（2025年标准）转移土地协议书

转移土地协议书甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方合法拥有位于_________（具体地址）的土地使用权，土地面积为_________平方米，土地用途为_________，土地使用权证号为_________。现甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.1转让标的物为甲方合法拥有的位于_________（具体地址）的土地使用权，土地面积为_________平方米，土地用途为_________，土地使用权证号为_________。1.2该土地现状为_________（例如：未开发、已开发等），附属设施包括_________（例如：建筑物、道路等）。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意向甲方支付土地使用权转让费共计人民币_________元（大写：_________元整）。2.2支付方式：（1）首付款：乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整），甲方收款后应向乙方开具收款凭证。（2）尾款：剩余款项_________元（大写：_________元整），乙方应于_________年_________月_________日前支付至甲方指定账户。2.3甲方收款账户信息：开户行：_________户名：_________账号：_________三、过户手续3.1自本协议签订之日起，双方应在_________日内共同向不动产登记机构申请办理土地使用权变更登记手续。3.2所有关税、税费及其他因土地转让产生的费用均由_________方承担（填写甲方或乙方）。3.3若因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、违约责任4.1若甲方未按本协议约定按时将土地使用权证交予乙方，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元，逾期超过_________日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。4.2若乙方未按本协议约定支付土地使用权转让费，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元，逾期超过_________日，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。4.3任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。五、争议解决5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼。5.2在诉讼期间，双方应暂时停止履行本协议，但争议解决前的协议内容仍然有效。六、其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，不动产登记机构执_________份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日见证人（签字）：_________日期：_________年_________月_____