2024年农村建房承包合同官方版(二篇)

第2页共2页2024年农村建房承包合同官方版甲方:_____乙方:_____甲方在____镇____村建房屋一栋,建筑总面积约____平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米____元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担____%.四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付____元,完成第二层付款____元,完成第三层付款____元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。七、注意安全文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为____个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在____年____月____日前完成主体工程,完工时间不能超过____天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。甲方:_____乙方:_____签约日期:_____签约地点:_____2024年农村建房承包合同官方版(二）农村建房承包合同合同编号:[合同编号]甲方(农户):姓名/名称:身份证号码/注册号:住所地:_____________________________乙方(施工方):姓名/名称:统一社会信用代码/组织机构代码:住所地:_____________________________根据《中华人民共和国承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经友好协商,达成如下合同：第一条合同目的甲方将其农村土地使用权承包给乙方,乙方承诺在甲方土地上建房,并按照合同约定经营、管理,收益归甲方所有。第二条承包面积甲方将其农村土地使用权承包给乙方的面积为【填写面积】,详见附件一。第三条建房设计及规划1.乙方应根据法律、法规及相关规定,按照甲方的要求进行建房设计,设计内容应符合当地的土地利用规划和建设项目规划要求。2.建房设计包括土地利用规划、建筑设计、室内装修、设备配置等,乙方应尽量满足甲方的合理需求。第四条建房材料及施工1.建房材料应符合国家标准,乙方应按照甲方的要求选择合适的建材,确保建房质量。2.建房施工应遵守当地相关规定,按照法律法规和安全生产要求进行,确保施工过程安全可靠。第五条建房时间乙方应在签订本合同之日起【填写天数】内,完成建房工程,并移交给甲方验收。第六条建房费用1.建房费用由甲方承担,费用包括建材购买、人工费、管理费等,费用总额为【填写费用总额】。2.建房费用支付方式为【填写支付方式】,具体分期支付协商解决。第七条建房管理1.乙方应按照甲方要求,负责建房的管理和维护工作。2.建房管理包括维修及设备设施的保养,乙方应及时处理建房中出现的故障,并保证设备的正常运转。第八条污染防治及环境保护乙方在建房过程中应严格按照环境保护的要求进行施工,不得污染环境。如因乙方施工导致环境污染,乙方应承担相应的责任。第九条风险及责任承担1.在建房期间,如因天灾人祸等不可抗力因素导致建房无法完成或延期,双方协商解决。2.甲方对建房工程的安全负有监督责任,乙方对施工过程的安全负有责任。第十条违约责任1.乙方未按照约定时间完成建房工程的,每延期一天,应向甲方支付【填写延期日罚金额】的违约金。2.若乙方严重违约,导致甲方无法使用建房或产生重大经济损失的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。第十一条合同解除1.合同期满或双方协商一致的情况下,合同解除。2.甲方在合同期满的【填写天数】之前提出解除合同的,应提前【填写天数】通知乙方。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【填写有效期】。甲方(农户)签字:乙方(施工方)签字:日期:__________________日期:___