（2025年标准）物业合伙协议书

物业合伙协议书甲方：__________，身份证号码：_________________________乙方：__________，身份证号码：_________________________鉴于甲乙双方有意共同出资设立一家物业公司，以提供专业的物业管理服务，实现互利共赢的目的。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合伙协议：一、合伙宗旨甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同出资设立物业公司，以提供专业的物业管理服务，提升物业服务质量，实现经济效益和社会效益的双丰收。二、合伙经营项目和范围1.项目名称：__________2.经营范围：物业管理、保洁服务、安保服务、绿化养护、设备维修、咨询服务等。三、合伙期限本合伙协议的有效期为____年，自甲乙双方签字盖章之日起生效。合伙期满后，如甲乙双方无异议，可续签合伙协议。四、出资方式、数额和缴付期限1.甲方以货币方式出资人民币____万元，占合伙企业总资本的____%；2.乙方以货币方式出资人民币____万元，占合伙企业总资本的____%。甲乙双方应于____年____月____日前将各自出资额足额缴付至合伙企业账户。如一方未按期足额出资，应承担违约责任，并赔偿由此给合伙企业造成的损失。五、合伙企业的经营管理1.合伙企业设执行董事一名，由甲方担任；执行董事负责合伙企业的日常经营管理，执行董事的职权包括但不限于：(1)制定合伙企业的经营计划和投资方案；(2)制订合伙企业的年度财务预算方案、决算方案；(3)制订合伙企业的利润分配方案和亏损弥补方案；(4)制订合伙企业增加或者减少注册资本以及合并、分立、解散或者变更合伙形式的方案；(5)决定合伙企业内部管理机构的设置；(6)决定合伙企业内部管理机构的负责人；(7)主持执行董事会议；(8)法律、行政法规规定的其他职权。2.合伙企业设监事一名，由乙方担任；监事负责监督合伙企业的经营管理，对执行董事的行为进行监督。监事行使下列职权：(1)检查合伙企业财务；(2)对执行董事执行合伙企业事务的决定提出异议；(3)当执行董事的行为损害合伙企业利益时，要求执行董事予以纠正；(4)建议召开临时合伙协议会议；(5)法律、行政法规规定的其他职权。六、利润分配和亏损分担1.合伙企业的利润分配，按照甲乙双方的出资比例进行分配。合伙企业每半年向合伙人分配一次利润。2.合伙企业的亏损由甲乙双方按照出资比例分担。合伙企业发生亏损时，应首先使用积累的资本弥补；不足弥补的，由甲乙双方按照出资比例分担亏损。七、合伙企业的解散和清算1.合伙企业因下列情形之一而解散：(1)合伙期限届满，合伙人决定不再经营；(2)合伙人全体一致同意解散；(3)合伙企业依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；(4)合伙人决定提前终止合伙企业。2.合伙企业解散后，应当依法进行清算。清算人由全体合伙人担任；未能一致确定的，可以申请人民法院指定清算人。清算人自合伙企业解散之日起十五日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以申报债权。3.清算后的剩余财产，按照甲乙双方的出资比例进行分配。八、违约责任1.甲乙双方未按期足额出资的，应当承担违约责任，并赔偿由此给合伙企业造成的损失。2.甲乙双方违反本协议约定的其他义务，应当承担违约责任，并赔偿由此给合伙企业造成的损失。九、争议解决甲乙双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合伙企业所在地人民法院提起诉讼。十、协议的生效和份数本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协