房屋折损索赔协议书范本

房屋折损索赔协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确甲乙双方在房屋折损索赔事宜中的权利和义务，保障双方合法权益，维护正常的市场交易秩序。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋折损索赔事宜达成如下协议：

1.定义：房屋折损指因自然灾害、意外事故等原因导致房屋结构、功能等遭受损失或损坏。

2.适用范围：本协议适用于甲乙双方因房屋折损产生的索赔事宜。

二、协议内容

1.索赔范围

甲乙双方约定，以下情况属于房屋折损索赔范围：

（1）自然灾害：地震、洪水、台风、滑坡等自然灾害导致的房屋损坏。

（2）意外事故：火灾、交通事故等意外事故导致的房屋损坏。

（3）房屋质量问题：房屋在设计、施工、材料等方面存在缺陷导致的损坏。

2.索赔程序

（1）甲方向乙方提出索赔申请，提供相关证据，包括但不限于房屋损坏的照片、鉴定报告等。

（2）乙方在收到索赔申请后，对索赔申请进行审核，并在一定期限内给予答复。

（3）若乙方同意赔偿，双方协商确定赔偿金额及赔偿方式。

（4）若乙方不同意赔偿，双方可协商解决或提交仲裁机构仲裁。

3.赔偿金额及方式

（1）赔偿金额：根据房屋折损程度及损失价值，由双方协商确定赔偿金额。

（2）赔偿方式：赔偿方式包括现金赔偿、房屋修复、置换等，由双方协商确定。

4.争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

三、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议终止：以下情况视为本协议终止：

（1）双方达成一致意见，书面终止本协议。

（2）协议约定的期限届满。

（3）法律、法规规定的其他情形。

四、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起，对甲乙双方具有约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

五、具体条款

1.索赔责任

（1）甲方作为房屋所有权人，对房屋折损负有举证责任，需提供房屋折损的相关证据。

（2）乙方作为房屋折损的承担方，对甲方提出的索赔请求负有审查责任，并在合理期限内给出答复。

2.损失评估

（1）甲方在提出索赔申请时，应提供房屋折损的评估报告，由具有资质的评估机构出具。

（2）乙方有权要求甲方提供评估报告，并在收到报告后一定期限内对评估结果进行审核。

3.赔偿期限

（1）乙方应在收到甲方索赔申请及评估报告后一定期限内，完成赔偿款项的支付或修复工作。

（2）若乙方因特殊原因无法按时完成赔偿，应提前通知甲方，并说明原因及预计完成时间。

4.保险理赔

（1）若房屋折损属于保险责任范围，甲方应先行向保险公司提出理赔申请。

（2）甲方在获得保险公司赔偿后，应将赔偿款项转交乙方，乙方应扣除其应承担的部分。

5.保密条款

甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.不可抗力

（1）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任。

（2）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并尽快采取措施减少损失。

7.协议变更与解除

（1）本协议的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

（2）任何一方擅自变更或解除本协议，均应承担相应的法律责任。

六、协议解除条件

1.甲乙双方协商一致解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行。

3.一方违约，经对方催告后仍未纠正。

4.法律法规规定的其他情形。

七、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋折损评估报告

2.相关证明材料

3.其他甲乙双方约定的附件

八、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。

九、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方给对方的通知应以书面形式发出，并送达至对方指定的地址。

2.通知自送达对方之日起生效。

十、协议签署

本协议经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：____年____月____日

十一、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至双方同意的仲裁机构进行仲裁。

3.仲裁地点为双方共同选择的仲裁机构所在地。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十二、协议的修改与补充

1.本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.任何未经双方签署的修改或补充文件，均不构成本协议的一部分。

十三、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.本协议约定的期限届满；

b.双方一致同意终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.一方违约，且违约方在接到违约通知后未能在合理期限内纠正；

e.法律法规规定的其他终止情形。

2.协议终止后，双方应按照本协议的约定处理未了事项。

十四、协议的执行与解释

1.本协议的执行与解释，应遵循诚实信用原则。

2.本协议的执行过程中，如遇法律、法规变动，双方应依法调整协议内容。

十五、协议的存档与送达

1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，副本具有同等法律效力。

2.本协议自签署之日起生效，并由甲乙双方各自保存一份存档。

十六、协议的附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋折损索赔申请表

2.房屋折损鉴定报告

3.相关法律法规文件

4.双方协商过程中产生的其他文件

十七、协议的签署

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

见证人（签字）：

见证人（签字）：

签订日期：____年____月____日

十八、声明与承诺

1.甲方声明，其提供的所有信息真实、准确、完整。

2.乙方声明，其同意承担因房屋折损而产生的全部或部分赔偿责任。

3.双方承诺，将严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

本协议书经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效，直至协议终止。任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

四、协议履行与监督

1.履行方式

甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。具体如下：

（1）甲方在房屋折损事件发生后，应及时通知乙方，并配合乙方进行现场勘查、鉴定等工作。

（2）乙方在接到甲方通知后，应在约定的时间内完成勘查、鉴定工作，并给出处理意见。

（3）甲乙双方应按照协商一致的处理意见，及时进行赔偿或修复工作。

2.监督机制

（1）双方可设立专门的监督小组，对房屋折损索赔事宜进行监督。

（2）监督小组应定期检查甲乙双方的履行情况，确保本协议的履行。

（3）监督小组发现甲乙双方存在违约行为时，应及时指出并要求其纠正。

3.保密条款

（1）甲乙双方对本协议内容及履行情况负有保密义务。

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露本协议内容及履行情况。

五、违约责任

1.违约情形

（1）甲方未在约定时间内通知乙方房屋折损事件的；

（2）乙方未在约定时间内完成勘查、鉴定工作的；

（3）甲乙双方未按照协商一致的处理意见进行赔偿或修复工作的；

（4）任何一方泄露本协议内容及履行情况的。

2.违约责任

（1）甲方违约，应承担以下责任：

a.向乙方支付违约金；

b.按照约定赔偿乙方因此遭受的损失；

c.采取补救措施，恢复本协议的履行。

（2）乙方违约，应承担以下责任：

a.向甲方支付违约金；

b.按照约定赔偿甲方因此遭受的损失；

c.采取补救措施，恢复本协议的履行。

六、争议解决

1.争议解决方式

甲乙双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交以下方式解决：

（1）仲裁；

（2）诉讼。

2.仲裁

（1）仲裁机构：双方应选择具有仲裁资质的仲裁机构。

（2）仲裁程序：双方应按照仲裁机构的规定，提交仲裁申请，进行仲裁程序。

3.诉讼

（1）诉讼法院：双方应选择有管辖权的人民法院。

（2）诉讼程序：双方应按照人民法院的规定，提交起诉状，进行诉讼程序。

七、协议的解除

1.协议解除条件

（1）本协议约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.协议解除程序

（1）一方提出解除协议的通知，另一方应在收到通知后一定期限内予以答复。

（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，并履行相关手续。

八、协议的终止

1.协议终止条件

（1）本协议约定的期限届满；

（2）双方协商一致终止本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.协议终止程序

（1）一方提出终止协议的通知，另一方应在收到通知后一定期限内予以答复。

（2）双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议，并履行相关手续。

九、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

十、协议的附件和补充说明

1.附件内容

本协议的附件包括但不限于以下内容：

a.房屋折损索赔申请表

b.房屋折损鉴定报告

c.保险合同及相关理赔文件

d.双方协商过程中的往来函件

e.其他与本协议相关的重要文件

2.补充说明

a.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

b.附件中的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方共同签署。

十一、协议的修改与更新

1.修改程序

a.本协议的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

b.修改后的协议条款将取代原有的相应条款，成为本协议的组成部分。

2.更新程序

a.本协议的更新需根据相关法律法规或市场变化进行。

b.更新后的协议条款将替代原有的相应条款，成为本协议的现行条款。

十二、协议的终止与失效

1.终止条件

a.本协议约定的期限届满；

b.双方协商一致终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律法规规定的其他终止情形。

2.失效条件

a.本协议约定的终止条件成就；

b.本协议被宣布无效或被撤销。

十三、通知与通讯

1.通知方式

a.除非本协议另有约定，通知应以书面形式发出。

b.通知应通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方的指定地址。

2.通讯地址

a.双方应在本协议中明确各自的通讯地址。

b.如一方通讯地址变更，应及时通知对方。

十四、协议的执行与解释

1.执行原则

a.双方应严格按照本协议的约定执行。

b.如本协议的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

2.解释原则

a.本协议的解释应以诚实信用原则为依据。

b.如对本协议的任何条款有争议，应通过协商解决。

十五、争议解决与法律适用

1.争议解决

a.双方应友好协商解决争议。

b.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

a.本协议适用中华人民共和