。B项正确，个人耐用消费品贷款指银行向自然人发放的、用于购买大额耐用消费品的贷款。C项正确，个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学及在校期间正常学习、生活所需资金的贷款。D项正确，个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车。综上，答案选A。26、贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，初审环节的内容不包括（）。

A.借款申请人所提交材料的完整性

B.借款申请人所提交材料的真实性

C.借款申请人所提交材料的规范性

D.借款申请人的主体资格

【答案】：B

【解析】本题考查贷款受理初审环节的内容。贷款受理人对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，初审主要是对借款申请人所提交材料的完整性、规范性以及借款申请人的主体资格等方面进行审查。A项，借款申请人所提交材料的完整性是初审的重要内容之一，若材料不完整，可能会影响后续贷款审批流程，所以该项属于初审内容。C项，借款申请人所提交材料的规范性同样是初审需要关注的，材料的格式、内容填写等是否符合要求，关乎信息的准确获取和后续处理，因此该项也属于初审内容。D项，借款申请人的主体资格是初审环节必须审查的，要确认申请人是否具备申请贷款的基本条件，如年龄、身份等是否符合规定，故该项也在初审范围内。B项，借款申请人所提交材料的真实性更多地是在后续深入调查和审核过程中进行核实，通常需要通过与相关机构核对、实地调查等方式来确定，而不是初审环节的主要内容。综上，答案是B。27、下列常见押品优先选择的估值方法不包括市场比较法的是（）。

A.居住用建设用地使用权

B.机器设备

C.居住用房地产

D.交通运输设备

【答案】：B

【解析】本题主要考查不同押品优先选择的估值方法，需要判断哪个押品优先选择的估值方法不包括市场比较法。市场比较法是指将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法，适用于在市场上有大量交易案例的房地产等资产。-**A选项居住用建设用地使用权**：居住用建设用地使用权在市场上有较为活跃的交易，可通过寻找类似地段、类似条件的建设用地使用权交易案例，运用市场比较法来评估其价值，所以居住用建设用地使用权优先选择的估值方法可能包括市场比较法。-**B选项机器设备**：机器设备由于其专业性、独特性以及不同设备之间的性能、使用年限、维护状况等差异较大，很难找到大量类似的交易案例来进行比较。通常对于机器设备会优先采用成本法、收益法等估值方法，而不是市场比较法，该选项符合题意。-**C选项居住用房地产**：居住用房地产市场交易频繁，有大量的可比实例可供参照，所以市场比较法是居住用房地产优先选择的常用估值方法之一。-**D选项交通运输设备**：在交通运输设备市场中，存在较多的交易情况，对于同类型的交通运输设备，可通过比较类似设备的交易价格来评估其价值，因此市场比较法也可作为交通运输设备优先选择的估值方法之一。综上，答案选B。28、关于收益法，下列叙述有误的一项是()。

A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的，是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期

B.收益法要求估价对象本身要具有收益

C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率

D.在房地产市场繁荣时期.收益法容易高估预期收益从而高估房价

【答案】：B

【解析】本题考查对收益法相关知识点的理解。A项：收益法是以预期原理为基础的，预期原理表明，市场参与者对房地产未来所能带来的收益、满足感或乐趣等的预期，决定了该房地产的当前价值，该表述正确。B项：收益法并不要求估价对象本身具有收益，只要该类房地产有收益即可。例如一些自用的住宅本身虽不产生收益，但同类住宅存在出租等收益情况，仍然可以用收益法进行估价，所以该项叙述有误。C项：收益法的难点之一在于求取净收益时，准确界定“运营费用”这一扣除项目存在一定难度，同时合理确定报酬率或资本化率也并非易事，该说法正确。D项：在房地产市场繁荣时期，市场形势较好，容易使人们对未来预期收益过于乐观，从而高估预期收益，进而高估房价，该项表述正确。综上，答案选B。29、以（）质押的贷款在贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变。

A.汇票

B.个人凭证式国债

C.国债

D.存款单

【答案】：B

【解析】本题考查以何种质押品进行贷款时，在贷款期限内遇利率调整贷款利率不变的知识。A项，以汇票质押的贷款，在贷款期限内若遇到利率调整，其贷款利率会根据相关规定和市场情况等发生变化，并非固定不变，所以A项不符合要求。B项，个人凭证式国债质押贷款在贷款期限内，如遇利率调整，贷款利率是不变的，所以B项符合题意。C项，国债包含多种类型，笼统地说国债质押贷款在贷款期限内遇利率调整贷款利率不变不准确，不同类型的国债在质押贷款时对于利率调整的规定有所不同，所以C项不符合。D项，以存款单质押的贷款，当贷款期限内利率调整时，其贷款利率通常也会随之变动，并非固定不变，所以D项不符合。综上，本题正确答案选B。30、个人住房贷款中，严格落实贷前调查和贷后检查是操作风险的防范措施之一。经办人员调查和检查的工作重点不包括（）。

A.确保客户信息真实性

B.贷款发放前，落实贷款有效担保

C.加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告

D.确保客户信用记录良好

【答案】：D

【解析】个人住房贷款操作风险防范中，经办人员调查和检查工作重点在于保障贷款各环节的合规性与安全性。A项确保客户信息真实性是极为重要的。真实的客户信息是准确评估借款人还款能力和信用状况的基础，若信息虚假，可能导致银行对借款人的误判，增加贷款违约风险，所以该项属于工作重点。B项贷款发放前落实贷款有效担保，能够在借款人出现违约情况时，银行通过处置担保物等方式减少损失，保障贷款资金的安全，因此是贷前调查的重要内容，属于工作重点。C项加强贷后客户检查并按规定撰写客户贷后检查报告，有助于银行及时了解借款人的还款能力、资金使用情况、信用状况等是否发生变化，以便采取相应措施，防范风险，属于工作重点。D项确保客户信用记录良好，这主要是在贷款审批环节对客户信用状况的一个考量标准。在贷前调查和贷后检查阶段，更侧重于对客户实际情况的调查和跟踪，如客户信息真实性、贷款担保落实情况以及贷后客户情况变化等，而不是重复强调确保信用记录良好。所以该项不属于经办人员调查和检查的工作重点。综上，答案选D。31、2016年5月1日，小黄因购买一辆二手个人汽车向银行申请个人汽车贷款。经有关机构评估，该车的现价值为90万元，则小黄可以获得的最高贷款额度为（）万元。

A.36

B.45

C.63

D.72

【答案】：B

【解析】本题可根据个人汽车贷款的相关规定来计算小黄可获得的最高贷款额度。对于个人汽车贷款，所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的50%。已知经评估该车现价值为90万元，按照贷款额度上限规定，小黄可以获得的最高贷款额度为：\(90×50\%=45\)（万元）。A选项36万元，不符合按规定计算得出的结果；C选项63万元也不符合；D选项72万元同样不符合。所以答案选B。32、贷款人受托支付是指贷款人根据（）和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

A.借款人的提款申请

B.审核借款人相关交易资料和凭证

C.定期报告或告知贷款人资金支付情况

D.核查贷款支付是否符合约定用途

【答案】：A

【解析】贷款人受托支付是贷款资金支付的一种重要方式，其核心在于依据相关规定和要求将贷款资金准确支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。A选项正确。借款人的提款申请是整个贷款支付流程的起始环节，它明确了借款人有使用贷款资金的需求。同时结合支付委托，贷款人能够按照约定将贷款资金支付给借款人的交易对象，这充分体现了贷款人受托支付的操作逻辑。B选项审核借款人相关交易资料和凭证，这是对贷款用途真实性等方面进行审查的步骤，并非直接引发贷款资金支付的依据，它是在支付过程中保障资金合规使用的一个环节，而不是支付的直接触发因素。C选项定期报告或告知贷款人资金支付情况，这是在贷款资金支付后进行的后续监管动作，是对支付结果和资金使用情况的反馈，并非支付行为的前置依据。D选项核查贷款支付是否符合约定用途，同样是在资金支付后开展的监督活动，目的是确保资金的使用符合合同规定，而不是促使贷款人进行支付的条件。综上，答案选A。33、公积金住房贷款逾期（）天以上，银行将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置。

A.60

B.90

C.180

D.360

【答案】：C

【解析】本题考查公积金住房贷款逾期的相关知识。当公积金住房贷款逾期达到一定天数，银行会对拒不还款的借款人提起诉讼并处置抵押物。选项A，逾期60天未达到银行采取诉讼和处置抵押物的标准，故A项错误。选项B，逾期90天同样未达到该标准，B项不正确。选项C，公积金住房贷款逾期180天以上，银行将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置，C项正确。选项D，逾期360天远远超过了规定的提起诉讼和处置抵押物的天数，不符合实际情况，D项错误。综上，本题答案选C。34、为具备连续的、详细的“五险一金”的社会保险缴纳记录的客户发放的互联网个人贷款，属于（）。

A.非场景化个人贷款

B.非强增信基础的个人贷款

C.场景化个人贷款

D.有强增信基础的个人贷款

【答案】：D

【解析】本题可根据各选项所代表的贷款类型的特点，结合题干中贷款发放的依据来判断该贷款所属的类型。A项非场景化个人贷款，通常是指不依托特定场景而发放的贷款，而题干中提到“具备连续的、详细的‘五险一金’的社会保险缴纳记录”，这在一定程度上反映出有特定的依据和条件，并非是非场景化的情况，所以该选项不符合。B项非强增信基础的个人贷款，“五险一金”的社会保险缴纳记录是客户较为稳定的收入和信用状况的体现，能为客户的信用提供有力支撑，属于强增信基础，并非非强增信基础，所以该选项不正确。C项场景化个人贷款一般是基于具体的消费场景等发放的贷款，如购车贷款、购房贷款等，而题干并非强调具体场景，而是强调“五险一金”缴纳记录这一增信因素，所以该选项也不合适。D项有强增信基础的个人贷款，“五险一金”的社会保险缴纳记录具有连续性和详细性，能够反映客户较为稳定的就业和收入情况，是一种很强的增信基础，银行为具备这种增信基础的客户发放贷款，符合有强增信基础的个人贷款的定义。综上，答案选D。35、关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

A.目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30%

B.公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点

C.公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则

D.公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

【答案】：A

【解析】本题主要考查对公积金个人住房贷款相关知识的理解。A项：目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例并非固定为30%，不同地区、不同政策下，公积金贷款的最低首付款比例会有所不同，该项说法错误。B项：公积金个人住房贷款具有利率低和期限长的特点，这是公积金贷款相对于商业贷款的优势之一，有助于减轻借款人的还款压力，该项说法正确。C项：公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则，即要求借款人先缴存公积金，之后才能申请贷款，贷款时整笔借出，分期偿还，并需提供担保，该项说法正确。D项：在公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式，这种担保方式能为贷款提供一定的保障，该项说法正确。综上，答案选A。36、下列关于个人消费贷款的说法，正确的是（）。

A.个人在任何商户购买耐用品时都可以申请个人耐用消费贷款

B.个人消费额度贷款如果不使用就属于违约，应当支付罚息

C.个人旅游消费贷款的使用者仅限于贷款申请人本人

D.个人必须到指定医院就医时才可以使用个人医疗贷款

【答案】：D

【解析】A选项错误，个人耐用消费贷款是银行向个人发放的、用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款。通常并非在任何商户购买耐用品时都能申请该贷款，一般会有合作商户的限制。B选项错误，个人消费额度贷款是银行对个人客户发放的可在一定期限和额度内随时支用的人民币贷款。在额度有效期内，客户未使用额度并不属于违约，无需支付罚息。C选项错误，个人旅游消费贷款是指银行向个人发放的、用于借款人本人或其家庭成员（包括借款申请人的配偶、子女及其父母）参加银行认可的各类旅行社（公司）组织的国内、外旅游所需费用的贷款。所以使用者并非仅限于贷款申请人本人。D选项正确，个人医疗贷款是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。一般要求个人必须到指定医院就医时才可以使用该贷款。综上，正确答案是D。37、下列关于个人汽车贷款“间客式”模式的表述，错误的是()。

A.经营商或第三方在贷款过程中可能要承担一定的风险并付出人力和物力

B.先贷款，后买车

C.在目前个人汽车贷款市场中占主导地位

D.是指由购车人首先到经销商处挑选车辆。然后通过经销商的推荐到合作商业银行办理贷款手续

【答案】：B

【解析】本题可对各选项逐一分析：-A项：在“间客式”模式中，经销商或第三方在贷款过程中会起到引荐、协助等作用，为促成业务开展可能需要承担一定的风险并付出人力和物力，该项表述正确。-B项：“间客式”模式是先到经销商处挑选车辆，再通过经销商推荐到合作商业银行办理贷款手续，是先买车，后贷款，而不是先贷款、后买车，该项表述错误。-C项：在目前个人汽车贷款市场中，“间客式”模式凭借其与经销商合作紧密、手续相对简便等优势，占据着主导地位，该项表述正确。-D项：“间客式”模式的流程就是购车人先到经销商处挑选车辆，然后通过经销商的推荐到合作商业银行办理贷款手续，该项表述正确。综上，答案选B。38、到期一次还本付息还款方式一般适用于期限在（）年以内的贷款。

A.1

B.3

C.5

D.10

【答案】：A

【解析】到期一次还本付息是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。这种还款方式下，在贷款期限内借款人无需分期偿还本息，到期后统一结清。对于银行等金融机构而言，贷款期限越长，面临的不确定性和风险就越高，如借款人信用状况变化、市场环境波动等因素可能影响还款能力。为了控制风险，到期一次还本付息还款方式通常适用于短期贷款。在常见的贷款业务中，期限在1年以内的贷款多采用这种还款方式，因为在较短的时间内，借款人的经营状况和还款能力相对容易预测和把控，金融机构承担的风险相对较小。因此本题正确答案选A。39、贷款流程中的风险不包括（）。

A.贷款受理和调查中的风险

B.贷款审查和审批中的风险

C.贷款签约和发放中的风险

D.借款人主体资格风险

【答案】：D

【解析】本题主要考查贷款流程中的风险类别。贷款流程通常包含多个环节，不同环节存在不同类型的风险。A选项，贷款受理和调查是贷款流程的起始阶段，在此阶段可能会面临诸如对借款人资料审查不严格、调查信息不准确等风险，所以该阶段存在风险，A不符合题意。B选项，贷款审查和审批环节是对贷款申请进行深入评估和决策的重要步骤，可能会出现审查标准不统一、审批流程不规范等风险，因此该环节也存在风险，B不符合题意。C选项，贷款签约和发放环节涉及合同签订、资金发放等具体操作，可能会有合同条款不严谨、资金发放错误等风险，该环节同样存在风险，C不符合题意。D选项，借款人主体资格风险并不属于贷款流程中的风险，而是在对借款人进行初步筛选和评估时需要考虑的因素，它是在贷款流程开始前就应该关注的，并非贷款流程本身所包含的风险，所以D选项符合题意。综上，本题正确答案是D。40、某银行为某个人优质客户的贷款进行定价时，选取优惠利率为4％。违约风险贴水为50基点，期限风险贴水为30基点，则根据基准利率加点定价模型，该客户的贷款利率为（）。

A.4.8％

B.4.2％

C.3.2％

D.3.8％

【答案】：A

【解析】本题可根据基准利率加点定价模型来计算该客户的贷款利率。基准利率加点定价模型的公式为：贷款利率=优惠利率+违约风险贴水+期限风险贴水。已知优惠利率为\(4\%\)，违约风险贴水为\(50\)基点，期限风险贴水为\(30\)基点。因为\(1\)基点等于\(0.01\%\)，所以\(50\)基点换算为百分数是\(50\times0.01\%=0.5\%\)，\(30\)基点换算为百分数是\(30\times0.01\%=0.3\%\)。将上述数据代入公式可得：贷款利率\(=4\%+0.5\%+0.3\%=4.8\%\)。因此，答案选A。41、在实际应用催收评分时，对于不同的客户情况，下面说法错误的是（）。

A.行为模型以客户的历史行为信息为预测变量

B.对于“新开户即逾期”的客户，不能使用违约概率模型

C.对于有催收历史的客户，可以根据以往的催收历史应用催收响应模型

D.对于首次逾期的客户，需要根据其他的行为特征应用催收响应模型

【答案】：B

【解析】本题可对各选项逐一分析，判断其说法是否正确。-A：行为模型是利用客户的历史行为信息作为预测变量来进行分析和评估的，该说法正确。-B：“新开户即逾期”的客户虽然情况特殊，但违约概率模型可基于多种因素来预测违约可能性，并非不能使用违约概率模型，该项说法错误。-C：对于有催收历史的客户，其以往的催收历史包含了丰富信息，如客户对不同催收方式的反应等，可以根据这些历史信息应用催收响应模型，以提高催收效果，该说法正确。-D：首次逾期的客户由于没有以往催收的相关数据，所以需要根据其其他行为特征，如消费习惯、还款记录等应用催收响应模型，该说法正确。综上，说法错误的是B。42、一般情况下，个人医疗贷款的期限最长可达（）年。

A.1

B.3

C.10

D.5

【答案】：C

【解析】本题主要考查个人医疗贷款的期限相关知识。在一般情况下，个人医疗贷款期限有一定的规定范围，其中最长可达10年，所以本题应选C。43、在公积金个人住房贷款业务中，承办银行的可委托代理职责是（）。

A.职工贷款账户设立

B.贷款审批

C.贷前调查

D.贷款发放

【答案】：C

【解析】本题可根据公积金个人住房贷款业务中承办银行的可委托代理职责相关知识，对各选项进行逐一分析。A项，职工贷款账户设立是承办银行必须承担的职责，而非可委托代理职责，故A项不符合题意。B项，贷款审批通常是由住房公积金管理中心负责，承办银行并不具备贷款审批的可委托代理职责，故B项不符合题意。C项，贷前调查是承办银行可以接受委托代理的职责，承办银行可协助住房公积金管理中心对借款人的资信状况等进行调查，所以C项符合题意。D项，贷款发放是承办银行必须履行的职责，并非可委托代理职责，故D项不符合题意。综上，答案选C。44、李先生是做体育器械生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，目前从厂家进货需要首付定金500万，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值800万左右，评估价为650万的高档住宅。李先生本人为公司股东，且公司运营情况良好。李先生资金使用时间为3～6个月，且以后可能会有不定期资金需求，所以李先生拟向银行申请1年期个人经营贷款。

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.按月还息、到期一次性还本还款法

D.等比递增还款法

【答案】：C

【解析】本题主要考查不同还款方式对李先生这种情况的适用性。破题点在于结合李先生的资金使用情况和未来可能的不定期资金需求来选择合适的还款方式。李先生资金使用时间为3-6个月，且以后可能会有不定期资金需求。我们来分析各还款法特点：A.等额本息还款法是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。这种还款方式每月还款额固定，对于资金使用时间不固定且后续可能有不定期资金需求的李先生来说，意味着在不需要使用资金时仍需按固定金额还款，灵活性较差，不太适合李先生的情况。B.等额本金还款法是将贷款总额等分，每月偿还固定的本金，以及剩余贷款在本月所产生的利息，还款总额逐月递减。虽然总体利息相对较少，但每月还款额前期较多，且同样不适合资金使用时间和金额不稳定的情况，李先生若选择该方式，可能在资金周转时面临较大还款压力。C.按月还息、到期一次性还本还款法指借款人在贷款到期日前每月只偿还利息，贷款到期时一次性归还本金。这种方式对于资金使用时间较短且有不定期资金需求的李先生而言，在资金使用期间只需支付利息，还款压力小，且在资金需求结束后一次性归还本金，能很好地适应李先生资金使用的特点，所以该方式比较适合李先生。D.等比递增还款法是指还款金额呈等比递增的态势。这种还款方式通常适用于预期收入会持续增加的借款人，李先生并未体现出收入有等比递增的情况，并且这种还款方式前期还款压力可能较小，但后期还款金额会逐渐增加，不利于李先生应对不定期的资金需求和资金周转，因此不适合。综上，答案选C。45、在个人经营贷款业务中，贷款人需对借款人所经营企业的盈利状况进行调查，主要是为了（）。

A.确定借款人的还款能力

B.确定借款人的贷款用途

C.符合监管机构的要求

D.确定借款人的还款意愿

【答案】：A

【解析】在个人经营贷款业务里，判断各选项与对借款人所经营企业盈利状况进行调查目的的匹配性。A中，借款人所经营企业的盈利状况是衡量其还款能力的关键因素。企业盈利好，意味着借款人有稳定的资金来源用于偿还贷款，所以对企业盈利状况进行调查主要是为了确定借款人的还款能力；B里，贷款用途通常是通过借款人申请贷款时的说明、相关的交易合同等资料来确定，并非通过调查企业盈利状况，所以该项不符合；C，虽然监管机构对贷款业务有要求，但对借款人所经营企业盈利状况进行调查主要目的不是单纯为了符合监管要求，而是为了评估贷款风险等实际业务因素，所以该项不准确；D，借款人的还款意愿更多体现在其过往的信用记录、与银行沟通的态度等方面，和企业盈利状况没有直接关联，所以该项也不正确。综上，答案选A。46、率先在国内开办个人住房贷款业务的是（）。

A.中国银行

B.中国工商银行

C.中国建设银行

D.中国农业银行

【答案】：C

【解析】率先在国内开办个人住房贷款业务的是中国建设银行。中国建设银行在住房金融领域有着先行先试的探索实践，凭借其在基础设施建设等方面积累的经验和资源优势，较早地开展了个人住房贷款业务，为推动我国个人住房金融市场的发展起到了重要作用。A选项中国银行在国际业务等方面有突出优势；B选项中国工商银行在综合金融服务等领域表现出色；D选项中国农业银行在服务“三农”等方面贡献显著，但在率先开办个人住房贷款业务上并非是它们。所以本题正确答案选C。47、办理个人经营贷款时，下列不属于担保机构应具备的基本准入资质的是()。

A.具备符合担保业务要求的人员配置.业务流程和系统支持

B.原则上应从事担保业务一定期限.信用评级达到一定的标准

C.公司及其主要经营者无任何不良信用记录

D.注册资金达到一定规模

【答案】：C

【解析】办理个人经营贷款时，担保机构准入资质是有一定要求的。A选项，具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持，这是担保机构开展正常担保业务的基础条件，合理且必要，能够保障担保业务的顺利开展。B选项，原则上从事担保业务一定期限且信用评级达到一定标准，从事一定期限担保业务可以积累经验和信誉，信用评级达标则反映其信用状况良好，有利于降低贷款风险。D选项，注册资金达到一定规模，这能体现担保机构的经济实力和承担风险的能力，资金规模大也更能保障在担保业务出现问题时有足够的资金应对。而C选项中说公司及其主要经营者无任何不良信用记录，这种要求过于绝对。在实际情况中，可能存在一些非主观故意的小瑕疵导致有轻微不良信用记录，但这并不一定会严重影响担保机构的担保能力和信用状况。所以不属于担保机构应具备的基本准入资质的是C。48、下列不属于个人住房贷款的是（）。

A.个人商用房贷款

B.公积金个人住房贷款

C.自营性个人住房贷款

D.个人住房组合贷款

【答案】：A

【解析】本题主要考查个人住房贷款的范畴。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。A选项，个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款，商业用房并非用于自住的普通住房，因此不属于个人住房贷款。B选项，公积金个人住房贷款是住房公积金管理中心利用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款，属于个人住房贷款。C选项，自营性个人住房贷款即通常所说的商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款，属于个人住房贷款。D选项，个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，属于个人住房贷款。综上，答案选A。49、下列属于个人住房贷款中常见的政策风险的是（）。

A.抵押品执行的政策性限制

B.对境内人士购房的限制

C.对楼盘建设规划的限制

D.对购房人资格的政策性限制

【答案】：D

【解析】个人住房贷款中政策风险是指政府相关政策发生变化，对贷款业务产生影响。逐一分析各内容：A.抵押品执行的政策性限制主要涉及到抵押品在执行环节受到政策因素的约束。但这更多是在贷款出现问题，处理抵押品阶段的政策规定，并非贷款发放过程中针对个人住房贷款自身常见的政策风险类型。B.对境内人士购房的限制，境内人士是一个相对广泛的概念，而且这种限制往往更多是宏观房地产调控中针对购房主体身份地域等方面的规定，并非专门针对个人住房贷款业务的常见政策风险。C.对楼盘建设规划的限制主要是针对房地产开发建设阶段的政策要求，是从项目建设角度进行的规范，与个人住房贷款业务中借款人的资格、贷款政策等直接关联不大。D.对购房人资格的政策性限制是个人住房贷款发放过程中的关键政策因素。银行在发放个人住房贷款时，需要依据相关政策严格审查购房人的资格，若购房人不满足政策规定的资格条件，贷款就无法正常发放，这是个人住房贷款中常见且重要的政策风险。综上，答案是D。50、个人留学贷款期限最短（）个月，一般为1-6年，最长不超过10年。

A.3

B.6

C.10

D.5

【答案】：B

【解析】个人留学贷款期限方面，题干中表明最短期限存在于选项之中，且一般为1-6年，最长不超过10年。逐一分析各选项：A选项3个月，未符合实际的最短期限规定；C选项10个月同样不符合最短期限的要求；D选项5个月也不是正确的最短期限。而B选项6个月符合个人留学贷款期限最短的设定，所以答案选B。第二部分多选题(30题)1、关于个人贷款定价模型，下列说法正确的有（）。

A.成本加成定价模型是“外向型”贷款定价模式，通过这种模式制定的贷款价格更贴近市场

B.基准利率加点定价模型是典型的“内向型”定价模式，缺乏对整个信贷市场的把握，可能会导致贷款市场的萎缩

C.客户盈利分析模型的基本思想是综合衡量客户与银行各种业务往来的成本和收益

D.客户盈利分析模型要求以客户为基本核算单位，因此它对银行的成本核算管理有较高的要求

E.成本加成定价模型中，贷款价格＝资金成本＋贷款费用＋风险补偿费＋目标利润

【答案】：CD

【解析】C选项正确，客户盈利分析模型的核心就是全面综合地考量客户与银行之间各类业务往来所产生的成本以及带来的收益。D选项正确，由于客户盈利分析模型是以客户作为基本核算单位，这就需要银行能够精准核算与每个客户相关的成本，所以对银行的成本核算管理提出了较高要求。A选项错误，成本加成定价模型是“内向型”贷款定价模式，重点关注银行自身的成本和目标利润，并非“外向型”，通过该模式制定的贷款价格不一定贴近市场。B选项错误，基准利率加点定价模型是“外向型”定价模式，它以市场上的基准利率为基础进行定价，能较好地反映信贷市场的情况，而不是“内向型”。成本加成定价模型缺乏对整个信贷市场的把握，可能会导致贷款市场的萎缩。E选项错误，成本加成定价模型中，贷款价格＝资金成本＋贷款费用＋风险补偿费＋目标利润表述不完整，其完整公式为贷款价格=资金成本+贷款费用+风险补偿费+目标利润+资本成本。2、下列关于商业助学贷款担保方式的说法，正确的有（）。

A.借款人和自然人保证人的工作单位及通讯方式发生变更或法人保证人的法律关系、性质、名称、地址等发生变更时，借款人应提前30天通知贷款银行

B.抵押期间，抵押人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或重复抵押已被抵押的财产

C.贷款银行应鼓励同学之间互保，发扬互助精神

D.质押期间对质押的有价证券，未经质权人同意，不得以任何理由挂失

E.在贷款未偿清期间，保险单正本交贷款银行执管

【答案】：ABD

【解析】A选项，借款人和自然人保证人工作单位及通讯方式变更，法人保证人法律关系、性质、名称、地址等变更时，借款人提前30天通知贷款银行，这是保障贷款银行能够及时掌握相关信息，以便更好地进行贷款管理和风险防控，该说法合理且正确。B选项，抵押期间，抵押人未经贷款银行同意不得转移、变卖或重复抵押已被抵押的财产，这是为了维护贷款银行对抵押物的优先受偿权，保障贷款资金的安全，避免抵押人擅自处置抵押物导致贷款银行权益受损，此说法正确。C选项，同学之间互保存在较大风险，因为同学之间经济状况不稳定，可能无法承担保证责任，这种做法不利于贷款风险的控制，所以贷款银行不应鼓励同学之间互保，该说法错误。D选项，质押期间对质押的有价证券，未经质权人同意不得以任何理由挂失，这是为了防止出质人恶意挂失质物，确保质权人的权益不受侵害，保证质押担保的有效性，该说法正确。E选项，在贷款未偿清期间，保险单正本应根据保险合同约定和实际情况确定保管方式，并不一定都交贷款银行执管，所以该说法错误。综上，答案选ABD。3、个人对征信的异议处理结果仍然有异议的，可以采取的处理方法有（）。

A.向法院提起诉讼，借助法律手段解决

B.向中国人民银行征信管理部门反映

C.向上报个人信用记录的商业银行反映

D.向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明

E.向当地人民代表大会反映

【答案】：ABD

【解析】对于个人对征信的异议处理结果仍然有异议的情况，可采取的正确处理方法如下：A选项，向法院提起诉讼借助法律手段解决。当个人认为自身合法权益在征信异议处理过程中未得到合理保障时，通过法律途径是一种有效的维权方式，能够借助司法的力量保障个人权益，故该方式可行。B选项，向中国人民银行征信管理部门反映。中国人民银行征信管理部门负责全国的征信管理工作，对于征信相关问题有监管和处理的职责，向其反映可以获得专业的指导和处理，因此该途径合理。C选项，上报个人信用记录的商业银行主要负责记录和上传信用信息，对于异议处理结果的再次异议，商业银行并无进一步处理的职能和权限，所以不能选择该方式来解决问题。D选项，向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明。个人声明可以对异议处理结果等情况进行说明，让其他查询者了解相关情况，是一种合理的处理方式。E选项，当地人民代表大会主要负责地方的立法、监督等工作，并不直接处理征信方面的具体问题，所以向其反映不能有效解决个人对征信异议处理结果的异议。综上，正确答案是ABD。4、以下不属于普惠型消费贷款的是（）

A.住房按揭贷款

B.农户消费贷款

C.汽车消费贷款

D.低保户消费贷款

E.信用卡透支

【答案】：AC

【解析】该题主要考查对普惠型消费贷款概念的理解和不同类型贷款的区分。普惠型消费贷款主要是面向广大普通民众尤其是中低收入群体、弱势群体等提供的用于满足日常消费需求的贷款。A选项住房按揭贷款，它主要是用于购买房产这一特定大额资产，通常贷款金额较大、还款期限较长，且房产具有投资和居住双重属性，并非纯粹用于日常消费，所以不属于普惠型消费贷款。C选项汽车消费贷款，虽然是用于消费，但它一般有特定的抵押物（汽车），且贷款用途较为集中在购买汽车这一相对大额的消费行为上，并非面向广泛的普通民众和弱势群体等普惠对象，所以不属于普惠型消费贷款。B选项农户消费贷款是针对农户这一群体提供的用于满足其日常消费需求的贷款，农户通常属于普惠金融服务的对象，该贷款符合普惠型消费贷款的特征。D选项低保户消费贷款，低保户是典型的弱势群体，该贷款是为满足他们的消费需求而发放的，属于普惠型消费贷款。E选项信用卡透支，信用卡面向广大民众发行，消费者可以在一定额度内透支消费，用于日常购物、餐饮等各类消费场景，具有普惠性，属于普惠型消费贷款。综上，答案选AC。5、贷款人应按照借款合同约定，通过（）方式对贷款资金的支付进行管理与控制。

A.贷款人受托支付

B.贷款人自主支付

C.借款人自主支付

D.借款人受托支付

E.贷款人委托支付

【答案】：AC

【解析】本题主要考查贷款资金支付的管理与控制方式。在贷款业务中，为了确保贷款资金的合理使用和风险控制，贷款人会按照借款合同约定对贷款资金的支付进行管理与控制，主要有以下两种方式：-**贷款人受托支付**：即贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。这种方式可以有效监控贷款资金的流向，确保资金用于约定的用途，降低贷款风险。故A选项正确。-**借款人自主支付**：指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。在这种方式下，借款人有一定的资金支配权，但贷款人仍需对资金使用情况进行后续监督。故C选项正确。而B选项“贷款人自主支付”表述有误，一般不存在这种针对贷款资金支付管理的方式；D选项“借款人受托支付”不符合常见的贷款资金支付管理规范；E选项“贷款人委托支付”同样不是规范的贷款资金支付管理方式表述。综上，本题答案选AC。6、对于个人教育贷款，防控信用风险的措施主要有（）。

A.完善银行个人教育贷款的催收管理系统

B.建立和完善防范信用风险的预警机制

C.加强对借款人的贷前审查

D.完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

E.建立有效的信息披露机制

【答案】：ABC

【解析】防控个人教育贷款信用风险需多方面举措。完善银行个人教育贷款的催收管理系统，可及时对逾期贷款进行有效催收，减少不良贷款的发生，A能防控信用风险。建立和完善防范信用风险的预警机制，有助于提前发现潜在的信用风险，及时采取措施加以防范，B可防控信用风险。加强对借款人的贷前审查，能全面了解借款人的信用状况、还款能力等，从源头上降低信用风险，C能防控信用风险。而完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定，主要是为了明确各方的管理责任，提高贷款管理的效率和规范性，但并非直接防控信用风险的措施；建立有效的信息披露机制，主要是为了增强市场透明度、保护相关方的知情权等，也不是直接防控信用风险的主要措施。所以防控信用风险的措施主要是ABC。7、为防控商用房贷款合作机构的风险，应加强对合作项目的审查，重点审查（）。

A.项目开发及销售的合法性

B.资金到位情况

C.工程进度情况

D.销售前景预测

E.加强对估值机构的准人管理

【答案】：ABCD

【解析】防控商用房贷款合作机构风险时，加强对合作项目审查极为重要。加强对估值机构的准入管理是对合作机构主体的管理，并非对合作项目的审查内容。A选项，审查项目开发及销售的合法性，能够确保项目的操作符合法律法规，避免因违法违规带来的风险，是合作项目审查的关键要点。B选项，资金到位情况反映了项目的资金保障程度，资金充足且按时到位是项目顺利推进的基础，若资金不到位，项目可能会停滞，进而影响贷款的回收，所以资金到位情况是审查重点。C选项，工程进度情况体现了项目的实际推进状况，工程进度若不按计划进行，可能导致项目延期交付，影响项目的收益和还款能力，因此需要重点审查。D选项，销售前景预测有助于评估项目未来的盈利能力和还款能力，如果销售前景不佳，项目的收益难以保证，贷款风险就会增加，所以也是合作项目审查的重点内容。综上，应重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况、销售前景预测，即ABCD。8、互联网个人贷款风险管理的形式包括（）。

A.政策风险

B.信用风险

C.行业风险

D.技术风险

E.法律风险

【答案】：ABCD

【解析】互联网个人贷款风险管理的形式涵盖多个方面。政策风险是指因国家相关政策的调整和变化，对互联网个人贷款业务产生的不利影响，政策的变动可能限制业务的开展、改变业务规则等，所以A是一种风险管理形式。信用风险主要是借款人由于各种原因未能按时足额偿还贷款本息，这在互联网个人贷款中极为常见，也是需要重点管理的风险，故B属于风险管理形式。行业风险涉及整个互联网贷款行业所面临的系统性风险，如行业竞争加剧、市场环境变化等，会对单个贷款业务产生影响，C也是风险管理的一种形式。技术风险是因为互联网贷款依赖信息技术，技术故障、网络安全问题等都可能影响贷款业务的正常进行，甚至造成信息泄露等严重后果，D同样属于风险管理形式。而法律风险通常是指在法律执行层面出现的问题，互联网个人贷款业务本身并不直接产生法律风险，所以不将其作为互联网个人贷款风险管理的形式。因此，正确答案是ABCD。9、采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（）。

A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料

B.预测估价对象的未来收益

C.求取回报率或资本化率、收益乘数

D.求取比准价格

E.选用适宜的收益法公式计算出收益价格

【答案】：ABC

【解析】本题考查采用收益法进行房地产估价的操作步骤。采用收益法进行房地产估价时，以下是具体步骤：A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料，此步骤是估价的基础，只有获取准确且相关的数据，才能为后续的评估提供可靠依据。只有掌握了与未来预期收益相关的准确数据，才能为后续的评估工作奠定坚实基础。B.预测估价对象的未来收益，在收集数据的基础上，通过合理的方法和模型对估价对象未来可能产生的收益进行预估，这是收益法的关键环节之一。对未来收益的准确预测直接关系到估价结果的合理性。C.求取回报率或资本化率、收益乘数，这些比率和乘数是收益法中用于将未来收益转换为当前价值的重要参数，其确定需要综合考虑多种因素，如市场状况、风险水平等。D选项求取比准价格，这是市场法估价中通过对可比实例成交价格进行处理后得到的价格，并非收益法的操作步骤，所以D选项错误。E选项，选用适宜的收益法公式计算出收益价格，是在完成前面几个步骤，确定了未来收益、回报率等关键参数之后才进行的操作，它是收益法整体流程的最终计算环节，而不是操作步骤的选项内容。综上所述，本题的正确答案是ABC。10、对金融机构来说，个人贷款业务具有的重要意义有()。

A.个人贷款业务增加了银行的融资渠道

B.开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源

C.开展个人贷款业务扩大了银行的影响力

D.个人贷款业务可以帮助银行分散风险

E.个人贷款业务可以增加银行的信誉度

【答案】：BD

【解析】B选项正确，开展个人贷款业务能为商业银行带来新的收入来源。例如，银行通过向个人发放贷款，会收取一定的利息，这是银行重要的盈利途径之一，所以开展个人贷款业务可以增加银行的收入。D选项正确，个人贷款业务可以帮助银行分散风险。因为个人贷款业务面向众多不同的个人客户，贷款的用途、期限、金额等各不相同，相较于集中投向少数大型企业或项目，能使银行的信贷资产分布更加分散，降低因单一客户或项目出现问题而导致重大损失的可能性。A选项错误，个人贷款业务是银行的资产业务，主要是银行将资金贷放给个人，并非增加银行的融资渠道。融资渠道通常指银行获取资金的方式，如吸收存款、发行金融债券等。C选项