2025一级造价工程师《建设工程计价》学霸笔记

一级造价工程师《建设工程计价》学霸笔记学霸笔记用红、蓝、绿、紫四种颜色对考点进行标注，帮助考生有重点、有层次的学分点），蓝色代表记忆技巧/学习技巧（蓝色部分辅助记忆），紫色代表常考习题（紫【考点1】我国现行建设项目总投资及工程造价的构成费用名称概念建设项目总投资是指为完成工程建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。工程造价在建设期预计或实际支出的建设费用建设投资为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用流动资金为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金。记忆方法：一总二投二建三费用【随堂测】某建筑工程项目建设投资为12000万元，工程建设其他费为2000万元，预备费万元。A.12900B.13400C.15400D.15700【参考答案】A【考点2】国产非标准设备原价构成计算公式①材料费材料净用量×（1+加工损耗系数）×单位材料综合价②加工费材料总用量×材料加工单价③辅助材料费材料费×辅助材料费指标④专用工具费（材料费＋加工费＋辅助材料费）×专用工具费率⑤废品损失费（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费）×废品损失费率⑥外购配套件费根据相应的购买价格加上运杂费⑦包装费（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋外购配套件费）×包装费率⑧利润（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋包装费）×利润率⑨税金销项税额＝销售额×适用增值税率⑩非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算单台非标准设备原价＝{[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1+废品损失费率外购配套件费]×（1＋包装费率外购配套件费}×（1＋利润率外购配套件费＋销项税额＋非标准设备设计费记忆方法：材加辅专废、外包利税非【随堂测】某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备材料费、加工费、辅助材料费共用52万元，废品损失费率8%，包装费率1%，外购配套件费2万元，专用工具费率1.2%，利润率10%，增值税率9%，非标准设备设计费为3万元，则该国产非标准设备原价是万元。A.75.08B.73.10C.70.12D.74.03【参考答案】D【考点3】进口设备原价1.进口设备抵岸价=进口设备原价=到岸价+进口从属费；2.到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费=运费在内价+运输保险费；3.进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+车辆购置税+增值税。总结：费用=计算基数×费率计算基础费用名称离岸价（FOB）银行财务费、国际运费到岸价（CIF）外贸手续费、关税、运输保险费到岸价+关税+消费税应纳消费税、进口环节增值税、进口车辆购置税记忆方法：离开国际银行，到关外运输，缴纳车辆增值消费税【随堂测】某进口设备到岸价为1500万元，银行财务费，外贸手续费合计36万元。关税300万元，消费税和增值税税率分别为10%、17%，则该进口设备原价为万元。A.2386.8B.2376.0C.2362.0D.2352.6【参考答案】B【考点4】建筑安装工程费1.建筑工程费用（1）房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装饰、油饰的费用，管道、电力、电信和电缆敷设工程的费用。（2）设备基础、工作台等建筑工程及砌筑工程和金属结构工程。（3）施工进行的场地平整、勘察、环境绿化等工作的费用。（4）矿井、石油、铁路、公路及防洪等工程的费用。2.安装工程费用（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设以及被安装设备的防腐、保温等的材料费和安装费。（2）单台设备单机试运转、系统设备联动无负荷试运转的调试费。记忆方法：安装工程费【单】、【无负荷】【随堂测】下列费用项目中，属于安装工程费用的有。A.被安装设备的防腐、保温等工作的材料费B.设备基础的工程费用C.对单台设备进行单机试运转的调试费D.被安装设备的防腐、保温等工作的安装费E.与设备相连的工作台、梯子、栏杆的工程费用【参考答案】ACDE【考点5】按费用构成要素划分建筑安装工程费用人工费+材料费+机具费+企业管理费+利润+规费+税金企业管理费管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他（6）劳动保险和职工福利费，是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。（7）劳动保护费，是指企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。（8）检验试验费：施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。（12）财务费：是指企业为施工生产筹资资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保所发生的各种费用。记忆方法：【管办差固工，保护施工，教财务税】+其他【随堂测】根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目中，属于建筑安装工程企业管理的有。A.仪器仪表使用B.工具用具使用C.建筑安装工程一切险D.地方教育附加费E.劳动保险费【参考答案】BDE【考点6】增值税税前造价＝人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费1.采用一般计税方法增值税=税前造价各项费用均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。2.采用简易计税方法增值税=税前造价税前造价各项费用中均包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。3.简易计税适用范围(1)小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。小规模纳税人通常是指纳税人提供建筑服务的年应征增值税销售额未超过500万元，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。年应税销售额超过500万元但不经常发生应税行为的单位也可选择按照小规模纳税人计税。(2)一般纳税人以清包工方式提供建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。(3)一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。(4)一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。承包合同注明开工日期在2016年4月30日以前的工程项目。【随堂测】根据我国现行《建安工程造价计价方法》，下列情况可用简易计税方法的是。A.小规模纳税人发生的应税行为B.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务C.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务D.《施工许可证》注明的开工日期在2016年4月30日前E.实际开工日期在2016年4月30日前的建筑服务【参考答案】ABCD【考点7】建筑业的增值税税务筹划1.合理选择计税方法。（1）计税方法的选择主体。根据有关规定，计税方法的选择权归属于纳税人，具体到建筑行业，计税方法的选择权应归属于承包人。一般纳税人可就不同应税行为选择不同的计税方法，但一经选择，36个月内不得变更。（2）计税平衡点的选择。选择何种计税方法实际上关键取决于可抵扣的进项税额。当预判的可抵扣进项税额达到承包合同总额的一定比例时，两种纳税方法的实际税负可能相等，称为无差别平衡点可抵扣进项税额。2.可抵扣进项税额有效凭证的获取（1）增值税的抵扣凭证。最主要的增值税抵扣凭证是增值税专用发票。包括采用简易计税方法的供应商从税务机关代开的增值税专用发票。（2）增加可抵扣增值税进项税额的方法。①劳务费。人工费本身是没有进项税额的，但若采用劳务分包的方式，无论劳务分包公司采用一般计税或简易计税方法，劳务分包合同额中的增值税都可以成为可抵扣增值税进项税额。②材料费。价格低廉/取得专用发票支付较高的采购价格，此时需要进行审慎选择。③施工机具使用费。施工机具主要来源于企业自购(购买时一次性抵扣)和经营租赁。④企业管理费。(当采用一般计税方法时，办公费中增值税进项税额的扣除原则:以购进货物适用的相应税率扣减，其中购进自来水、暖气、冷气、图书、报纸、杂志等适用的税率为9%，接受邮政和基础电信服务等适用的税率为9%，接受增值电信服务等费用的税率为6%，其他一般为13%)。【随堂测】某项目一般纳税人含税(适用税率9%)的合同总额为10000万元，已知劳务分包税前造价(适用税率3%)为2000万元，材料可抵扣进项增值税额为600万元，在不考虑各项附加税的条件下，该纳税人应缴纳的增值税是万元。A.60.55B.165.69C.225.69D.300.00【参考答案】B【考点8】工程咨询服务费（一）可行性研究费、（二）专项评价费、（三）勘察设计费、（四）监理费、（五）研究试验费、（六）特殊设备安全监督检验费、（七技术经济标准使用费、（十）工程造价咨询费、（十一）竣工图编制费、（十二）BIM技术服务费。（五）研究试验费为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用（自行或委托）在计算时要注意不包括以下项目：（1）应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目。（2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。（3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。记忆方法：专监勘研，竣工可特招BIM设技工【随堂测】属于研究试验费的有。A.新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费B.施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费C.勘察设计费或工程费用中开支的项目D.为建设项目提供和验证设计数据、资料等进行试验及验证的费用【参考答案】D【考点9】联合试运转费概念：对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。净支出＝试运转支出－试运转收入。支出包括：试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转人员工资和施工单位参加试运转人员工资、专家指导费以及必要的工业炉烘炉费等。收入包括：试运转期间的产品销售收入和其他收入。不包括：设备安装工程费开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。记忆方法：整个生产线，有负荷【随堂测】根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，联合试运转费应包括。A.施工单位参加联合试运转人员的工资B.设备安装中的试车费用C.试运转中暴露的设备缺陷的处理费D.生产人员的提前进厂费【参考答案】A【考点10】基本预备费1.基本预备费的内容投资估算或概算阶段预留的，由于工程实施过程中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等可能增加的费用，亦可称为工程建设不可预见费。2.基本预备费的计算基本预备费工程费用＋工程建设其他费用）×费率记忆方法：计算基数为“工程费用+工程建设其他费”【随堂测】根据我国现行建设项目总投资及工程造价构成，工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的费用，应包含在（）内。A.未明确项目准备金B.工程建设不可预见费C.暂列金额D.不可预见准备金【参考答案】B【考点11】价差预备费1.价差预备费的内容（1）人、设备、材、机的价差；（2）利率、汇率调整等增加的费用。2.价差预备费的计算式中：n------建设年份数；m-----建设前期年份；f------年涨价率；It------建设期中第t年的静态投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费及基本预备记忆方法：计算基数为“静态投资”【随堂测】某建设项目工程费用5000万元，工程建设其他费用1000万元，基本预备费率为8%，年均投资价格上涨率5%，建设期两年，计划每年完成投资50%，则该项目建设期第二年价差预备费应为万元。A.160.02B.227.79C.246.01D.326.02【参考答案】C【考点12】建设期利息建设期利息的计算，根据建设期资金用款计划，在总贷款分年均衡发放的前提下，可按当年借款在年中支用考虑，当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。式中：qj-----建设期第j年应计利息；Pj-1-----建设期第（j-1）年末累计贷款本金与利息之和；Aj-----建设期第j年贷款金额；i----年利率记忆方法：当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息【随堂测】某项目建设期为2年，第一年贷款4000万元，第二年贷款2000万元，贷款年利率10%，贷款在年内均衡发放，建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为()万元。A.200B.500C.520D.600【参考答案】C【考点13】工程量清单计价的基本程序工程量清单的编制程序：工程量清单计价基本原理：（1）分部分项工程费=∑（分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价）（2）措施项目费=∑各措施项目费（3）其他项目费＝暂列金额＋暂估价＋计日工＋总承包服务费（4）单位工程造价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋增值税（5）单项工程造价=∑单位工程造价（6）建设项目总造价=∑单项工程造价记忆方法：编制程序“名马争胆量”【随堂测】关于工程量清单计价的基本程序和方法，下列说法正确的有。A.单位工程造价通过直接费、间接费、利润汇总B.计价过程包括工程量清单的编制和应用两个阶段C.项目特征和计量单位的确定与施工组织设计无关D.招标文件中划分的由投标人承担的风险费用列入综合单价E.工程量清单计价活动伴随竣工结算而结束【参考答案】BD【考点14】按定额的编制程序和用途分类各定额间的比较关系：施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象施工过程或基本工序分项工程或结构构件扩大的分项工程或扩大的结构构件单位工程工程用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均定额性质生产性定额计价性定额记忆方法：施工定额是项目划分最细的生产性定额【随堂测】下列定额中，项目划分最细的造价定额是。A.材料消耗定额B.劳动定额C.预算定额D.概算定额【参考答案】C【考点15】工程量清单计价原理及范围1.建设工程工程量清单计价规范主要适用于施工图设计完成后的施工发承包及施工阶段的计价活动。2.工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托的工程造价咨询人编制。3.采用单价合同的工程，分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由发包人负责；采用总价合同的工程，已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由承包人负责。建设工程无论是采用单价合同或总价合同，按项编制的措施项目清单的完整性及准确性均应由承包人负责。4.招标工程量清单应根据招标文件要求及工程交付范围，以合同标的或以单项工程、单位工程为工程量清单编制对象进行列项编制，并作为招标文件的组成部分。5.工程量清单应按分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、增值税分别编制及计价。6.建设工程施工发承包的工程计量与计价应符合以下规定：①使用财政资金或国有资金投资的建设工程，应按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价；②非使用财政资金或国有投资的建设工程，宜按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价。7.工程量清单的清单项目价款确定可采用单价计价、总价计价方式。根据工程项县特点及实际情况不宜采用单价计价、总价计价方式的，可采用费率计价等其他计价方式，并应在招标文件和合同文件中对其计价要求、价款调整规则等予以说明。【随堂测】关于工程量清单的编制和适用范围正确的是。A.设计及以后各阶段B.招标工程量清单的完整性和准确性由编制人负责C.可以单位（项）工程为对象编制D.国有资金投资的项目可以不采用清单计价【答案】C【考点16】分部分项工程项目清单项目编码五级十二位，一、二、三、四级编码为全国统一。一级：表示专业工程代码（二位）；二级：表示附录分类顺序码（二位）；三级：表示分部工程顺序码（二位）；四级：表示分项工程项目名称顺序码(三位）；五级：表示清单项目名称顺序码（三位）项目名称按专业工程计算规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定项目特征项目特征应按各专业工程工程量计算规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸、按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。在编制分部分项工程量清单时，通常工程内容无需描述。计量单位选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位①以吨“t”为单位的保留三位数字；②以“m3”、“㎡”、“m”、“kg”为单位，保留两位小数；③以“个”、“项”等为单位，应取整数工程数量的计算“实体净量”。在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。【补充项目】在编制工程量清单时，当出现计量规范附录中未包括的清单项目时，编制人应作补充。（1）补充项目的编码应按规定确定：计量规范的代码+B+3位阿拉伯数字组成，并应从001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。（2）在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。（3）报省级或行业工程造价管理机构备案。记忆方法：项目编码“22233，夜路不想单”【随堂测】根据《建设工程量清单计价标准》（GB/T50500—2024），下列关于工程量清单项目编码的说法中，正确的是。A.第三级编码为分部工程顺序码，由三位数字表示B.第五级编码应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得重码C.同一标段含有多个单位工程，不同单位工程中项目特征相同的工程应采用相同编码D.补充项目编码以“B”加上计量规范代码后跟三位数字表示【参考答案】B【考点17】措施项目清单1.混凝土模板，脚手架，垂直运输，其他大型机械进出场及安拆，施工排水，施工降水。2.安全生产措施费，冬雨季施工增加，夜间施工增加，特殊地区施工增加，二次搬运，已完工程及设备保护，既有建(构)筑物、设施保护。3.采用费率计价方式的，应分别填写“计算基础”“费率”“价格”列数值；采用总价计价方式的，可只填“价格”列数值。【考点18】其他项目清单暂列金额1.暂列金额明细表由招标人填写“暂定金额”总额，采用费率计价方式计算暂定金额的，应分别填写“计算基础”“费率”，并计算填写“暂定金额”；采用总价计价方式计算暂定金额的，可直接填写“暂定金额”。2.投标人应将上述暂定金额填写并计入投标总价。3.结算时应按合同约定计算并填写“确定金额”。暂估价1.材料暂估价：计入清单项目综合单价。2.专业工程暂估价是发包人对暂不能明确要求而在工程量清单的其他项目清单中提供的含增值税的专业工程估算价款。专业工程“暂估金额”由招标人填写，投标人应将“暂估金额”填写并计入投标总价。结算时应按合同约定的价格填写“确认金额”。计日工1.计日工表名称、暂定数量应由招标人填写。2.编制最高投标限价时，单价应由招标人按有关计价规定确定；编制投标报价时，单价应由投标人自主报价，并按暂定数量计算合价计入投标总价中。工程结算时，应按发承包双方确认的实际数量计量合价。总承包服务费1.总承包服务费计价表中项目名称、服务内容由招标人填写，编制最高投标限价及投标报价时，采用费率计价方式计算总承包服务费的，应分别填写“计算基础”“费率”，并计算填写“金额”，采用总价计价方式计算总承包服务费的，可直接填写“金额”。2.编制结算时，采用费率计价方式计算总承包服务费的，应填写“确认计算基础”，并计算填写“结算金额”，采用总价计价方式计算总承包服务费的，可直接填写“结算金额"。记忆方法：其他项目清单“赞赞总工”【随堂测】在工程量清单计价中，下列关于暂估价的说法，正确的是。A.材料设备暂估价是指用于尚未确定或不可预见的材料、设备采购的费用B.纳入分部分项工程项目清单综合单价中的材料暂估价包括暂估单价及数量C.专业工程暂估价与分部分项工程综合单价在费用构成方面应保持一致D.专业工程暂估价是发包人提供的含增值税的专业工程估算价款【参考答案】D【考点19】工人工作时间消耗的分类【随堂测】对工人工作时间消耗的分类中，属于必需消耗时间而被计入时间定额的是。A.偶然工作时间B.工人休息时间C.施工本身造成的停工时间D.非施工本身造成的停工时间【参考答案】B【考点20】施工机械工作时间消耗的分类【随堂测】下列机械工作时间中，属于有效工作时间的是。A.筑路机在工作区末端的调头时间B.体积达标而未达到载重吨位的货物汽车运输时间C.机械在工作地点之间的转移时间D.装车数量不足而在低负荷下工作的时间【参考答案】B【考点21】拟定时间定额时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式。时间定额和产量定额互为倒数。人工定额消耗量工序作业时间基本工作时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间基本工作时间=1-辅助工作时间%辅助工作时间规范时间准备与结束时间规范时间=准备与结束时间+不可避免的中断时间+休息时间定额时间=-不可避免的中断时间休息时间记忆方法：计算特点“连除”【随堂测】若完成1立方米墙体砌筑工作的基本工时为0.5工日，辅助工作时间占工序作业时间的4%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作时间的6%、3%、和12%，该工程时间定额为工日/立方米。A.0.581B.0.608C.0.629D.0.659【参考答案】D【考点22】确定材料定额消耗量的基本方法标准砖用量数AA=K/墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝）用砖数：K=墙厚的砖数×2（1砖墙＝2；1砖半墙＝3）砂浆用量BB=1-砖数×砖块体积损耗率=损耗量/净用量总消耗量＝净用量＋损耗量＝净用量×（1＋损耗率）块料面层的材料用量每100m2面层块料数量、灰缝及结合层材料用量公式为：100㎡块料净用量=100/[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]100m2灰缝材料净用量＝[100-（块料长×块料宽×100m2块料用量）]×灰缝深结合层材料用量=100m2×结合层厚度记忆方法：消耗量=净用量×（1+损耗率）【随堂测】用水泥砂浆砌筑2m3砖墙，标准砖（240mm×115mm×53mm）的总耗用量为1113块。已知砖的损耗率为5%，则标准砖、砂浆的净用量分别为。A.1057块、0.372m3B.1057块、0.454m3C.1060块、0.372m3D.1060块、0.449m3【参考答案】【考点23】计算施工机械台班定额1.确定施工机械纯工作1小时的正常生产率第一步，计算施工机械一次循环的正常延续时间：机械一次循环的正常延续时间=∑（循环各组成部分正常延续时间）-交叠时间第二步，计算施工机械纯工作1小时的循环次数=1h/机械一次循环的正常延续时间第三步，求施工机具纯工作1小时的正常生产率=机械纯工作1h正常循环次数×一次循环生产的产品数量2.确定施工机械的正常利用系数机械在一个工作班内的纯工作时间/一个工作班延续时间（8h）3.计算机械台班定额施工机械台班产量定额＝机械1h纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械时间利用系数【随堂测】某工程现场采用出料容量300L的混凝土搅拌机，每次循环工作中，装料、搅拌、卸料、中断、交叠时间分别为1min、3min、2min、2min，2min，机械时间利用系数为0.9，则该机械台班产量定额为m3/台班。A.15.23B.16.20C.17.53D.21.60【参考答案】D【考点24】材料单价的组成和确定方法材料单价是建筑材料从其来源地运到施工工地仓库，直至出库形成的综合平均单价。1.材料原价（或供应价格）加权平均原价=Σ（量×原价）/总量2.运杂费加权平均运杂费=Σ（量×运费）/总量3.运输损耗运输损耗费材料原价＋材料运杂费）×运输损耗率4.采购及保管费采购及保管费＝（材料原价＋运杂费＋运输损耗费）×采购及保管费率▷材料单价材料原价＋运杂费）×（1＋运输损耗率）×（1＋采购及保管费率）记忆方法：【元宝好运】【随堂测】从甲、乙两地采购某工程材料，采购量及有关费用如下表所示。该工程材料的材料单价为元/t。来源采购量原价+运杂费运输损耗费采购及保管费率甲6002603%乙4002403%A.262.08B.262.16C.262.42D.262.50【参考答案】B【考点25】施工机具台班单价的组成和确定方法施工机械台折旧费耐用总台班班单价检修费检修周期＝检修次数＋1耐用总台班=检修间隔台班×检修周期维护费耐用总台班台班维护费=台班检修费×K安拆费及场外运费安拆简单、移动需要起重及运输机械的轻型施工机械，其安拆费及场外运费计入台班单价。①安拆复杂、移动需要起重及运输机械的重型施工机械，其安拆费及场外运费单独计算；②利用辅助设施移动的施工机械，其辅助设施（包括轨道和枕木）等的折旧、搭设和拆除等费用可单独计算。①不需安拆的施工机械，不计算一次安拆费；②不需相关机械辅助运输的自行移动机械，不计算场外运费；③固定在车间的施工机械，不计算安拆费及场外运费。人工费燃料动力费其他费用施工仪器仪表台班单价（1）折旧费2）维护费3）校验费4）动力费。记忆方法：这人他安然维修【随堂测】某大型施工机械预算价格为5万元，机械耐用总台班为1250台班，检修次数为4，一次检修费为2000元，维护费系数为60%，机上人工费和燃料动力费为60元/台班。不考虑残值和其他有关费用，则该机械台班单价为元/台班。A.107.68B.110.24C.112.80D.52.80【参考答案】A【考点26】预算定额中人工工日消耗量的计算预算定额中人工工日消耗量由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。其他用工＝超运距用工＋辅助用工＋人工幅度差超运距用工劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。【参考答案】A【注意】需要指出，实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场二次搬运费辅助用工指劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。举例：机械土方工程的配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工人工幅度差即预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。人工幅度差＝（基本用工＋辅助用工＋超运距用工）×人工幅度差系数【随堂测】编制某分项工程预算定额人工工日消耗量时,已知基本用工,辅助用工、超运距用工分别为20工日、2工日、3工日,人工幅度差系数为10%,则该分项工程单位人工工日消耗量为工日。A.27.0C.27.3B.27.2D.27.5【参考答案】D【考点27】工程造价指标分类层级建设项目总投资指标、建设项目投资明细指标用途工程经济指标、工程量指标、工料价格指标及消耗量指标测算时应注意的问题（1）数据的真实性（2）符合时间要求①投资估算、设计概算、最高投标限价应采用成果文件编制完成日期；②合同价应采用工程开工日期；③工程结算、竣工决算应采用工程竣工日期。（3）根据工程特征进行测算测算方法（1）数据统计法。建设工程造价数据的样本数量达到数据采集最少样本数量。（2）典型工程法。建设工程造价数据的样本数量达不到数据采集最少样本数量。（3）汇总计算法。采用下一层级造价指标汇总计算上一层级造价指标。【随堂测】工程造价指标概算中，各类造价数据的时间需求符合造价指标的时间要求。下列造价数据的时间选取符合规定的是。A.投资估算采用投资估算书编制完成日期B.最高投标限价采用投标截止日期C.合同价采用合同签订日期D.结算价采用工程结算日期【考点28】工程造价指数及其编制分类定义人材机市场价格指数人工费（材料费、施工机具使用费）价格指数=P1/P0式中：P0——基期人工日工资单价（材料价格、施工机具台班单价P1——报告期人工日工资单价（材料价格、施工机具台班单价）。单项工程造价指数单项价格指数=P1/P0式中：P0——基期单项工程造价指标；P1——报告期单项工程造价指标。建筑工程造价综合指数建设工程造价综合指数=（A1×X1+A2×X2+…+An×Xn）/（X1+X2+…+Xn）式中：An——同期各类单项工程造价指数Xn——同期各类单项工程总投资额记忆方法：综合指数“加权平均”【随堂测】某地区测算新建医院的造价综合指数，已测得新建医院的住院楼、医技楼、门诊楼、实验楼、其他建筑的造价指数及总投资额如下表所示。若基期价格指数为1.00，则该地区新建医院的造价综合指数为。类别住院楼医技楼实验楼其他建筑单项工程造价指数总投资（亿元）64523A.1.060B.1.066C.1.075D.1.077【参考答案】B【考点29】生产能力指数法生产能力指数法是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算同类但生产能力不同的拟建项目静态投资额的方法，计算公式为：式中：C1——已建成类似项目的静态投资额；C2——拟建项目静态投资额；Q1——已建类似项目的生产能力；Q2——拟建项目的生产能力；f——不同时期、不同地点的定额、单价、费用和其他差异的综合调整系数；x——生产能力指数。【随堂测】某地2022年拟建一年产40万吨的化工产品项目，设备购置费估算为6000万元，该地区2019年已建20万吨相同产品项目的建安工程费为6000万元。该地区2019年至2022年设备购置费，建安工程费年均分别递增3%、4%。若生产能力指数为0.6，则该拟建项目的工程费用投资估算应为万元。A.16229.85B.16786.21C.20167.44D.20459.70【参考答案】A【考点30】系数估算法国内常用方法：①设备系数法②主体专业系数法，世行项目投资估算常用的方法：③朗格系数法。①设备系数法该法以拟建项目的设备购置费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等占设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费，进而求出建设项目静态投资。C＝E（1＋f1P1＋f2P2＋f3P3+……)+I式中：C—拟建项目的静态投资；E—拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费；P1、P2、P3—已建成类似项目中建筑、安装及其他工程费占设备费的比例；f1、f2、f3—由时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；I—拟建项目其他费用。【随堂测】某地2023年拟建一座年产40万吨的某产品的化工厂。根据调查，该地区2021年已建年产30万吨相同产品项目，建筑工程费为4000万元，安装工程费为2000万元，设备购置费为8000万元。已知按2023年该地区价格计算的拟建项目设备购置费为9500万元，征地拆迁等其他费用为1000万元，且该地区2021年至2023年建筑安装工程费用平均每年递增4%，该拟建项目的静态投资估算为万元A.17239.5B.18206.4C.19167.3D.20347.7【参考答案】B【考点31】可行性研究阶段投资估算方法可行性研究阶段建设项目投资估算原则上应采用指标估算法。（1）建筑工程费用估算。主要采用单位实物工程量投资估算法，是以单位实物工程量的建筑工程费乘以实物工程总量来估算建筑工程费的方法。（2）设备及工器具购置费估算。（3）安装工程费的估算。包括安装主材费和安装费。工艺设备安装工程费＝设备原价×设备安装费率%安装工程费＝设备吨重×单位重量（吨）安装费指标工艺非标准件、金属结构、管道安装工程费＝重量总量×单位重量安装费用指标工业炉窑砌筑和保温工程安装工程费＝重量（体积、面积）总量×单位重量（m3、㎡）安装费指标电气设备及自控仪表安装工程费＝设备工程量×单位工程量安装费指标【随堂测】下列安装工程费估算公式中，适用于估算工业炉窑砌筑和工艺保温或绝热工程安装工程费的是。A.设备原价×设备安装费率（%）B.重量（体积、面积）总量×单位重量（体积、面积）安装费指标C.设备原件×材料费占设备费百分比×材料安装费率（%）D.设备工程量×单位工程量安装费指标【参考答案】B【考点32】流动资金的估算流动资金是指项目运营需要的流动资产投资，指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。1.分项详细估算法流动资金=流动资产－流动负债流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金流动负债=应付账款+预收账款2.流动资金估算应注意的问题①流动资金的筹措可通过长期负债和资本金（一般要求占30%）的方式解决。②借款部分按全年计利息，流动资金利息应计入生产期间财务费用。③流动资金估算应能够在经营成本估算之后进行。④在不同生产负荷下的流动资金，应按不同生产负荷所需的各项费用金额，根据公式分别估算，而不能直接按照100%生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比求得。【随堂测】预计某年度应收账款1800万元，应付账款1300万元，预收账款700万元，预付账款500万元，存货1000万元，现金400万元。则该年度流动资金估算额为万元。A.700B.1100C.1700D.2100【参考答案】C【考点33】建设投资估算表的编制核算方法构成概算法（1）工程费用①设备工器具购置费②建筑与安装工程费（2）工程建设其他费用（3）预备费①基本预备费②价差预备费形成资产法（1）形成固定资产的费用（2）形成无形资产的费用（3）形成其他资产的费用（4）预备费（1）固定资产费用包括工程费用和工程建设其他费中按规定形成的固定资产费用（项目建设管理费、工程咨询服务费、场地准备及临时设施费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施费等）。（2）无形资产费用是指直接形成无形资产的建设投资，主要是专利权、非专利技术、商标权、土地使用权和商誉等。（3）其他资产费是指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，如生产准备记忆方法：无形资产费用“2专2商1土地”【随堂测】某建设项目投资估算中，建设管理费2000万元，可行性研究费100万元，勘察设计费5000万元，引进技术和引进设备其他费400万元。市政公用设施建设及绿化费2000万元，专利权使用费200万元。非专利技术使用费100万元，生产准备费500万元，则按形成资产法编制建设投资估算表，计入固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用的金额分别为。A.10000万元、300万元、0万元B.9600万元、700万元、0万元C.9500万元、300万元、500万元D.9100万元、700万元、500万元【参考答案】C【考点34】建筑设计对工程造价的影响平面形状建筑周长系数（K周）越低，设计越经济。圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。流通空间流通空间越小，设计越经济空间组合层高在建筑面积不变的情况下，建筑层高的增加会引起各项费用的增加。层数①增加层数，结构形式不变，单位造价可能会降低②增加层数，结构形式变化，单位造价通常会增加体积与面积建筑物尺寸增加，一般会引起单位面积造价降低建筑结构①五层以下的建筑物一般选用砌体结构②大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构③对于多层房屋或者大跨度建筑，选用钢结构优于钢筋混凝土结构④高层或超高层建筑，框架结构和剪力墙结构比较经济柱网布置①单跨厂房，当柱距不变时，跨度越大单位面积造价越低②多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济【随堂测】关于建筑设计对工业项目造价的影响,下列说法正确的有。A.建筑周长系数越高,单位面积造价越低B.单跨厂房柱间距不变,跨度越大,单位面积造价越低C.多跨厂房跨度不变,中跨数目越多,单位面积造价越高D.超高层建筑采用框架结构和剪力墙结构比较经济E.大中型工业厂房一般选用砌体结构来降低工程造价【参考答案】BD【考点35】设计概算的编制内容三级概算：单位工程概算；单项工程综合概算；建设项目总概算两级概算：只有一个单项工程时，单位工程概算、总概算（1）单位工程概算。单位工程概算按其工程性质可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。（2）单项工程综合概算。生产车间、办公楼、食堂等的概算属于单项工程概算。由各单位工程概算汇总而成。（3）建设项目总概算。建设项目总概算由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息和铺底流动资金概算汇总编制而成的。记忆方法：二级无综合【随堂测】当建设项目为一个单项工程时，可采用编制形式。A.单位工程概算、单项工程综合概算B.单位工程概算、总概算C.单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算D.单位工程概算【参考答案】B【参考答案】B【考点36】概算定额法适用于初步设计达到一定深度，建筑结构尺寸比较明确的情况。按照初步设计的平面图、立面图、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分部工程（或扩大结构件）项目的工程量时，才可采用。编制步骤：（1）搜集资料、熟悉设计图纸和了解有关施工条件和施工方法。（2）按照概算定额子目，列出单位工程中分部分项工程项目名称并计算工程量。（3）确定各分部分项工程费，工程量×全费用综合单价。（4）计算措施项目费。（5）计算汇总单位工程概算造价：单位工程概算造价＝分部分项工程费＋措施项目费（6）编写概算编制说明。【随堂测】采用概算定额法编制设计概算的主要工作有：①确定各分部分项工程费；②搜集基础资料；③计算措施项目费；④编制概算编制说明；⑤计算汇总单位工程概算造价；⑥列出分部分项工程项目名称并计算工程量，下列工作排序正确的是。A.②⑥①③⑤④B.②③①⑤④⑥C.③②①④⑤⑥D.②①③⑤④⑥【参考答案】A【考点37】概算指标法概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、材、机费，然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等，得出单位工程概算的方法。结构变化修正概算指标（元/㎡）＝J＋Q1P1－Q2P2式中：J——原概算指标综合单价；Q1—概算指标中换入结构的工程量；Q2—概算指标中换出结构的工程量；P1—换入结构的综合单价；P2—换出结构的综合单价。记忆方法：加新减旧【随堂测】某地新建单身宿舍一座，当地同期类似工程概算指标为900元/m2，该工程基础为混凝土结构，而概算指标对应的基础为毛石混凝土结构，已知该工程与概算指标每100m2建面中分摊的基础工程量均为15m2，同期毛石混凝土基础综合单价为580元/m2，混凝土基础综合单价为640元/m2，则经结构差异修正后的概算指标为元/m2。A.891B.909C.906D.993【考点38】类似工程预算法D＝A×K；K＝a%×K1＋b%×K2＋c%×K3＋d%×K4式中：D——拟建工程成本单价；A——类似工程成本单价；K——成本单价综合调整系数；a%、b%、c%、d%——类似工程预算的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费占预算成本的比重，如：a%＝类似工程人工费/类似工程预算成本×100%；K1、K2、K3、K4——拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数，如：K1＝拟建工程概算的人工费（或工资标准）/类似工程预算人工费（或地区工资标准）。【随堂测】某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/m3，其中人、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为元/A.3699.00B.4590.75C.4599.00D.4623.75【参考答案】D【考点39】单位设备及安装工程概算编制方法（1）设备及工器具购置费概算（2）设备安装工程费概算的编制方法预算单价法初步设计较深，有详细设备清单，精确性较高扩大单价法初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量设备价值百分比法初步设计深度不够，只有设备出厂价，常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品。计算公式：设备原价×安装费率综合吨位指标法初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时，常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。计算公式：设备吨重×每吨设备安装费指标【随堂测】某单位建筑工程的初步设计采用的技术比较成熟，但由于设计深度不够，不能准确计算出工程量，若急需该单位建筑工程概算时，可采用的概算编制方法有。A.预算单价法B.概算定额法C.概算指标法D.类似工程预算法E.扩大单价法【参考答案】CD【考点40】单位工程施工图预算的编制工料单价法与实物量法的差异：①实物量法套用的预算定额（或企业定额）人工工日、材料、施工机具台班消耗量，工料单价法套用的是单位估价表工料单价或定额基价；②实物量法采用的是当时当地各类人工工日、材料、施工机具台班的实际单价，工料单价法采用的单位估价表或定额编制时期的各类人工工日、材料、施工机具台班单价，需要用调价系数或指数进行调整。记忆方法：实物量法关键：当时当地价格【随堂测】采用实物量法与工料单价法编制施工图预算，其工作步骤的差异体现在。A.工程量的计算B.直接费的计算C.税金的计算D.企业管理费的计算【参考答案】B【考点41】综合单价（1）综合单价的组价过程首先，确定定额项目名称，计算工程量；其次，依据工程造价政策规定或工程造价信息确定其人工、材料、施工机具台班单价；同时，考虑风险因素、管理费率、利润率，计算组价定额项目的合价；最后，合价/清单工程量，得到综合单价。（2）综合单价中的风险因素（投标人承担的）1）技术难度较大和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用纳入到综合单价中；2）工程设备、材料价格的市场风险，考虑一定率值的风险费用，纳入到综合单价中；3）税金、规费等法律、法规、规章和政策变化风险和人工单价等风险费用，不应纳入综合单价。记忆方法：人工费、规费、税金风险承包人不承担【随堂测】依据工程所在地区颁发的计价定额等编制最高投标限价、进行分部分项工程综合单价组价时，首先应确定的是。A.风险范围与幅度B.工程造价信息确定的人工单价等C.定额项目名称及工程量D.管理费率和利润率【参考答案】C【考点42】询价要素具体内容生产要素劳务询价①成建制的劳务公司，费用高、承包商管理工作较轻；②劳务市场招募零散劳动力，费用低，承包商管理工作繁重材料询价施工机具询价分包询价（1）分包标函是否完整2）分包工程单价所包含的内容3）分包人的工程质量、信誉及可信赖程度4）质量保证措施5）分包报价【随堂测】下列属于采用市场招募零散劳动力的劳务合同特点的有。A.费用较高，但素质较可靠B.工效较高C.承包商管理工作较繁重D.工效较低E.承包商管理工作较轻【参考答案】CD【考点43】复核工程量（1）复核后的工程量和招标文件的工程量之间的差距，考虑相应的报价策略，决定报价裕度；（2）根据工程量的大小采取合适的施工方法，选择适用、经济的施工机具设备、投入使用相应的劳动力数量。注意事项（1）投标人应认真根据招标说明、图纸、地质资料等招标文件资料，计算主要清单工程量；（2）有错误不能修改，若修改则认为投标文件未响应招标文件；（3）错误或漏项是否告知招标人，取决于自己的报价策略；（4）能准确地确定订货及采购物资的数量，防止由于超量或少购带来的浪费、积压或停工待料。【随堂测】关于工程施工投标报价过程中的工程量的复核，下列说法正确的是。A.复核的准确程度不会影响施工方法的选用B.复核的目的在于修改工程量清单中的工程量C.复核有助于防止由于物资少购带来的停工待料D.复核中发现的遗漏和错误须向招标人提出【参考答案】C【考点44】确定综合单价时的注意事项1.以项目特征描述为依据项目特征综合单价设计图纸不一致招标工程量清单为准招标工程量清单招标工程量清单不一致双方按实际施工的项目特征，重新确定综合单价施工图纸或设计变更2.材料暂估价的处理按暂估的单价计入清单项目的综合单价。3.考虑合理的风险投标人承担的风险费用。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动，合同价款不作调整。【随堂测】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于施工发承包投标报价的编制，下列做法正确的是。A.设计图纸与招标工程量清单项目特征描述不同的，以设计图纸特征为准B.暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动C.材料、工程设备暂估价应按暂估单价，乘以所需数量后计入其他项目费D.总承包服务费应按照投标人提出的协调、配合和服务项目自主报价【参考答案】B【考点45】工程施工阶段的风险分摊原则①对于主要由市场价格波动导致的价格风险，如工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险，一般采取的方式是承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险，10%以内的施工机具使用费风险。②对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化，并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整等，承包人不应承担此类风险。③对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，由承包人全部承担。记忆方法：关键数字5%、10%【随堂测】某项目拟采用工程量清单招标并签订单价合同，关于该工程投标综合单价的编制，下列说法正确的是。A.承包人无需承担政策变化的风险B.对于承包人能够自主控制的风险承包人承担一部分C.承包人承担10%以内的材料、工程设备价格风险D.承包人承担5%以内的施工机具使用费风险【参考答案】A【考点46】投标保证金1.联合体投标的，牵头人或联合体各方提交；2.形式：现金、银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票；3.数额不得超过项目估算价的2%，具体标准可遵照各行业规定；4.现金或支票提交的应当从其基本账户转出。出现下列情况的，投标保证金将不予返还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。记忆方法：关键数字2%【随堂测】某投标人在递交投标文件的同时，按规定递交了投标保证金，其投标总价为5000万元，则其投标保证金数额最高为万元。A.50B.80C.100D.160【参考答案】C【考点47】投标有效期1.从投标截止时间起开始计算；2.考虑因素：①组织评标委员会完成评标需要的时间；②确定中标人需要的时间；③签订合同需要的时间。3.一般项目60-90天4.投标保证金的有效期应与投标有效期保持一致5.延长：①书面形式通知所有投标人②投标人同意延长，投标人不得要求或被允许修改实质性内容③投标人不同意延长，其投标失效，但有权收回投标保证金【随堂测】根据我国现行施工招标投标管理规定，投标有效期的确定一般应考虑的因素有A.投标报价需要的时间B.组织评标需要的时间C.确定中标人需要的时间D.签订合同需要的时间E.提交履约保证金需要的时间【参考答案】BCD【考点48】经评审的最低投标价法适用范围具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。评审标准（1）根据招标文件规定的量化因素和标准进行价格折算，对报价以及商务部分做价格调整（2）同时投多个标段的评标修正：若投标人的某一个标段中标，则其他标段按规定的百分比（通常4%）乘以报价额后，在评标价中扣减。评审结果按经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人：经评审的投标价相等，报价低优先，投标报价也相等的，优先条件由招标人事先在招标文件中确定【随堂测】某市政工程招标采用经评审的最低价法评标，招标文件规定对同时投多个标段的评标修正率为4%。现甲、乙同时投Ⅰ、Ⅱ标段，甲报8000W、7000W，乙报8500W、6800W。已知甲中标Ⅰ标段，在不考虑其他量化因素的情况下，投标人甲、乙Ⅱ标段评标价为。A.6720W，6528WB.6720W，6800WC.8834W，6028WD.7280W，7072W【参考答案】B【考点49】综合评估法（1）适用范围不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目。（2）评审标准1）分值构成（100分）：施工组织设计；项目管理机构；投标报价；其他评分因素；2）偏差率=(投标人报价-评标基准价)/评标基准价×100%（3）评审结果1）按规定的评分标准进行打分，得分由高到低推荐中标候选人。综合评分相等，报价低优先；报价也相等，优先条件由招标人事先在招标文件中确定；2）评标委员会拟定“综合评估比较表”，载明投标报价、所做的任何修改、商务偏差的调整、技术偏差的调整、对各评审因素的评估以及对每一投标的最终评审结果。【随堂测】某招标工程采用综合评估法评标，报价越低的报价得分越高。评分因素、权重及各投标人得分情况见下表，则推荐的第一中标候选人应为。评分因素权重（%）投标人得分甲乙丙施工组织设计3090项目管理机构2090投标报价5090【参考答案】A【考点50】履约担保（1）金额：最高不得超过中标合同金额的10%（2）形式：现金、支票、汇票、履约担保书、银行保函（3）有效期：自合同生效之日起至合同约定的中标人主要义务履行完毕止。发包人颁发接收证书前一直有效。在工程接收证书颁发后28天内把履约保证金退还给承包人（4）义务对等：招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的招标人应同时向中标人提供工程款支付担保（5）后果：不按要求提交，视为放弃中标投标保证金不退；给招标人造成的损失超过投标保证金的，应对超过部分赔偿。【随堂测】关于履约担保，下列说法中正确的有。A.履约担保可以用现金、支票、汇票、银行保函形式但不能单独用履约担保书B.履约保证金不得超过中标合同金额的10%C.中标人不按期提交履约担保的视为废标(应为放弃中标)D.招标人要求中标人提供履约担保的，招标人应同时向中标人提供工程款支付担保E.履约保证金的有效期需保持至工程接收证书颁发之时【参考答案】BED【考点51】合同价款约定的规定和内容1.合同签订的时间及规定招标人和中标人应当在投标有效期内自中标通知书发出之日起30日内按招标文件和投标文件订立合同。（1）中标人违约中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。（2）招标人违约发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。招标人最迟应当与中标人签订合同后5日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。2.合同价款类型的选择（1）招标的工程：价款依据招、投标文件在书面合同中约定。不得违背招投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标与投标文件不一致，以投标文件为准。（2）不招标的工程：发承包双方认可的合同价款基础上，在合同中约定。①鼓励采用单价方式：实行工程量清单计价的建筑工程。②总价方式：建设规模较小，技术难度较低，工期较短的建设工程。③成本加酬金方式：紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程。记忆方法：关键数字30【随堂测】关于招标人与中标人合同的签订，下列说法正确的有。A.双方按照招标文件和投标文件订立书面合同B.双方在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30日内签订施工合同C.招标人要求中标人按中标下浮3%后签订施工合同D.中标人无正当理由拒绝签订合同的，招标人可不退还其投标保证金E.招标人在于中标人签订合同后5日内，向所有投标人退还投标保证金【参考答案】ABD【考点52】工程总承包的分类总承包类型承担工程项目建设程序中的工作可行性研究项目决策设计材料设备采购施工试运行设计采购施工总承包EPC••••交钥匙总承包••••••阶段性总承包设计-施工总承包••设计-采购总承包••采购-施工总承包••（1）设计采购施工（EPC）总承包承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。（2）交钥匙总承包交钥匙总承包不仅承包工程项目的建设实施任务，而且提供建设项目前期工作和运营准备工作的综合服务。交钥匙工程承包的优越性：①能满足某些业主的特殊要求。②承包商承担的风险比较大，但获利的机会比较多，有利于调动总包的积极性。③业主介入的程度比较浅，有利于发挥承包商的主观能动性。④业主与承包商之间的关系简单。【随堂测】EPC总承包模式下，工程总承包人应承担的工作范围是。A.设计、采购、施工B.采购、施工C.设计、采购、施工、试运行D.设计、采购、施工、试运行、保养维护【参考答案】C【考点53】国际竞争性招标流程具体注意内容总采购公告送交世行的时间不迟于招标文件发售之前60天。准备招标文件世界银行虽然并不“批准”招标文件，但需其表示“无意见”后招标文件才可以公开发售。具体合同招标广告（投标邀请书）从刊登广告或发售招标文件（以较晚的时间为准）算起，给予投标准备时间不得少于45天。开标1.投交标书的方式不得加以限制。2.标书是否附有投标保证金或保函也应当众读出。不能因为标书未附投标保证金或保函而拒绝开启。3.要求或允许提出替代方案的，也应读。标书详细内容不可能也不必全部读4.开标时一般不允许提问或作任何解释，但允许记录和录音。5.在投标截止期以后收到的标书，都可加以拒绝。【逾期拒绝】6.“两个信封制度”，一个信封：技术性，另一个信封：报价。评标可分为审标、评标和资格定审（对评标价最低的投标人）。流程具体注意内容合同谈判合同谈判并不是重新谈判投标价格和合同双方的权利义务，合同价格不容谈判。有些技术性或商务性的问题可以通过谈判确定。不得要求投标人承担额外的任务。采购不当不按照协议采购，世界银行将不支付货物或工程的采购价款，并将从贷款中取消原分配给此项采购的那一部分贷款额。【随堂测】关于国际工程招投标相关规定，下列说法正确的是。A.给予投标商投标的时间不得少于60天B.在评标后对所有投标人进行资格定审C.开标时不允许记录和录音D.资格预审不应限定预审合格的投标人的数量E.开标时间一般应是投标截止时间或紧接在截止时之后【参考答案】DE【考点54】国际工程投标报价其他费用的计算其他费用包括分包费、暂定金额、开办费等。（1）分包费①分包费列入直接费中，即考虑间接费时包含了对分包的管理费。②直接费、间接费、分包费（适当加入对分包商的管理费）并行。（2）暂定金额。投标人的投标报价中把暂定金额列入工程总报价。承包商无权使用此金额，而是按工程师的指示来决定是否动用。（3）开办费。【随堂测】某企业进行国际工程投标报价时，将分包费列入直接费中，该分包工程的管理费应计入。A.直接费B.间接费C.暂定金额D.分包费【参考答案】B【考点55】法规变化类合同价款调整事项基准日的确定①对于基准日之后发生的，应当由发包人承担。②对于实行招