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文档简介

法院拍卖协议书鉴于甲方因__原因，合法拥有位于__省__市__区__路__号__小区__栋__单元__室的房产（以下简称“拍卖标的物”），现甲方自愿将该房产委托至__人民法院（以下简称“法院”）进行公开拍卖。乙方作为竞买人，通过法院组织的拍卖程序，竞得该拍卖标的物。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、拍卖标的物基本情况1.1拍卖标的物位于__省__市__区__路__号__小区__栋__单元__室，建筑面积__平方米，房屋用途为__，土地使用权性质为__，土地使用权年限__年，土地使用权人__。1.2拍卖标的物现状：__（包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等）。1.3拍卖标的物是否存在抵押、查封等权利限制：__。如存在，甲方保证已如实告知乙方，并承担由此产生的一切法律责任。二、拍卖过程及结果2.1甲方委托法院于__年__月__日在__地点进行公开拍卖，拍卖方式为__。2.2乙方通过__方式参与竞拍，并在拍卖过程中竞得该标的物，竞拍价格为人民币__元（大写：__元整）。2.3法院于__年__月__日出具拍卖成交裁定书，确认乙方为拍卖标的物的竞得人。三、双方权利义务3.1甲方的权利义务3.1.1甲方保证其对拍卖标的物拥有合法、完整的所有权，并已取得处置该房产的合法授权。3.1.2甲方应配合法院及乙方完成拍卖标的物的交付手续，包括但不限于提供房屋权属证明、配合办理过户手续等。3.1.3甲方应在拍卖成交后__日内，将该房产的钥匙、门禁卡等物品交付给乙方或其指定代表。3.1.4如因甲方原因导致拍卖标的物无法按约定交付或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方的权利义务3.2.1乙方应在拍卖成交后__日内，向法院支付拍卖成交价__元（大写：__元整）的价款，并支付相关税费。3.2.2乙方应在支付拍卖价款后__日内，配合甲方或法院办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。3.2.3乙方应自行承担拍卖标的物交付前的一切风险和费用，包括但不限于物业费、水电费等。四、违约责任4.1如甲方未按约定交付拍卖标的物或提供相关资料，应向乙方支付违约金__元，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2如乙方未按约定支付拍卖价款或办理过户手续，应向甲方支付违约金__元，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决5.1双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式__份，甲方__份，乙方__份，法院__份，具有同等法律效力。6.2

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