2025探讨房地产中介合同

2025探讨房地产中介合同房地产中介合同合同编号：甲方（委托人）：地址：联系电话：乙方（中介方）：地址：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方拟通过乙方提供的中介服务进行房地产交易，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就中介服务事项达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，包括但不限于寻找、匹配、撮合房地产交易对象，提供房地产市场信息咨询，协助negotiation、签订交易合同、办理相关手续等服务。乙方同意接受甲方委托，并按照本合同约定履行中介服务义务。第二条委托事项甲方委托乙方协助完成下列事项（选择适用的事项，并在空白处填写）：□代理购买房地产□代理出售房地产□租赁房地产□换房交易□其他：房地产坐落：，面积：平方米，权属：，用途：，其他情况：。甲方应如实向乙方提供与委托事项相关的全部信息，包括但不限于身份证明、权属证明、交易目的、预算范围等，并确保所提供信息的真实性、合法性。第三条服务报酬乙方收取中介服务报酬的标准为：（填写具体标准，如“佣金为成交价的%”）。中介服务报酬的支付方式为：□成交后一次性支付□其他：支付时间：。中介服务报酬的收取应开具合法有效的发票。若因甲方或交易对方原因导致交易未最终完成，中介服务报酬的收取按照双方另行协商或合同约定执行。第四条乙方的权利与义务权利：（1）乙方有权根据本合同约定收取中介服务报酬。（2）乙方有权要求甲方提供与委托事项相关的全部信息，并有权对甲方提供的信息进行核实。（3）乙方有权要求甲方配合完成中介服务过程中的相关工作。义务：（1）乙方应根据甲方的需求，积极、勤勉地提供中介服务，包括但不限于寻找合适的交易对象，安排看房、negotiation，协助签订交易合同等。（2）乙方应确保提供的房地产信息真实、准确，并确保中介服务过程的合法性。（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得将甲方的个人信息用于其他商业目的。第五条甲方的权利与义务权利：（1）甲方有权要求乙方如实报告中介服务进展，并有权对乙方提供的服务进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照约定完成中介服务，并在交易完成后获得相应的服务成果。义务：（1）甲方应按照约定支付中介服务报酬。（2）甲方应配合乙方完成中介服务过程中的各项事务，包括但不限于提供相关资料、签署文件、办理手续等。（3）甲方不得利用乙方提供的信息或服务从事任何非法活动。第六条第三方服务在中介服务过程中，乙方可能需要引入第三方服务，如评估机构、律师事务所、金融机构等。第三方服务的费用由甲方另行支付，乙方不承担由此产生的费用。乙方应确保第三方服务提供方具备相应资质，并按照相关法律法规提供服务。第七条合同的变更与终止变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。终止：（1）本合同在下列情形下终止：a.双方协商一致同意终止；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后未能在合理期限内改正。合同终止后，乙方应将甲方提供的资料归还，并不得再利用该资料从事任何活动。第八条违约责任若甲方未按约定支付中介服务报酬，乙方有权暂停提供中介服务；若甲方无正当理由拒绝支付中介服务报酬，乙方有权解除合同，并要求甲方支付未付报酬及相应的违约金。若乙方未按约定履行中介服务义务，导致交易未能完成，乙方应退还已收取的中介服务报酬，并承担相应的赔偿责任。若因甲方或交易对方的原因导致交易未能完成，双方应协商解决中介服务报酬的处理方式，不得无故拒绝支付或要求退款。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：