2025二建《建筑工程管理与实务》考前三页纸

考点1：建筑的分类和组成1.民用建筑按地上高度和层数分类；单层或多层：≤27.0m的住宅、≤24.0m的公共及＞24.0m的单层公共。高层27.0m的住宅和＞24.0m,且≤100.0m的非单层公共。超高层100m的民用建筑。（宅7共4）考点2：建筑的组成1.建筑物由结构体系（上部结构：墙、柱、梁、屋顶等；地下结构：基础）、围护体系（屋面、外墙、门、窗等组成）和设备体系组成。考点3：建筑构造要求（1）梯段净宽一般按每股人流宽为0.55m+（0～0.15）m的人流股数确定，并不应少于两股；（2）每个梯段的踏步不应超过18级，且不应少于2级；（3）楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时应加设中间扶手。考点4：室内热工环境（1）体形系数：严寒、寒冷地区的公共建筑的体形系数应不大于0.40。（2）建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，其次为正方形、长方形以及其他组合形式。（3）体形系数越大，耗热量比值也越大。考点5：建筑消能减震措施要求1.消能器与主体结构连接分为：支撑型、墙型、柱型、门架式和腋撑型。2.采用支撑型连接时，可用单斜支撑、“V”字形和人字形等布置，不宜用“K”字形布置。考点6：建筑结构体系结构体系优点缺点适用混合结构住宅建筑最适合采用混合结构框架结构平面布置灵活，可形成较大的建筑空间，建筑立面处理较方便侧向刚度较小，层数较多时，会产生过大的侧移剪力墙结构侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小间距小，结构建筑平面布置不灵活，结构自重也较大多用于住宅建筑，不适用大空间公共建筑框架-剪力墙结构平面布置灵活、空间较大，侧向刚度较大剪力墙主要承受水平荷载，框架主要承担竖向荷载高度≤170m筒体结构抵抗水平荷载最有效的结构体系高度≤300m考点7：结构可靠性要求1.装饰装修常见的施工荷载主要有：①在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载。②在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加了线荷载。③在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。2.适用性：影响梁变形的因素除荷载外，还有：①材料的性能：与材料的弹性模量E成反比。②构件的截面：与截面的惯性矩I成反比。③构件的跨度：与跨度l的n次方成正比，此因素影响最大。考点8：混凝土结构设计构造要求1.钢筋混凝土结构优点：就地取材、耐久性好、整体性好、可模性好、耐火性好。缺点：自重大，抗裂性能差，现浇结构模板用量大、工期长等。2.素混凝土结构：不应低于C20。钢筋混凝土结构：不应低于C25。预应力混凝土楼板：不应低于C30,其他预应力混凝土结构：不应低于C40。钢-混凝土组合结构：不应低于C30。考点9：装配式混凝土建筑设计构造要求1.高层装配整体式结构应符合下列规定：①宜设置地下室，地下室宜采用现浇混凝土；②剪力墙结构底部加强部位的剪力墙宜采用现浇混凝土；③框架结构首层柱宜采用现浇混凝土，顶层宜采用现浇楼盖结构。2.剪力墙结构设计要求：预制剪力墙宜采用一字形，也可采用L形、T形或U形。考点10：建筑钢材的力学性能力学性能拉伸性能指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率屈服强度是结构设计钢材强度的取值依据。强屈比越大，钢材受力超过屈服点工作时的可靠性越大，安全性越高。钢材的塑性指标通常用伸长率表示。伸长率越大，钢材的塑性越大。冲击性能脆性临界温度的数值越低，钢材的低温冲击性能越好。所以，在负温下使用的结构，应当选用脆性临界温度较使用温度为低的钢材疲劳性能钢材的疲劳极限与其抗拉强度有关，一般抗拉强度高，其疲劳极限也较工艺性能弯曲性能和焊接性能考点11：水泥的性能与应用凝结初凝从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性不得短于45min终凝从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度硅酸盐水泥≤6.5h其他五类≤10h体积安定性安定性不良，就会使混凝土构件产生膨胀性裂缝。强度采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度其他细度、碱含量属于选择性指标。考点12：混凝土拌合物的和易性1.混凝土和易性包括流动性、黏聚性和保水性。2.坍落度（流动性指标）越大表示流动性越大。坍落度值小于10mm的干硬性混凝土用维勃稠度试验，稠度（s）值越大表示流动性越小。黏聚性和保水性通过目测结合经验评定。3.影响和易性因素：单位体积用水量（最主要因素）、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。考点13：混凝土外加剂、掺合料的种类与应用（1）改善混凝土拌合物流变性能的外加剂。包括各种减水剂、引气剂和泵送剂等。（2）调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂。包括缓凝剂、早强剂和速凝剂等。（3）改善混凝土耐久性的外加剂。包括引气剂、防水剂和阻锈剂等。（4）早强剂多用于冬期施工或紧急抢修工程。缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土等。考点14：饰面石材及建筑玻璃1.天然花岗石：构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，酸性石材，不耐火，但适宜作火烧板。2.大理石：质地较密实、抗压强度较高、吸水率低、质地较软，中硬石材。适用室内。3.安全玻璃包括钢化玻璃、均质钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。钢化玻璃机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大得多，热稳定性好，在受急冷急热作用时，不易发生炸裂，碎后不易伤人。4.节能装饰型玻璃：包括着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃。考点15：影响保温隔热材料导热系数的因素（1）材料的性质。导热系数以金属最大，非金属次之，液体较小，气体更小。（2）表观密度与孔隙特征。表观密度小的材料，导热系数小。孔隙率相同时，孔隙尺寸越大，导热系数越大。（3）湿度。材料吸湿受潮后，导热系数就会增大。（4）温度。材料的导热系数随温度的升高而增大。（5）热流方向。热流平行于纤维方向时，保温性能减弱；垂直时，阻热性能发挥最好。考点16：施工测量的方法1.直角坐标法：适用当场地施工控制网为方格网或轴线形式时最为方便。2.极坐标法：适用于测设点靠近控制点，便于量距的地方。3.角度前方交会法：适用于不便量距或测设点远离控制点的地方。对于一般小型建筑物或管线的定位，亦可采用此法。4.距离交会法：适用于从控制点到测设点距离，若不超过测距尺的长度时测定。5.方向线交会法考点17：基坑监测1.基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质的第三方对基坑工程实施现场检测。监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方等认可后方可实施。2.监测点应沿基坑围护墙顶部周边布设，周边中部、阳角处应布点。3.现场监测的对象宜包括：①支护结构；②基坑及周围岩土体；③地下水；④)周边环境中的被保护对象，包括周边建筑、管线、轨道交通、铁路及重要的道路等；⑤其他应监测的对象。考点18：土方回填1.一般不用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于5%的土、含水溶性硫酸盐大于5%的土、含水量不符合压实要求的黏性土。填方土应尽量采用同类土。2.填土应从最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填。虚铺厚度根据夯实机械确定。3.填方应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实。4.填方的密实度要求和质量指标通常以压实系数λc表示。考点19：验槽程序1.由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同进行验槽。2.地基验槽通常采用观察法。对于基底以下的土层不可见部位，通常采用钎探法。①观察法：重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。②钎探法：打钎时，同一工程应钎径一致、锤重一致、用力（落距）一致。每贯入30cm（通常称为一步）,记录一次锤击数。钎探后的孔要用砂灌实。考点20：混凝土桩基础施工泥浆护壁法钻孔灌注桩施工工艺流程：场地平整→桩位放线→开挖浆池、浆沟→护筒埋设→钻机就位、孔位校正→成孔、泥浆循环、清除废浆、泥渣→第一次清孔→质量验收→下钢筋笼和钢导管→第二次清孔→清孔质量检验→水下浇筑混凝土→成桩。考点21：大体积混凝土裂缝控制措施①优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。②在保证混凝土设计强度等级的前提下，适当降低水胶比，减少水泥用量。③降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差。④及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。⑤可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水化热产生的温度。⑥设置后浇缝，以减小外应力和温度应力。⑦大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。考点22：模板工程的设计原则、安装与拆除1.模板工程设计的主要原则：①实用性。②安全性：要具有足够的强度、刚度和稳定性。③经济性。2.跨度≥4m现浇钢筋混凝土梁、板，起拱高度为跨度1/1000～3/1000。3.拆模顺序：先支的后拆、后支的先拆、先拆非承重模板、后拆承重模板，从上而下拆除。考点23：钢筋工程1.钢筋连接：钢筋的连接方法：焊接、机械连接和绑扎连（搭）接三种。2.钢筋加工包括调直、除锈、下料切断、接长、弯曲成型等。（1）冷拉调直时，光圆钢筋的冷拉率不宜大于4%；带肋钢筋的冷拉率不宜大于1%。（2）钢筋除锈：一是在钢筋冷拉或调直过程中除锈；二是可采用机械除锈机除锈、喷砂除锈、酸洗除锈和手工除锈等。（3）钢筋加工宜在常温状态下进行，加工过程中不应加热钢筋。钢筋弯折可采用专用设备一次弯折到位，不得反复弯折。对于弯折过度的钢筋，不得回弯。3.板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。考点24：砌体工程施工1.混凝土砖、蒸压砖的生产龄期应达到28d后，方可用于砌体的施工。砌筑方法有“三一”砌筑法、挤浆法（铺浆法）、刮浆法和满口灰法四种。2.宽度超过300mm的洞口上部，应设置钢筋混凝土过梁。3.正常施工条件下，砖砌体每日砌筑高度宜控制在1.5m或一步脚手架高度内。4.多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。半盲孔多孔砖的封底面应朝上砌筑。5.轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块墙不得使用于下列部位或环境：①建筑物防潮层以下墙体；②长期浸水或化学侵蚀环境；③砌块表面温度高于80℃的部位；④长期处于有振动源环境的墙体。6.在厨房、卫生间、浴室等处现浇混凝土坎台，其高度宜为150mm。7.填充墙顶部与承重主体结构之间的空隙部位，应在填充墙砌筑14d后进行砌筑。考点25：钢结构工程1.高强度螺栓按连接形式通常分为摩擦连接（目前广泛采用）和承压连接等。2.高强度螺栓安装时应先使用安装螺栓和冲钉。高强度螺栓不得兼作安装螺栓。高强度螺栓现场安装时应能自由穿入螺栓孔，不得强行穿入。若螺栓不能自由穿入时，可采用铰刀或锉刀修整螺栓孔，不得采用气割扩孔，扩孔数量应征得设计同意，修整后或扩孔后的孔径不应超过1.2倍螺栓直径。3.同一接头中，高强度螺栓连接副的初拧、复拧、终拧应在24h内完成。高强度螺栓连接副初拧、复拧和终拧的顺序原则上是从接头刚度较大的部位向约束较小的部位、从螺栓群中央向四周进行。考点26：装配式结构工程1.构件进场前，混凝土同条件立方体抗压强度不应小于混凝土强度等级值的75%。预制墙板可采用插放或靠放的方式。采用靠放方式时，预制外墙板宜对称靠放、饰面朝外，且与地面倾斜角度不宜小于80°。2.吊装过程中，吊索与构件的水平夹角不宜小于60°,不应小于45°。预制构件吊装应采用慢起、快升、缓放的操作方式。3.对预制柱、墙板的上部斜支撑，其支撑点距离板底不宜小于柱、板高的2/3,且不应小于柱、板高的1/2；下部支承垫块应与中心线对称布置。4.常温型灌浆料进场时，应对常温型灌浆料拌合物30min流动度、泌水率及3d抗压强度、28d抗压强度、3h竖向膨胀率、24h与3h竖向膨胀率差值进行检验。考点27：常见施工脚手架1.脚手架包括作业脚手架和支撑脚手架。①作业脚手架包括落地作业脚手架、悬挑脚手架、附着式升降脚手架等，简称作业架。②支撑脚手架包括结构安装支撑脚手架、混凝土施工用模板支撑脚手架等，简称支撑架。2.作业脚手架应按设计计算和构造要求设置连墙件，并应符合下列要求：①连墙点的水平间距不得超过3跨，竖向间距不得超过3步，连墙点之上架体的悬臂高度不应超过2步；②在架体的转角处、开口型作业脚手架端部应增设连墙件，连墙件竖向间距不应大于建筑物层高，且不应大于4m。3.作业脚手架的纵向外侧立面上应设置竖向剪刀撑，并应符合下列规定：①每道剪刀撑的宽度应为4～6跨，且不应小于6m,也不应大于9m；剪刀撑斜杆与水平面的倾角应在45°~60°之间；②当搭设高度在24m以下时，应在架体两端、转角及中间每隔不超过15m各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；当搭设高度在24m及以上时（以及悬挑脚手架、附着式升降脚手架），应在全外侧立面上由底至顶连续设置；4.脚手架可调底座和可调托撑调节螺杆插入脚手架立杆内的长度不应小于150mm,且调节螺杆伸出长度应经计算确定，并应符合下列规定：①当插入的立杆钢管直径为42mm时，伸出长度不应大于200mm；②当插入的立杆钢管直径为48.3mm及以上时，伸出长度不应大于500mm。考点28：屋面防水工程构造和施工1.屋面防水等级和设防要求防水等级防水做法防水层防水卷材防水涂料一级不应少于3道卷材防水层不应少于1道二级不应少于2道卷材防水层不应少于1道三级不应少于1道任选2.卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴；檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法。3.卷材搭接缝应符合下列规定：①平行屋脊的搭接缝应顺流水方向；②同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm；③上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的1/3；④厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。考点29：防水混凝土施工1.防水混凝土抗渗等级不得小于P6，试配抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。2.防水混凝土的水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。3.防水混凝土拌合物应采用机械搅拌，搅拌时间不宜小于2min。4.防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500mm。考点30：建筑幕墙防火、防雷构造要求1.幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉。外墙上下开口处应各设置一道防火封堵，其厚度不应小于200mm,并应满足设计的耐火极限要求。两道防火封堵与实体墙形成的高度应满足外墙上下开口间实体墙高度要求。楼层间水平防烟带的岩棉或矿棉宜采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托。承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙宜填充防火密封材料。2.幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接，连接部位清除非导电保护层。幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处连通。防雷连接的镀膜层构件应除去其镀膜层，钢构件应进行防锈油漆处理。考点31：施工现场建筑垃圾减量化有关规定1.原则：垃圾减量化遵循“源头减量、分类管理、就地处置、排放控制”的原则。考点32：《建设工程质量检测管理办法》的规定1.检测机构与所检测建设工程相关的建设、施工、监理单位，以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。2.建设单位委托检测机构开展建设工程质量检测活动的，建设单位或者监理单位应当对建设工程质量检测活动实施见证。见证人员应当制作见证记录，记录取样、制样、标识、封志、送检以及现场检测等情况，并签字确认。考点33：建筑地基基础工程施工质量验收规定1.工程桩应进行承载力和桩身完整性检验。①设计等级为甲级或地质条件复杂时，应采用静载试验的方法对桩基承载力进行检验，检验桩数不应少于总桩数的1%,且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。在有经验和对比资料的地区，设计等级为乙级、丙级的桩基可采用高应变法对桩基进行竖向抗压承载力检测，检测数量不应少于总桩数的5%,且不应少于10根。②工程桩的桩身完整性的抽检数量不应少于总桩数的20%,且不应少于10根。每根柱子承台下的桩抽检数量不应少于1根。考点34：主体结构工程施工相关标准1.对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验，结构实体检验包括：混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目；必要时可检验其他项目。2.结构实体检验应在监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）见证下，由施工项目技术负责人组织实施。考点35：民用建筑工程室内环境污染控制有关规定1.I类民用建筑工程：住宅、居住功能公寓、老年人照料房屋设施、幼儿园、学校教室、学生宿舍等；2.民用建筑及室内装修环境验收应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。3.氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽检量不得少于房间总数的5%,每个建筑单体不得少于3间，当房间总数少于3间时，应全数检测。4.采用集中通风的民用建筑工程，应在通风系统正常运行的条件下进行；采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。民用建筑室内环境中氡浓度检测时，对采用集中通风的民用建筑工程，应在通风系统正常运行的条件下进行；采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h以后进行。考点36：施工组织设计编制与管理1.施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。2.单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。3.经施工单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由施工单位项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位逐级进行交底并做好交底记录。4.单位工程施工组织设计的基本内容：①编制依据；②工程概况；③施工部署；④施工进度计划；⑤施工准备与资源配置计划；⑥主要施工方法；⑦施工现场平面布置；⑧主要施工管理计划等。考点38：施工总平面图设计要点1.布置大型机械设备布置塔式起重机时，应考虑其基础设置、周边环境、覆盖范围、可吊构件的重量以及构件的运输和堆放；同时还应考虑塔式起重机的附墙杆件位置、距离及使用后的拆除和运输。2.主干道宽度：单行道不小于4m，双行道不小于6m。木材场两侧应有6m宽通道，端头处应有12m×12m回车场，消防车道宽度不小于4m,载重车转弯半径不宜小于15m。3.布置临时房屋宿舍内应保证有必要的生活空间，床铺不得超过2层，室内净高不得小于2.5m，通道宽度不得小于0.9m,每间宿舍人均面积不应小于2.5m²,且不得超过16人。同时应满足消防和卫生防疫要求。考点37：危大工程专项方案编审与管理危大工程（编专项方案）超危大工程（专家论证）基坑开挖、支护、降水≥3m（或＜3m复杂）工具式模板滑模、爬模、飞模、隧道模模板支撑高度5m及以上高度8m及以上跨度10m及以上搭设跨度18m及以上脚手架工程≥24m落地式钢管脚手架≥50m落地式钢管脚手架附着式升降脚手架工程提升高度≥150m附着式升降脚手架悬挑式脚手架工程分段搭设高度≥20m的悬挑式脚手架其他建筑幕墙安装工程施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程钢结构安装工程跨度36m及以上的钢结构安装工程网架和索膜结构安装工程跨度60m及以上的网架和索膜人工挖扩孔桩工程开挖深度16m及以上的人工挖孔桩工程新技术、新工艺、新材料、新设备(可能影响工程施工安全，无标准)考点考点39：施工现场围挡、出入口、场容管理要求1.主要出入口明显处应设置“五牌一图”:工程概况牌，安全生产牌、文明施工牌、消防保卫牌、管理人员名单及监督电话牌，施工现场总平面图。车辆出入口处还应设置车辆冲洗设施。2.施工现场的主要道路及材料加工地面应进行硬化处理，如采取铺设混凝土、钢板、碎石等方法。裸露的场地和堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。考点40：安全警示牌布置1.施工现场安全警示牌的类型：禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志四大类型。多个安全警示牌在一起布置时，应按警告、禁止、指令、提示类型的顺序，先左后右、先上后下进行排列。各标志牌之间的距离至少应为标志牌尺寸的0.2倍。2.安全警示牌的设置应遵循“标准、安全、醒目、便利、协调、合理”的原则。3.禁止标志基本形式是红色带斜杠的圆边框，图形是黑色，背景为白色。警告标志基本形式是黑色正三角形边框，图形是黑色，背景为黄色。指令标志基本形式是黑色圆形边框，图形是白色，背景为蓝色。提示标志基本形式是矩形边框，图形文字是白色，背景是所提供的标志，为绿色；消防设施提示标志用红色。考点41：施工现场临时用电管理1.临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编用电组织设计；否则应制订安全用电和电气防火措施。临时用电组织设计应由电气工程技术人员组织编制，经相关部门审核及具有法人资格企业的技术负责人批准后实施。使用前必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。2.室外220V灯具距地面不得低于3m，室内220V灯具距地面不得低于2.5m。隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电流电压不应大于36V；潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。考点42：施工临时用水计算1.总用水量（Q）计算（1）消防用水量（q5）：根据临时用房建筑面积之和，或在建单体工程体积的不同，消防栓用水量分为10L/s、15L/s、20L/s。（2）总用水量（Q）计算：①当（q1+q2+q3+q4）≤q5时，则Q=q5+（q1+q2+q3+q4）/2；②当（q1+q2+q3+q4q5时，则Q=q1+q2+q3+q4；③当工地面积小于5h㎡，而且（q1+q2+q3+q4）<q5时，则Q=q5。最后应增加10%的漏水损失。2.临时用水管径计算考点43：工程量清单构成与编制要求1.工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金。2.措施项目费：安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工、非夜间施工照明、二次搬运、冬雨期施工、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、施工降水；地上、地下设施、建筑物的临时保护设施；已完工程及设备保护。除上述一般措施项目外，还有脚手架工程费、混凝土模板及支架（撑）费、垂直运输费、超高施工增加费、其他。2.其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费。考点44：调值公式法计算及投标工程量清单2.招标工程量清单准确性和完整性由招标人负责。投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。3.措施项目费清单中的安全文明施工费、规费和税金，不得作为竞争性费用。考点45：施工合同管理及施工合同文件与解释顺序1.合同管理工作包括合同订立、合同备案、合同交底、合同履行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结。2.施工合同文件的组成及解释顺序1）合同协议书2）中标通知书3）投标函及其附录4）专用合同条款及其附件5）通用合同条款6）技术标准和要求7）图纸8）已标价工程量清单或预算书9）其他合同文件。考点46：劳务分包及物资采购合同物资采购合同1）采购的“四比一算”：比质量、比价格、比运距、比服务、算成本。（2）采购5R原则：适时---正确的时间，适地--正确的地点，适价--正确的价格，适质--正确的质量，适量--正确的数量。考点47：施工进度计划检查及调整1.项目进度监测报告的内容包括：进度执行情况的综合描述，实际施工进度，资源供应进度，工程变更、价格调整、索赔及工程款收支情况，进度偏差状况及导致偏差的原因分析，解决问题的措施，计划调整意见。2.调整的内容：工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应等。3.工期优化也称时间优化，选择优化对象应考虑下列因素1）缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作2）有备用或替代资源的工作3）缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。考点48：混凝土工程施工质量控制1.按国家现行有关标准抽样检验钢筋屈服强度、抗拉强度、伸长率及单位长度重量偏差。2.对水泥的强度、安定性、凝结时间及其他必要指标进行检验。3.当采用饮用水作为混凝土用水时，可不检验。当采用中水、搅拌站清洗水或施工现场循环水等其他来源水时，应对其成分进行检验。未经处理的海水严禁用于钢筋混凝土和预应力混凝土的拌制和养护。4.混凝土浇筑前应检查混凝土运输单，核对混凝土配合比，确认混凝土强度等级，检查混凝土运输时间，测定混凝土坍落度，必要时还应测定混凝土扩展度，在确认无误后再进行混凝土浇筑。考点49：防水、保温隔热工程施工质量管理1.室内防水施工质量控制：①应建立各工序自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度。②厕浴间、厨房四周墙根防水层泛水高度应≥250mm,其他墙面防水以可能溅到水范围为基准向外延伸应≥250mm。浴室花洒所在及邻近墙面防水层高度不应小于2.0m。2.外墙外保温施工质量控制：①聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。聚苯板应粘贴牢固，不得有空鼓和松动，涂胶粘剂面积不得小于聚苯板面积的40%。②墙角处聚苯板应交错互锁。门窗洞口四角处聚苯板应采用整板切割成型，不得拼接，接缝应离开角部至少200mm。③聚苯板粘结牢固后，按要求安装锚固件，锚固深度不小于25mm。考点50：工程验收管理1.分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收；设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。2.分部工程质量验收合格规定：①所含分项工程的质量均应验收合格；②质量控制资料应完整；③有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定；④观感质量应符合要求。考点51：工程资料移交及竣工验收1.移交程序是1）施工单位应向建设单位移交施工资料2）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料3）监理单位应向建设单位移交监理资料；（4）建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。2.单位工程质量验收程序和组织1）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检；（2）总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收3）存在施工质量问题时，应由施工单位整改4）预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收5）建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。考点52：施工成本管理及分析方法1.建筑工程施工成本管理遵循以下程序：成本预测；成本计划；成本控制；成本核算；成本分析；成本考核。2.建筑工程成本分析方法1）基本分析方法：比较法、因素分析法（最常用）、差额分析法和比率法。（2）综合分析方法：分部分项成本分析、月（季）度成本分析、年度成本分析、竣工成本分析。考点53：模板拆除安全管理1.影响模板支架整体稳定性主要因素：立杆间距、水平杆的步距、立杆的接长、连墙件的连接、扣件的紧固程度。2.模板拆除施工安全基本要求：①后张预应力混凝土结构底模必须在预应力张拉完毕后，才能进行拆除。②拆模之前必须办理拆模申请手续，在同条件养护试块强度记录达到规定要求时，技术负责人方可批准拆模。考点54：操作平台作业安全控制要点1.移动式操作平台台面不得超过10m²,高度不得超过5m,高宽比不应大于2:1。台面脚手板要铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆。移动时作业人员须下到地面，不允许带人移动。2.悬挑式操作平台的悬挑长度不宜大于5m，周围安防护栏杆。与建筑结构进行拉结。3.落地式操作平台高度不应大于15m,高宽比不应大于3:1,与建筑物进行刚性连接。考点55：工程施工安全防护“三宝”“四口”“五临边”1.工程施工安全防护“三宝”:安全帽、安全带、安全网。①安全帽使用年限不得超过2年。②安全带使用年限不得超过3年。③安全网可分为平网和立网。2.“四口”：预留洞口、电梯井口、通道口、楼梯口的防护。①当垂直洞口短边边长≥500mm时，应在临空一侧设置高