商业区商户权益保护协议

商业区商户权益保护协议合同编号：____________________甲方（商户）：____________________乙方（商业区管理方）：____________________第一章总则第一条合同目的1.1本协议旨在明确甲方在乙方管理的商业区内从事经营活动的权益，保障甲方合法权益，维护商业区的正常运营秩序。第二条适用范围2.1本协议适用于乙方管理的商业区内所有商户。2.2本协议未尽事宜，另行协议或按照国家相关法律法规执行。第三条定义与解释3.1本协议中“商户”指在商业区内从事经营活动的个体工商户或企业法人。3.2本协议中“商业区”指乙方管理的、具有商业性质的区域。第四条协议期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。4.2协议期满后，如双方无异议，可自动续签。第五条商户权益第五条之一商户准入5.1.1乙方应按照公平、公正、公开的原则，对申请入驻商业区的商户进行审核，保证商户符合商业区的经营定位和行业标准。5.1.2乙方应在收到商户申请后________个工作日内给予答复。第五条之二商户经营5.2.1商户应遵守国家法律法规，遵守商业区的各项规章制度，维护商业区的整体形象。5.2.2商户有权在商业区内合法经营，享有公平竞争的权利。5.2.3商户应按照约定的时间、地点、方式开展经营活动，不得擅自改变经营场地和经营范围。第六章商业区管理第六条商业区规划6.1乙方应根据市场需求和商业区实际情况，制定商业区发展规划，并与商户进行沟通，保证商户权益。第七条安全保障7.1乙方应负责商业区的安全防范工作，包括但不限于消防、治安、卫生等。7.2商户应配合乙方进行安全检查，并采取必要的安全措施，保证自身经营活动安全。第八章服务设施第八条商业区公共设施8.1乙方应负责商业区公共设施的维护和管理，保证设施的正常运行。8.2商户有权使用商业区内的公共设施，但不得损坏或私自占用。第九章广告宣传第九条广告宣传管理9.1乙方应制定商业区广告宣传管理办法，规范商户的广告宣传活动。9.2商户的广告宣传应符合国家相关法律法规，不得损害商业区的整体形象。第十章费用与支付第十章之一商户租金10.1.1商户应按照约定的租金标准，按时缴纳租金。10.1.2乙方应在收到租金后________个工作日内向商户出具收据。第十章之二其他费用10.2.1商户在商业区内产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，应按照约定的标准和方式支付。10.2.2乙方应定期向商户提供费用清单，商户应在收到清单后________个工作日内支付相应费用。第十一章协议变更与解除第十一章之一协议变更11.1.1协议在履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。11.1.2协议变更不得损害商户的合法权益。第十一章之二协议解除11.2.1协议期满后，双方应按照约定办理相关手续。11.2.2在协议履行期间，如一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。第六章商业区管理第十一章商业区秩序维护11.1秩序维护责任11.1.1乙方负责商业区的秩序维护，包括环境卫生、交通秩序、消防安全等。11.1.2商户有义务遵守商业区秩序，不得擅自改变建筑结构，不得乱堆乱放，不得进行影响商业区秩序的活动。11.2安全巡查11.2.1乙方应定期对商业区进行安全巡查，发觉安全隐患及时整改。11.2.2商户应配合乙方进行安全巡查，发觉问题应及时报告。11.3应急预案11.3.1乙方应制定商业区应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施。11.3.2商户应熟悉应急预案，并在突发事件发生时积极配合。第十二章商业区活动举办12.1活动申请12.1.1商户举办商业区内活动，需提前向乙方提出申请，并提交相关资料。12.1.2乙方应在收到申请后________个工作日内审核并回复。12.2活动管理12.2.1商户举办的活动应遵守国家法律法规，不得损害商业区形象。12.2.2乙方有权对商户举办的活动进行监督，保证活动安全、有序。第十三章商业区设施维护13.1设施维护责任13.1.1乙方负责商业区公共设施的日常维护和保养。13.1.2商户在使用公共设施时，应爱护设施，不得损坏。13.2设施报修13.2.1商户发觉设施损坏，应及时向乙方报告。13.2.2乙方应在收到报修后________个工作日内进行维修。第十四章服务支持14.1技术支持14.1.1乙方应提供必要的技术支持，帮助商户解决经营过程中遇到的技术问题。14.1.2商户在使用技术支持时，应提供详细的情况说明。14.2培训与咨询14.2.1乙方定期举办培训活动，提高商户的经营能力和服务水平。14.2.2商户有权参加培训，并享受乙方提供的咨询服务。第十五章信息公开与沟通15.1信息公开15.1.1乙方应及时向商户公开商业区管理、设施维护、活动举办等方面的信息。15.1.2商户有权获取乙方公开的信息。15.2沟通渠道15.2.1商户与乙方之间应建立有效的沟通渠道，包括但不限于定期会议、书面通知等。15.2.2双方应积极沟通，解决在合作过程中出现的问题。第十一章商业区秩序维护11.1秩序维护责任11.1.1乙方负责商业区的秩序维护，包括环境卫生、交通秩序、消防安全等。11.1.2商户有义务遵守商业区秩序，不得擅自改变建筑结构，不得乱堆乱放，不得进行影响商业区秩序的活动。11.2安全巡查11.2.1乙方应定期对商业区进行安全巡查，发觉安全隐患及时整改。11.2.2商户应配合乙方进行安全巡查，发觉问题应及时报告。11.3应急预案11.3.1乙方应制定商业区应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施。11.3.2商户应熟悉应急预案，并在突发事件发生时积极配合。第十二章商业区活动举办12.1活动申请12.1.1商户举办商业区内活动，需提前向乙方提出申请，并提交相关资料。12.1.2乙方应在收到申请后________个工作日内审核并回复。12.2活动管理12.2.1商户举办的活动应遵守国家法律法规，不得损害商业区形象。12.2.2乙方有权对商户举办的活动进行监督，保证活动安全、有序。第十三章商业区设施维护13.1设施维护责任13.1.1乙方负责商业区公共设施的日常维护和保养。13.1.2商户在使用公共设施时，应爱护设施，不得损坏。13.2设施报修13.2.1商户发觉设施损坏，应及时向乙方报告。13.2.2乙方应在收到报修后________个工作