（2025年标准）物业返还协议书

物业返还协议书物业返还协议书甲方（物业）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________乙方（业主）：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方为提供物业管理服务，乙方为物业服务的接受方，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方已支付但未享受的物业费用返还事宜，经友好协商，达成如下协议：一、返还物业费用明细1.1乙方于______年______月______日向甲方支付物业费共计人民币______元（大写：____________），支付方式为______（现金/银行转账/刷卡等）。1.2根据物业服务合同约定，乙方应享受的物业服务期限为______年______月______日至______年______月______日，共计______月。1.3实际物业服务期限为______年______月______日至______年______月______日，共计______月。1.4乙方未实际享受的物业服务期限为______年______月______日至______年______月______日，共计______月。1.5根据物业服务合同约定，物业费的计算方式为______（按面积/按人数等），每月物业费标准为人民币______元/平方米（或______元/人）。1.6因此，乙方应返还的物业费用为：未实际享受的物业服务期限×每月物业费标准×乙方物业面积（或人数）=人民币______元（大写：____________）。二、返还方式和期限2.1甲方应在收到本协议签署之日起______日内，将应返还的物业费用支付至乙方指定银行账户。2.2乙方指定银行账户信息如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________2.3甲方支付方式为______（银行转账/现金支付等）。三、双方权利和义务3.1甲方应按照本协议约定，及时足额返还乙方应得的物业费用。3.2乙方应提供真实有效的物业服务合同、支付凭证等相关材料，配合甲方进行费用核实。3.3双方应在本协议签署后______日内，共同到甲方所在地办理费用结算手续。3.4如甲方未按照本协议约定支付物业费用，乙方有权向甲方所在地的物业管理行政主管部门投诉，并要求甲方承担相应的法律责任。3.5如乙方未按照本协议约定提供相关材料，导致费用核实工作无法进行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的物业管理行政主管部门申请调解，调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议的生效和份数5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________________________日期：______年______月______日乙方（签字）：________________________日期：______年______月