（2025年标准）小区购房协议书

小区购房协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买位于_________小区_________栋_________单元_________号的房产（以下简称“该房产”）事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况该房产的建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅，该房产的产权证号为_________，土地使用权证号为_________，土地使用权年限为_________年。该房产目前现状为_________（毛坯/简装/精装）。二、购房价格及付款方式1.该房产的购房总价为人民币_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：（1）首付款：乙方向甲方支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），支付方式为_________（现金/银行转账）。（2）剩余房款：乙方向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整），支付方式为_________（一次性支付/分期支付），具体支付时间为_________。三、房屋交付1.甲方应在本协议签订之日起_________日内，将该房产交付给乙方使用。2.房屋交付时，甲方应保证该房产符合国家相关法律法规的要求，无权利瑕疵，并具备正常使用的条件。3.乙方应在该房产交付时支付甲方房屋交接费人民币_________元（大写：_________元整）。四、户口迁出1.甲方应在本协议签订之日起_________日内，将该房产内的户口迁出。2.如甲方未能按时迁出户口，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整），直至户口迁出为止。五、物业交接1.甲方应将该房产的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用结清，并办理相关交接手续。2.乙方应自房屋交付之日起，承担该房产的相关费用。六、违约责任1.如甲方未能按时交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整），逾期超过_________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项。2.如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整），逾期超过_________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：