（2025年标准）改地暖协议书

改地暖协议书鉴于甲方拟在位于[具体地址]的房产内铺设地暖系统，乙方拥有专业的地暖设计与施工能力，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的甲方委托乙方进行地暖系统的设计、材料供应及施工安装，具体内容包括但不限于：地面勘察、方案设计、材料采购、管道铺设、系统调试及验收等。地暖系统类型为[水地暖/电地暖]，系统性能需满足国家相关标准，并确保供暖效果稳定可靠。二、项目范围及内容1.勘察与设计乙方应在收到甲方委托后[3]个工作日内完成现场勘察，并提交初步设计方案。方案需包含系统布局图、材料清单及施工预算，经甲方确认后正式执行。设计需考虑房屋结构特点及供暖需求，确保热力均匀分布。2.材料供应地暖材料由乙方统一采购，主要包括：加热管/发热电缆、保温层材料（如挤塑板）、反射膜、分集水器、保温盖板等。所有材料应符合国家强制性标准，并提供出厂合格证及检测报告。材料型号及品牌需经甲方书面确认，如需更换需另行协商费用。3.施工安装（1）施工时间：自甲方确认设计方案之日起[30]日内完成，具体施工进度需根据现场情况调整，并提前[5]天通知甲方。（2）施工流程：清理地面→铺设保温层→安装反射膜→固定加热管/发热电缆→绑扎钢丝网→填充豆石或水泥砂浆→系统打压测试→分集水器安装→通电/通水调试。（3）施工标准：严格按照《地面辐射供暖技术规程》（JGJ142）执行，管道间距、保温厚度等关键参数需符合规范要求。施工期间应保护室内其他设施，避免损坏。4.系统调试与验收（1）施工完成后，乙方需进行单管/区域打压测试，压力达到设计要求且稳压[30]分钟无渗漏方可进入下一环节。（2）系统调试需在冬季来临前完成，乙方需配合甲方进行室温测试，确保供暖效果达标。测试期间如发现问题，乙方需无条件整改直至合格。（3）验收标准：系统运行稳定、水温/电温符合设计值、地面温度均匀、无漏水漏电现象。验收合格后，双方签署验收报告。三、费用及支付方式1.合同总价：地暖工程总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），包含设计费、材料费、施工费及税金。2.付款方式：-预付款：合同签订后支付总额的[30%]即人民币[金额]元；-材料款：材料到场验收合格后支付总额的[40%]即人民币[金额]元；-尾款：系统验收合格后支付剩余的[30%]即人民币[金额]元。3.费用调整：如因设计变更或材料价格波动导致费用增减，双方需另行协商确认。四、双方责任1.甲方责任-提供准确的房屋图纸及地面基础条件，配合乙方勘察设计；-负责协调室内其他施工队伍，避免交叉作业冲突；-按时支付工程款项，逾期支付需承担违约责任。2.乙方责任-保证施工质量，对材料及工艺负责；-提供完整的施工记录及材料清单，供甲方存档；-免责条款：因不可抗力（如地震、洪水）导致的损失，乙方不承担责任。五、保修及售后服务1.质保期限：地暖系统保修期为自验收合格之日起[5]年，其中防水层质保期为[3]年，加热管/电地暖系统质保期为[8]年。2.维修服务：质保期内非人为损坏的故障，乙方需免费维修。维修响应时间不超过[24]小时，特殊情况需协商解决。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[法院名称]诉讼解决。七、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式[2]份