上海居住权合同协议模板

上海居住权合同协议模板合同双方身份甲方（居住权设立人）姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居住权人）姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款甲方系位于上海市[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的所有权人，房屋所有权证号为[具体证号]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方在该房屋上设立居住权事宜达成如下协议，以资共同遵守。标的物或服务具体描述房屋基本情况1.坐落位置：该房屋位于上海市[区][路][弄][号][室]。2.建筑面积：[X]平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋结构：[具体结构，如砖混结构、钢筋混凝土结构等]。居住权范围乙方有权在该房屋的全部居住空间内居住使用，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等附属设施设备。乙方对该房屋的居住使用应符合房屋的规划用途和正常居住需求。居住权期限1.本合同约定的居住权期限自本合同生效之日起至[具体截止日期]止。若未明确约定截止日期，则居住权期限为乙方的终身。2.若因不可抗力、政府征收等不可预见、不可避免的原因导致该房屋无法继续供乙方居住使用的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。权利义务甲方的权利义务权利1.甲方有权按照本合同的约定收取相关费用（如有）。2.在乙方违反本合同约定的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。3.甲方有权对该房屋进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常居住生活。义务1.甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。2.甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵和质量问题，若因房屋本身的问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.在居住权期限内，甲方不得擅自处分该房屋，如转让、抵押等，但经乙方书面同意的除外。若因甲方擅自处分该房屋导致乙方居住权受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理居住权登记手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。乙方的权利义务权利1.乙方有权按照本合同的约定在该房屋内居住使用，享有与居住相关的各项权利。2.乙方有权要求甲方对房屋及其附属设施设备进行维修和保养，以保证正常居住使用。3.在居住权期限内，乙方的居住权受法律保护，甲方不得无故干涉乙方的正常居住生活。义务1.乙方应按照本合同的约定合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。若因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方应承担该房屋在居住使用过程中产生的水、电、气、物业等费用，并按照相关规定及时缴纳。3.乙方不得将该房屋转租、转借他人使用，不得利用该房屋从事违法犯罪活动。4.在居住权期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将该房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。费用及支付方式费用约定若双方约定甲方需向乙方收取一定费用的，费用标准为[具体金额或计算方式]。支付方式乙方应按照以下方式支付费用：1.支付时间：[具体支付时间，如每月/季/年的[具体日期]]。2.支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.收款账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]违约和争议解决违约责任1.若甲方未按照本合同的约定交付房屋或提供符合要求的居住条件的，每逾期一日，应按照[具体金额]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的费用（如有），同时甲方应按照[具体金额或计算方式]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同的约定支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若乙方违反本合同约定的使用方式、转租转借、从事违法犯罪活动等行为的，甲方有权解除本合同，乙方应按照[具体金额或计算方式]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。4.若因一方的违约行为给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生