2025房产交易私人买卖合同范本

2025房产交易私人买卖合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（卖方）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：联系电话：联系地址：电子邮箱：紧急联系人：，联系电话：乙方（买方）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：联系电话：联系地址：电子邮箱：紧急联系人：，联系电话：鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的房产（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋产权情况1.1该房屋座落于（详细地址），房产证编号为，建筑面积为平方米，用途为。1.2该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和处分权，且该房屋未被设定任何抵押、质押或其他权利限制。1.3甲方承诺在签署本合同后，不得将该房屋出售给第三方，或在未经乙方书面同意的情况下出租或以其他方式处分该房屋。第二条交易价格2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。2.2交易价格的计价方式为：按套计价，包含该房屋及其附属设施。2.3交易价格不包括该房屋过户登记时产生的税费、手续费、评估费等费用，该费用由方承担。第三条定金3.1乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。3.2若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，需双倍返还定金。第四条付款方式4.1乙方应按照以下方式支付剩余房款：第一期房款人民币元，于年月日支付；第二期房款人民币元，于年月日支付；第三期房款人民币元，于年月日支付。4.2甲乙双方约定，所有房款支付均通过银行转账方式完成，甲方指定收款账户为：银行，账户名：，账号：。第五条交房条件5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应处于完好状态且无人居住。5.2甲方需结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。5.3甲方可选择将部分家具、家电留在该房屋内，具体清单详见附件《房屋交付物品清单》。第六条房屋权属转移登记6.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同前往房地产交易中心办理该房屋的权属转移登记手续。6.2甲方应提供办理权属转移登记所需的所有文件，包括但不限于房产证、身份证明、结婚证（如适用）等。6.3乙方需在权属转移登记前支付完毕所有应付款项，并提供办理过户所需的文件。6.4权属转移登记费用由方承担。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：保证该房屋权属无争议；按时交付该房屋；协助乙方办理权属转移登记手续；保证该房屋交付时具备基本的居住条件。7.2乙方的权利与义务：按时支付房款；检查该房屋的状况，并在发现问题时及时通知甲方；协助甲方办理权属转移登记手续。第八条违约责任8.1若乙方逾期支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按该房屋交易价格的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.3若甲方未按约定协助办理权属转移登记，每逾期一日，应按该房屋交易价格的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3双方确认已充分阅读并理解本合同内容，愿意遵守本合同的约定。第十一条合同份数11.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签署）：签字：日期：年月日乙方（签署）：签字：日期：年月日见证人（如有）：见证人姓名：身份证号码：