（2025年标准）租赁还贷协议书

租赁还贷协议书租赁还贷协议书甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房产，并计划通过该房产进行还贷，现甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1租赁标的物为甲方拥有的位于_________（详细地址）的房产，包括但不限于房屋主体、附属设施及设备。1.2房产基本情况：建筑面积_________平方米，结构类型_________，房屋用途_________，土地使用权年限_________。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房产，乙方应如期交还。如乙方要求续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月_________元人民币（大写：_________元整），租金总额为_________元人民币（大写：_________元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（现金、银行转账等）。3.3首期租金应于本协议签订之日起_________日内支付，其余租金按月支付。四、押金4.1乙方应于本协议签订之日起_________日内向甲方支付押金_________元人民币（大写：_________元整），用于担保乙方履行本协议项下的义务。4.2租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应负责租赁期间的房屋及附属设施、设备的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。六、还贷相关条款6.1甲方同意以租赁房产的租金收入用于偿还其位于_________（还贷房产地址）的房产贷款。6.2还贷金额及比例：每月用租金收入的_________%用于偿还贷款，具体金额为_________元人民币。6.3甲方应提供还贷的相关证明文件，乙方有权查阅。七、违约责任7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_________%支付违约金。7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3甲方未按时退还押金的，每逾期一日，应按押金总额的_________%支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____