2025年一级造价师《工程计价》教材对比明细

1.章节结构体系未变化，仍然保留6章23节的内容，其中第二章第二节、建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入【修改】建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计【增加】建设期利息主要是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利成与以上建筑工程有所不同，例如，水利工程总组成，其中静态投标包括工程部分投资、建设征工程投资。公路工程总投资由建筑安装工程费基本预备费、工程造价增涨预留费和建设期债务图1.1.1仅是以建筑工程为例阐述建设项目工程造价和总投资构成，其他专业类别的工程造价与以上建筑工程有所不同。水利工程、铁路工程、图1.1.5所示。此外，城市轨道交通工程总投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费和专项费用组成，专项费用包括车辆购置费、建设期贷【修改】二、国际建设项目计量标准联盟建设项项目基本建设成本是指工程建设过程中直接产生设备费及为工程施工进行的所有施工准备工作、利润、税金。通常为完成建筑物或土木工程项目式中，设备原价按设备来源不同，分为国产设备原价和进口设备原价两大类。设备原价通常包含备品备件费在内，备品备件费指设备购置时随设备同时订货的首套备品备件所发生的费用；设备运杂费指除设备原价之外的关千设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总式中，设备原价按设备来源不同，分为国产设备备品备件费在内，备品备件费指设备购置时随设备同时订货的首套备品备件的费用；设备运杂费指除设备原价之外的关千设备采购、运输、途中国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按订货要求并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备由千单件生产、无定型标准，所以无法获取市场交易价格，只能按其成本构成或相关同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插无论采用哪种方法都应该使非标准设备计价接近估价法是一种比较常用的估算非标准设备原价的方法。按成本计算估价法，非标准设备的原价国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能采用批量生产，只能按订货要求并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备由于单件生产、无定型标准，所以无法获取市场交易价格，只能按其成本构成或相关技术参数估算如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法定额估价法等。成本计算估价法是一种比较常用的估算非标准设备原价的方法。按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组用于与我国未签订关税互惠条款的贸易条约或协定的国家的进口设备。进口关税税率按我国海到岸价作为关税的计征基数时，通常又可称为关税完税价格。进口关税税率按我国海关总署发布工器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定工器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工器具及生产计算人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗=∑（工日消耗量×日工资单价）计算人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗施工机械台班单价通常由折旧费、检修费、维护(1)管理人员工资，是指按规定支付给管理人员人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资以及社会保险费、住 (3)差旅交通费，是指职工因公出差、调动工作费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及适用的税率6％扣减。工程造价管理机构在确定计价定额中的企业管理使用费之和作为计算基数，其费率根据历年积累确定企业管理费费率时，应根据历年积累的工程造价资料及类似工程造价数据，辅以调查数据确工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应或以定额人工费、定额人工费与施工机具使用费之和作为计算基数，其费率根据历年积累的工程项目规模与难易程度等确定，以单位（单项）工在确定利润时，可以人工费、材料费和施工机具使用费之和，或以人工费、人工费与施工机具使用费之和作为计算基数，利润率根据历年积累的工程造价资料，并结合建筑市场实际、项目竞争情况、项目规模与难易程度等确定，或参考类似 规费的全部内容）， 在建筑业实施“营改增＇政策后，建筑安装工程费用中的税金是应计入工程发承包价格中的增值在建筑业实施“营改增”政策后，建筑安装工程费用中的增值税是应计入工程发承包价格中的增另外，还需要注意的是，本书中提及的税务筹划在甲供方式下，承包人选择简易计税方法后，不项目整体税负的增加（即发承包双方整体缴纳的需要注意的是，为了增加可抵扣增值税进项税额建筑安装工程费用按照工程造价形成由分部分项以《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB(1)安全文明施工费气安全文明施工费是指工明施工和保护现场内外环境等所发生的措施项目费、临时设施费组成。1)环境保护费，施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。2)文明施工费，施工现场文明施工所需要的各项费用。3)安全施工费，施工现场安全施工所需要业的提取标准为：矿山工程3.5%，铁路工程、房施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补夜间固定照明灯具和临时可移动照明灯具的设置、拆除费用；2)夜间施工时，施工现场交通以《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(1)安全生产措施费。承包人按照国家、行业及地方主管部门等有关安全生产的要求进行及完成工程所发生的，保证施工生产安全所采用的措施而发生的费用。根据《企业安全生产费用提取和使安装工程费用为计算依据，不同建设行业的提取施工现场文明施工、绿色施工所需要的各项措施发生的费用。(4)临时设施费。施工现场为进行建设工程施工所需的生活和生产用的临时建筑物构安全生产、环境保护、文明施工、临时设施等措施项目工作内容的包含范围，应参考各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的相关规定进行标志、安全标牌、警示灯的设置、移动、拆除费用；3)夜间照明设备摊销及照明用电、施工人暂列金额是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用千施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除2.暂估价暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。暂估价中的材料、工程设备暂估单价根据工程造价信息或参照市场价格估算，计入综合单价；专业工程暂估价分不同专业，按有关计价规定估算。暂估价在施工中按照合同约定再加以涸整。3.计日工计日工是指在施工过程中，施工单位完成建设单位提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按照合同中约定的单价计价形成的费用。计日工由建设单位和施工单位按施工过程中形成的有效签证来计价。4.总承包服务费总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。总承包服务费由建设单位在最高投标限价中根据总包范围和有关计价规定编制，施工单位投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行（四）规费和税金规费和税金的构成和计算与按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目组成部分是相同的【修改】暂列金额是指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同总价中，用于招标时尚未确定或详细说明的工程、服务和工程实施中可能发生的合同价款调整等所预留的费用。暂列金额通常宜按总价方式计价，以项计算。用于暂未明确或不能详细说明工程、服务的暂列金额可依据招标工程的实际情况，按提供项目及服务名称，结合同类工程的合理价格估算;用于合同价款调整的暂列金额可按招标图纸设计深度、工程变更发生幅度及招标工程实施工期等因素对合同价款调整的专业工程暂估价是指发包人在工程量清单中提供的，在招标时暂不能确定工程具体要求及价格而预估的含增值税的专业工程费用。专业工程暂估计日工是指承包人完成发包人提出的零星项目或工作，但不宜按合同约定的计量与计价规则进行计价，而应依据经发包人确认的实际消耗人工工日、材料数量、施工机具台班等，按合同约定的单价计价的方式。计日工可按单价方式计价，按其计日工数量乘以相应的综合单价计算价格;也可按总价方式计价，以项为单位计算其清单项目总承包服务费是指承包人对发包人提供材料履行保管及其配套服务所需的费用;和(或)承包人对合同范围的专业分包工程(承包人实施的除外)提供配合、协调、施工现场管理、已有临时设施使用、竣工资料汇总整理等服务所需的费用;以及(或)承包人对非合同范围的发包人直接发包的专业工程履行协调及配合责任所需的费用。发包人提供材料、专业分包工程的总承包服务费可按项或费率计价;直接发包的专业工程的总承包服务增值税应以分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单(专业工程暂估价除外)的合计金额作为计算基础，乘以政府主管部门规定的增工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、全部工程项目建设以及未来生产经营有关的，除工程费用、预备费、建设期融资费用、流动资金以外的费用。政府有关部门对建设项目管理监督所发生的，并由其部门财政支出的费用，不得列人相应建设项目的工程造价。技术经济标准使用费是指建设项目投资确定与计价、费用控制过程中使用相关技术经济标准使发税金是指按财政部《基本建设项目建设成本管理土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花其他税金是指按财政部《基本建设项目建设成本城镇土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、单位工程可以按照结构部位、路段长度及施工特点或施工任务分解为分部工程。分解成分部工程后，从工程计价的角度，还需要把分部工程加以更为细致的分解，划分为更为简单细小的部分，即分项工程。按照计价需要，将分项工程进一步分解或适当组合，就可以得到基本构造单元了。【删】综合单价），首先依据相应工程量计算规范规定的工程量计算规则计算工程量，并依据相应的计价依据确定综合单价，然后用工程量乘以综合单价，并汇总即可得出分部分项工程及单价措施项目费，之后再按相应的办法计算总价措施项目2013中规定的清单综合单价属于不完全综合单价，当把规费和税金计入不完全综合单价后即形单位工程造价=分部分项工程费＋措施项目费+单位工程造价=分部分项工程费＋措施项目费+建筑安装施工过程与其他物质生产过程一样，也包括生产力要素，即劳动者、劳动对象、劳动工具，也就是说，施工过程是由不同工种、不同工具、小型工具、大中型机械和仪器仪表等），按照一定的施工工序和操作方法，直接或接地作用于各种劳动对象（各种建筑、装饰材料，半），照人们预定的目的，生产出建筑、安装以及装饰（3）按施工过程的完成方法和手段分类，机械化过程（机动过程）和机手并动过程（半自（4）按劳动者、劳动工具、劳动对象所处计时观察法能够把现场工时消耗情况和施工组织额提供基础数据，而且能为改善施工组织管理、失和进一步挖掘生产潜力提供技术根据。计时观过物联网智能设备实时采集施工现场数据，借助大数据分析技术，形成准确动态的资源消耗、人工日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额合理确定人工工日单价是正确计算入工费和工程造价人工工日单价是指一个从事施工作业的平均技术熟练程度的生产工人在一个工作日内应计人人工日工资单价由计时工资或计件工资、奖金、(3)日工资单价的管理虽然施工企业投标报价时可以自主确定人工费，但由于人工日工资单价在我国具有一定的政策性，因此工程造价管理机构确定日工资单价应根据工程项目的技术要求，通过市场调查并参考实物人工单价综合分析确定，发布的最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标发《建筑安装工程费用项目组成)的通知》(建标〔2013)44号)将职工福利费和劳动保护费从人工日工资单价中删除，这也必然影响人工日工资单预算定额是工程建设中的一项重要的技术经济文件，是编制施工图预算的主要依据，是确定和控度款及办理工程结算的参考性基础。按照施工图进行工程发包时，合同价款的确定及施工过程中的工程结算等都需要按照施工图纸进行计价，预算定额是施工图预算的主要编制依据，也为上述【修改】（3）预算定额可以作为办理工程结算以施工定额为基础编制预算定额时，预算定额人工、材料、机具台班消耗指标的确定，先按施工定额的分项逐项计算出消耗指标，再按预算定额的项目加以综合确定。但是，这种综合不是简单的合并和相加，而需要在综合过程中增加两种定不区分厚度，需要按照统计的比例，加权平均得概算指标和概算定额、预算定额一样，都是与各个设计阶段相适应的多次性计价的产物，主要用价的依据;(3)概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据;(4)是设计单位进行设计方案比较、设计技术经济分析的依据;(5)是编制固定资产投资计划、确定投资额和主要材料计划的主要依据;(6)是建筑企业编制劳动力、材项目建议书的依据之一，并对项目的规划及规模据，也是多方案比选、优化设计方案、正确编制(5)是核算建设项目建设投资需要额和编制建设(6)合理准确地确定投资估算指标是进行工程造价管理改革、实现工程造价事前管理和主动控制造价资料积累制度的几点意见》的文件，标志着我国工程造价资料积累制度的正式建立，工程造价资料积累工作正式开展。建立工程造价资料积累制度是工程造价计价依据极其重要的基础性工作。经过多年的信息技术和工程造价管理制度的国建设工程造价管理协会于2022年编制发布了建设工程造价指标体系构建和编制方法的基本成熟，为在宏观决策、行业监管中更好地服务建设建立工程造价资料积累制度是工程造价计价依会于2022年编制发布了《工程造价指标分类及业监管中更好地服务建设工程相关主体发挥了典型工程造价数据也宜采用样本数据，并且要求典型工程的特征必须与指标描述保持一致。在计算时，应将典型工程各构成数据，包括构成的人工、材料、机具等分部分项费用以及措施费、规费、税金数据调整至相应平均水平，然后再计算并且要求典型工程的特征必须与指标描述保持设备选用的重点因设计形式的不同而不同，应选择能满足生产工艺和生产能力要求的最适用的设备和机械。此外，根据工程造价资料的分析，设备安装工程造价占工程总投资的20%~50%，由此可见设备方案设计对工程造价的影响。设备的选用应充分考虑自然环境对能源节约的有利条件，如果能从建筑产品的整个寿命周期分析，能源节设备选用的重点因设计形式的不同而不同，应选择能满足生产工艺和生产能力要求的最适用的设设备的选用应充分考虑自然环境对能源节约的有设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。具体而言，设计概算是在投资估算的控制下根据初步设计(扩大初步设计)概算定额、综合指标预算定额、各项费用定额或取费标准(指标)，以及各类工程造价指标指数或其他价格信息和建设地区自然、技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，按照设计要求，对建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用进设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。具体而言，设计概算是在投资估算的控制下根据初步设计(扩大初步设计)的图纸及说明，利用相关概算指标、概算定额、综合指标、预算定额、各项费用定额或取费标准(指和建设地区自然、技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，按照设计要求，对建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用进行的预计。设计概算的成果文件称作设计概算书，也简称设计(5)设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。建设工程合同价款是以设计概、预算价为依据，且总承包合同不得超过设计总概算的投资额。银行贷款或各单项工程的拨款累计总额不能超过设计概算。如果项目投资计划所列支投资额与贷款突破设计概算时，必须查明原因，之后由建设单位报请上级主管部门调整或追加设计概算总投资。凡未获批准之前，银行对其超支部分不合同的依据。建设工程合同价款是以设计概、预算价为依据，且总承包合同不得超过设计总概算如果项目投资计划所列支投资额与贷款突破设计概算时，必须查明原因之后由建设单位报请上级主管部门调整或追加设计概算总投资。凡未获批各子目的综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润、规费和税金。之后便可生成综合单价表和单位工程概算表。如遇设计图中的分项工程项目名称、内容与采用的概算定额手册中相应的项目有某些不相符时，则按规定、单位工程概算造价=概算指标每平方米(每立方单位工程概算造价=调整后的概算指标综合单价*单位工程概算造价=概算指标每平方米(每立方单位工程概算造价=调整后的概算指标综合单价*其余的单价指标都不变，因此经调整