（2025年标准）租金优惠协议书

租金优惠协议书甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产用于_________目的。甲乙双方经友好协商，就该房产的租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限本协议项下的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。二、租金及支付方式1.该房产的月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。首期租金应于本协议签订之日起_________日内支付，后续每期租金应在每期开始前_________日内支付。2.甲方同意在租赁期内给予乙方租金优惠，具体优惠方式如下：-第_________个月至第_________个月，租金按原租金的_________%支付；-第_________个月至第_________个月，租金按原租金的_________%支付；-第_________个月起，租金恢复为原租金标准。3.租金支付方式为银行转账，乙方应在每期租金支付日前_________日内将租金支付至甲方指定的银行账户：-开户行：_________-户名：_________-账号：_________三、押金乙方应在本协议签订之日起_________日内支付相当于_________个月租金的押金，即人民币_________元整（大写：_________元整）。租赁期满或提前终止本协议时，经甲方检查该房产无损坏，押金将无息退还乙方。四、装修及设施1.乙方在租赁期内对该房产进行的任何装修或改造，均不得损害该房产的结构及设施，且在租赁期满或提前终止本协议时，应恢复原状或经甲方同意后可拆除。2.该房产内的设施包括但不限于：_________。乙方应妥善使用这些设施，如有损坏应负责维修或赔偿。五、维修责任1.租赁期内，该房产的日常维修由乙方负责，包括但不限于：_________。2.如因甲方原因导致的设施损坏，甲方应负责免费维修。六、违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_________%支付滞纳金。2.乙方未经甲方同意擅自转租该房产的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按时交付该房产的，每逾期一日，应按该房产月租金的_________%支付违约金。七、协议的解除及终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：-未按时支付租金达_________日的；-擅自改变该房产用途的；-损坏该房产，经甲方要求拒不修复的。3.租赁期满，本协议自动终止，乙方应如期交还该房产。八、争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字）