2025房屋租赁合同

2025房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章合同标的第一条房屋信息甲方同意将位于（省/市）（区/县）（街道/乡镇）号的房屋出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：房屋类型：（如：公寓、住宅、商铺等）建筑面积：平方米结构：（如：框架结构、砖混结构等）房屋用途：（如：居住、办公、商业等）房屋权属：（如：国有土地、集体土地等）房屋所有权证编号：第二条房屋现状甲方保证该房屋无权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、冻结等情况，并承诺在租赁期间保持房屋的合法性。该房屋的实际状况以双方交接时的现状为准，如有特殊情况需双方共同确认。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同自年月日起至年月日止，共计个月。第四条续租租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，另行签订书面合同。第三章租金及支付方式第五条租金标准双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：）。如遇市场租金变动，双方可协商调整，但需另行签订书面补充协议。第六条租金支付方式乙方应按以下方式支付租金：按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元；租金支付时间为每期开始后日内；乙方应将租金支付至以下账户：户名：开户银行：账号：第七条租金支付时间调整如遇国家政策调整、房屋维修等情况，双方可协商调整租金支付时间，但需另行签订书面补充协议。第四章押金第八条押金数额乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用等。第九条押金退还租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏（正常损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不得以任何理由扣留或抵扣。第十条押金使用如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。第五章双方权利与义务第十一条甲方权利与义务甲方应按约定交付房屋，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态；甲方有权进入房屋检查房屋使用情况，但需提前日通知乙方；甲方不得在租赁期间随意提高租金或改变租赁条件；甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，除非乙方违反本合同约定。第十二条乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠；乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿；乙方不得转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费等相关费用；乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品；第十三条房屋维护与修缮房屋的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担；乙方发现房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修；如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第六章费用承担第十四条费用分担租赁期间，物业费、水电费、燃气费、取暖费等由乙方承担；房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；房屋的保险费用由甲方承担，但如乙方要求增加保险金额或范围，费用由乙方承担。第十五条费用支付物业费：乙方应直接向物业管理公司支付，费用标准为元/月；水电费：按实际使用量支付，费用由乙方承担；第七章房屋使用规定第十六条房屋使用限制乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品；第十七条房屋改造与装修乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规；装修费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全；第十八条房屋腾退租赁期满或合同解除后，乙方应按原状归还房屋，不得拆除或损坏房屋内不可移动的设施设备；第八章合同的变更与解除第十九条合同变更本合同履行期间，双方协商一致可对本合同进行变更，并签订书面补充协议；第二十条合同解除双方协商一致可解除本合同；如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除；任何一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；乙方提前解除合同的，应提前日书面通知甲方；第九章违约责任第二十一条违约金乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元；第二十二条赔偿责任如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和可预见的间接损失；第十章争议解决第二十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；第十一章其他条款第二十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方