加装电梯业主协议书范本

加装电梯业主协议书范本甲方（同意加装电梯的业主）：姓名：[具体姓名1]身份证号：[具体号码1]房屋坐落：[房屋具体地址1]联系电话：[电话号码1]姓名：[具体姓名2]身份证号：[具体号码2]房屋坐落：[房屋具体地址2]联系电话：[电话号码2]……（如有其他业主，依次罗列）乙方（施工单位）：单位名称：[单位全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[单位地址]联系电话：[单位联系电话]鉴于甲方所在小区[小区名称][栋号]拟加装电梯以改善居住条件，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯加装工程概况1.工程地点：[小区名称][栋号]楼下。2.电梯品牌及型号：甲方选定的[电梯品牌][具体型号]电梯，该电梯应符合国家相关质量标准和安全规范。3.电梯规格：载重量为[X]千克，可容纳[X]人，速度为[X]米/秒。4.工程内容：包括但不限于电梯设备的采购、运输、安装、调试、验收，以及电梯井道的建设、相关附属设施的施工等。具体施工范围以双方确认的施工图纸和工程清单为准。（二）施工工期本工程自合同签订且甲方完成相关审批手续，具备施工条件之日起[X]个日历天内完成。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。（三）工程质量标准1.电梯设备及安装工程应符合国家现行的相关标准、规范和行业要求，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》《电梯安装验收规范》等。2.乙方应确保电梯在交付使用时能够正常运行，各项性能指标达到合同约定的标准。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。（2）有权参与工程验收，对不符合合同约定或质量标准的部分，要求乙方进行整改。（3）在电梯交付使用后，享有电梯的正常使用权。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付工程款项。（2）负责办理电梯加装工程的相关审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等，并承担相应的费用。（3）协调小区内其他业主的关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如提供施工场地、水电接入等。（4）在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或增加费用的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定收取工程款项。（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工所需的相关资料等。2.义务（1）严格按照合同约定的施工图纸、工程清单和质量标准进行施工，确保工程质量和施工安全。（2）制定详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报施工进展情况。（3）遵守施工现场的管理规定，做好施工安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。（4）负责电梯设备的采购、运输、安装、调试和验收等工作，并提供相应的技术支持和售后服务。（5）在工程交付使用后的质保期内，按照合同约定承担维修、保养等义务。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款包括电梯设备费、运输费、安装费、调试费、税费以及其他与本工程相关的一切费用。（二）支付方式1.合同签订后：甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.设备到货后：电梯设备到货并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程完工并验收合格后：甲方应在工程完工并通过相关部门验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：剩余工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质保期满且无质量问题后，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。如甲方逾期付款超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此造成的全部损失。2.如因甲方原因导致工程无法正常进行或工期延误的，甲方应承担乙方因此增加的费用和损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方承担由此造成的全部损失，包括但不限于因工期延误给甲方造成的经济损失、其他业主的索赔等。2.如乙方施工质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担责任。3.如乙方在质保期内未按照合同约定履行维修、保养等义务，甲方有权自行安排维修，费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生