家庭装修合同协议模板示范

家庭装修工程合同协议模板（2024版·示范文本）合同编号：XX-ZX-____签订地点：XX市XX区签订时间：2024年X月X日一、双方当事人信息甲方（业主）：名称：XXX（自然人/家庭）地址：XX市XX区XX路XX小区XX栋XX单元XX室联系人：XXX联系方式：XXX（手机/微信）乙方（装修施工方）：名称：XX装修工程有限公司统一社会信用代码：XX地址：XX市XX区XX路XX大厦XX层法定代表人：XXX联系人：XXX联系方式：XXX（手机/微信）资质等级：建筑装饰装修工程专业承包XX级（如有）二、项目概况1.工程地点：XX市XX区XX路XX小区XX栋XX单元XX室（与甲方地址一致）2.房屋户型：XX户型（如“三室一厅一厨一卫”）3.建筑面积：约XX平方米（以房屋产权证明为准）三、装修内容及要求（一）设计方案1.乙方应根据甲方确认的《装修设计图纸》（附件1）进行施工，设计图纸包括平面布局图、顶面布置图、水电点位图、立面效果图等，双方签字确认后作为本合同附件，具有同等法律效力。2.设计变更需经双方书面确认，否则乙方不得擅自修改设计方案；设计变更导致费用增加或工期延长的，双方另行签订补充协议。（二）施工范围乙方负责完成以下装修工程（具体以设计图纸为准）：1.水电改造：包括强电、弱电线路铺设，水管（冷热水）安装，开关、插座、水龙头定位及安装；2.墙面地面工程：墙面基层处理（刮腻子、贴网格布）、墙面漆（或壁纸）施工，地面找平、瓷砖（或地板）铺设；3.木工工程：吊顶（石膏板/铝扣板）、定制柜子（衣柜、鞋柜、橱柜）、门套/窗套制作及安装；4.防水工程：卫生间、厨房地面及墙面（高1.8米）防水处理；5.其他：灯具、洁具、五金件安装（甲方提供的材料），施工垃圾清理（运至小区指定垃圾点）。（三）材料供应1.甲方提供材料：地板、瓷砖、灯具、洁具、五金件、壁纸（如有），需在乙方通知的时间内送达施工现场，逾期影响工期的，由甲方承担责任；2.乙方提供材料：水泥、沙子、腻子粉、石膏板、电线、水管、墙面漆、木工板等，需符合国家环保标准（GB____《民用建筑工程室内环境污染控制标准》）及设计要求，品牌、规格如下（可根据实际调整）：电线：XX品牌（如“XX电缆”），规格：2.5mm²（插座）、4mm²（空调）；水管：XX品牌（如“XXPPR管”），规格：20mm（冷水管）、25mm（热水管）；墙面漆：XX品牌（如“XX乳胶漆”），型号：XX（环保型）；石膏板：XX品牌（如“XX石膏板”），规格：12mm厚。3.乙方提供的材料需在施工前向甲方出示合格证及检测报告，甲方有权查验；若甲方对材料质量有异议，乙方需更换符合要求的材料，否则甲方可拒绝使用。四、工期约定1.开工日期：2024年X月X日（以甲方书面通知为准）；2.竣工日期：2024年X月X日，总工期：XX日历天；3.工期顺延情形：甲方未按时提供材料或场地；设计变更导致工程量增加；不可抗力（如地震、暴雨、政府停工通知）；甲方逾期验收或付款导致停工。4.乙方需提前3天通知甲方开工日期；若乙方逾期开工超过7天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。五、费用及支付方式（一）总价款本工程总价款为人民币XX元（大写：XX），包括人工费、材料费、机械费、垃圾清理费等（不含甲方提供的材料费用）。（二）付款节点1.开工前3日：支付总价款的30%（人民币XX元）；2.水电隐蔽工程验收合格后3日：支付总价款的30%（人民币XX元）；3.木工工程验收合格后3日：支付总价款的20%（人民币XX元）；4.竣工综合验收合格后3日：支付总价款的15%（人民币XX元）；5.质保金：总价款的5%（人民币XX元），待质保期满后无质量问题无息退还。（三）付款方式甲方以银行转账/微信支付/支付宝支付方式支付款项，乙方需开具正规发票（或收据）。六、质量标准及验收（一）质量标准本工程质量需符合以下标准：1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）；2.《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB____）（甲醛、苯等有害物质限量）；3.双方确认的设计图纸及材料要求。（二）分阶段验收1.隐蔽工程验收：水电改造完成后，乙方需提前24小时通知甲方验收；甲方应在接到通知后2日内验收，逾期视为合格；验收合格后，乙方方可进行下一步施工；2.分项工程验收：木工（吊顶、柜子）、瓦工（瓷砖、防水）、油工（墙面漆）完成后，乙方需通知甲方验收，甲方应在3日内验收；3.竣工综合验收：工程全部完成后，乙方需提交《竣工报告》及《工程质量保证书》，甲方应在7日内组织验收；验收内容包括：工程是否符合设计图纸及合同要求；材料是否与合同约定一致；工程质量是否符合国家规范；施工垃圾是否清理完毕。（三）验收不合格处理若验收不合格，乙方需在3日内整改完毕，并重新通知甲方验收；整改费用由乙方承担，逾期整改导致工期延误的，乙方需承担违约责任。七、双方责任（一）甲方责任1.提供施工场地：开工前清理现场，保证场地无障碍物；2.配合施工：提供水、电接入（施工期间水电费由甲方承担），协调邻里关系；3.及时验收：按本合同约定的时间参加验收，逾期视为合格；4.按时付款：按本合同约定的节点支付款项，逾期付款的，需按日支付万分之三的违约金。（二）乙方责任1.施工规范：遵守国家及地方施工规范，文明施工，避免扰民（施工时间：8:00-12:00，14:00-18:00）；2.安全责任：负责施工过程中的安全防护，承担施工期间的安全事故责任（如工人受伤、财产损坏）；3.材料质量：保证提供的材料符合合同约定及国家环保标准，若材料不合格，需更换并承担由此造成的损失；4.保护现场：施工期间保护甲方原有设施（如门窗、地板），若损坏需修复或赔偿；5.按时竣工：按本合同约定的工期完成工程，逾期竣工的，需按日支付万分之三的违约金。八、违约责任1.甲方违约：逾期付款超过10日的，乙方有权停工，停工期间的损失由甲方承担；擅自变更设计或要求乙方违规施工的，需承担由此造成的费用及工期损失。2.乙方违约：施工质量不合格且拒不整改的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并承担总价款10%的违约金；擅自更换材料或使用不合格材料的，需更换并承担材料价款2倍的违约金；泄露甲方隐私（如房屋信息、个人联系方式）的，需承担总价款5%的违约金。九、质保条款1.质保期：隐蔽工程（水电、防水）：5年（自竣工合格之日起）；其他工程（墙面、地面、木工）：2年（自竣工合格之日起）。2.质保范围：非人为损坏的施工质量问题（如水管漏水、墙面开裂、瓷砖空鼓、吊顶脱落）；3.质保责任：质保期内出现质量问题，乙方需在24小时内响应，7日内修复完毕；若乙方逾期修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担；4.质保金退还：质保期满后，甲方需在10日内无息退还质保金（若有质量问题未解决，可扣除相应费用）。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。十一、其他条款1.合同变更：本合同未尽事宜，需双方书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.通知方式：双方通知需以书面形式（邮寄、电子邮件、微信）送达，邮寄地址以本合同约定为准，送达之日视为通知到达之日；3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：XXX日期：2024年X