建筑施工标准劳务合同合同范例

（适用于建筑工程劳务分包场景）一、合同双方主体本合同由以下双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合工程实际情况订立。（一）甲方（发包方）名称：______________________住所：______________________法定代表人：________________统一社会信用代码：__________（二）乙方（劳务分包方）名称：______________________住所：______________________法定代表人：________________统一社会信用代码：__________资质类别及等级：建筑劳务分包资质（______级）备注：乙方应具备承接本工程劳务作业的相应资质，且施工人员均持有有效岗位证书。二、工程概况1.工程名称：______________________（如“XX市XX区XX项目住宅楼工程”）2.工程地点：______________________（如“XX市XX区XX路XX号”）3.工程规模：总建筑面积约______平方米（以实际施工图纸为准），结构形式为______（如“钢筋混凝土框架结构”）。4.工程内容：本工程主体结构及配套设施的劳务作业（具体以附件《劳务分包清单》为准）。三、劳务分包范围及内容（一）分包范围乙方承担本工程以下劳务作业：模板工程：模板安装、拆除、清理及场内运输；钢筋工程：钢筋制作、绑扎、焊接及场内运输；混凝土工程：混凝土浇筑、振捣、养护及表面处理；砌体工程：砖/砌块砌筑、砂浆搅拌及场内运输；其他：甲方书面确认的辅助性劳务作业（如临时设施搭建、材料搬运等）。（二）排除范围以下内容不属于乙方劳务分包范围：大型机械设备（如塔吊、施工电梯）的操作及维护；建筑材料（如钢筋、水泥、混凝土）的采购及运输；工程设计变更的深化设计；政府部门要求的专项检测（如桩基检测）。（三）附件要求双方应在合同签订后7日内共同确认《劳务分包清单》，明确各分项劳务的单价、工作内容及计量方式（如按建筑面积、工程量清单计价），作为结算依据。四、工期要求1.开工日期：以甲方发出的书面《开工通知》为准（通知应提前3日送达乙方）。2.竣工日期：______年______月______日（总工期______日历天）。3.工期调整：若因甲方原因（如图纸延误、材料供应滞后）导致工期延误，乙方应在事件发生后3日内提交《工期顺延申请》，甲方确认后工期相应顺延；若因乙方原因（如人员不足、施工组织不当）导致工期延误，每延误1日，乙方应向甲方支付合同总价0.5‰的违约金（累计不超过合同总价的5%）；延误超过10日的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此造成的全部损失。五、劳务费用及支付方式（一）费用构成劳务费用包括以下内容：直接人工费（施工人员工资、奖金、津贴）；辅助材料费（如模板加固件、钢筋绑扎丝等小额材料）；机械使用费（如小型机具、手推车等的租赁及维修）；管理费（乙方现场管理费用）；利润（乙方合理利润）；税费（乙方应缴纳的增值税及附加）。（二）计价方式本合同采用固定单价计价（单价详见《劳务分包清单》），总价暂估为______万元（大写：____________________）。实际结算金额以甲方确认的《完成工作量报表》为准（计量规则按《建设工程工程量清单计价标准》（GB____）执行）。（三）支付节点1.进度款支付：乙方应在每月25日提交当月《完成工作量报表》（附施工日志、验收记录），甲方应在5日内审核完毕；甲方应在次月10日前支付当月审核合格工作量的80%进度款（扣除已支付的预付款，若有）；进度款支付前，乙方应提供符合甲方要求的增值税发票（税率为______%）。2.竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应在15日内提交《竣工结算书》（附全部验收资料），甲方应在30日内审核完毕；结算审核完成后，甲方应支付至结算总价的95%（扣除已支付的进度款及违约金）。3.质保金：结算总价的5%作为质保金（大写：____________________），质保期为1年（自工程竣工验收合格之日起计算）；质保期内，若乙方履行了保修义务（如修复质量缺陷），质保期满后15日内，甲方应无息退还质保金；若质保期内出现质量问题，乙方未在甲方通知后24小时内到场修复，甲方可委托第三方修复，费用从质保金中扣除（不足部分由乙方补足）。六、质量标准及验收要求（一）质量标准乙方施工应符合以下标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）；相关专业验收规范（如《混凝土结构工程施工质量验收标准》（GB____）、《砌体结构工程施工质量验收标准》（GB____））；甲方提供的施工图纸及技术交底要求；工程质量应达到“合格”等级（若甲方要求“优良”等级，应在合同中另行约定增加费用）。（二）验收程序1.分项工程验收：乙方完成每一分项工程后，应提前24小时通知甲方验收，甲方应在48小时内组织验收（验收人员包括甲方现场工程师、监理单位代表）；2.隐蔽工程验收：隐蔽工程（如钢筋绑扎、混凝土浇筑前）必须经甲方及监理单位验收合格后，方可进行下一道工序；3.竣工验收：工程全部完成后，乙方应提交《竣工验收申请》，甲方应在10日内组织竣工验收（验收合格后出具《竣工验收报告》）。（三）质量责任1.若乙方施工质量不符合要求，乙方应在甲方通知后3日内整改完毕（整改费用自担）；逾期未整改的，甲方可委托第三方整改，费用从乙方劳务款中扣除；2.若因乙方质量问题导致工程返工，乙方应承担返工费用及工期延误责任；若造成甲方损失（如材料浪费、第三方索赔），乙方应全额赔偿；3.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的施工资料（如隐蔽工程记录、验收记录、施工日志），资料不符合要求的，甲方有权拒绝支付剩余劳务款。七、安全文明施工及责任（一）安全要求1.乙方应遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ____）及甲方的《安全管理制度》，建立健全现场安全管理体系，配备1名专职安全员（持有有效安全资格证书）；2.乙方应在施工前对施工人员进行安全教育（如三级安全教育、专项安全交底），并留存记录；施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品（用品由乙方提供）；3.乙方应定期检查施工场地的安全隐患（如脚手架稳定性、用电安全），发现问题及时整改；若发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方及相关部门，并承担由此造成的全部责任（包括人员伤亡赔偿、财产损失、整改费用等）。（二）文明施工要求1.乙方应保持施工场地整洁，材料堆放整齐（按甲方指定地点堆放）；2.施工垃圾应及时清理（每日下班前清理完毕），运至甲方指定的垃圾堆放点；3.施工人员应遵守甲方的现场管理规定（如出入登记、禁止吸烟），不得影响周边居民的正常生活（如控制施工噪音、扬尘）。八、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对乙方施工质量、进度、安全进行监督检查；要求乙方整改不符合要求的施工内容；对乙方施工人员的资质进行核查（如特种作业人员证书）；解除合同（符合本合同第十条约定的情形）。2.义务：提供施工图纸（一式两份）及技术交底（书面形式）；提供施工场地（平整、硬化）及临时用水、用电（接入点至乙方施工区域）；按时支付劳务款（符合本合同第五条约定）；协调乙方与其他分包单位（如水电分包、消防分包）的工作配合。（二）乙方权利与义务1.权利：要求甲方提供施工条件（符合本合同第八条第（一）款第2项约定）；要求甲方支付劳务款（符合本合同第五条约定）；提出工期顺延申请（符合本合同第四条第3项约定）。2.义务：按图施工（不得擅自变更设计）；配备足够的施工人员（如按每100平方米配备1名钢筋工、0.5名木工）；遵守甲方的现场管理规定（如作息时间、材料使用规定）；负责施工人员的工资发放（每月按时发放，不得拖欠）；提交完整的施工资料（如隐蔽工程记录、验收记录、施工日志）。九、违约责任1.甲方违约：若甲方未按时支付劳务款，每逾期1日，应向乙方支付未支付金额0.5‰的违约金（累计不超过未支付金额的5%）；若甲方未提供施工条件（如图纸延误、场地未平整）导致乙方无法施工，应赔偿乙方因此造成的损失（如人员窝工费、机械闲置费）。2.乙方违约：若乙方施工质量不符合要求，应承担修复费用及由此造成的甲方损失（如工期延误损失、第三方索赔）；若乙方擅自停工（未提前通知甲方），每停工1日，应向甲方支付合同总价0.5‰的违约金；停工超过3日的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此造成的全部损失；若乙方拖欠施工人员工资，甲方有权从劳务款中直接支付给施工人员（扣除相应金额），并要求乙方支付拖欠金额10%的违约金。十、合同解除与终止（一）合同解除1.双方协商一致，可以解除合同；2.若乙方严重违约（如工期延误超过10日、质量不合格拒不整改、擅自停工超过3日），甲方有权书面通知乙方解除合同（通知送达后立即生效）；3.若甲方严重违约（如未支付劳务款超过30日、未提供施工条件超过15日），乙方有权书面通知甲方解除合同（通知送达后立即生效）。（二）合同终止1.工程竣工验收合格，且双方结清全部劳务款后，合同终止；2.合同解除后，双方应在10日内办理结算及交接手续（如施工场地清理、资料移交）。十一、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉（或约定仲裁：向______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决）。十二、其他条款1.通知与送达：双方往来文件（如开工通知、工期顺延申请、结算书）应采用书面形式（包括快递、电子邮件），送达地址以本合同首页记载的住所为准（若地址变更，应提前3日书面通知对方）。2.合同修改：本合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。3.不可抗力：若因不可抗力（如地震、洪水、政府强制停工）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任（但应及时通知对方，并提供证明材料）；不可抗力结束后，双方应协商调整工期及费用。4.附件效力：本合同的附件（《劳务分包清单》《施工图纸目录》《安全技术交底书》）与本合同具有同等法律效力。附件清单1.《劳务分包清单》（编号：______）；2.《施工图纸目录》（编号：______）；3.《安全技术交底书》（编号：______）；4.乙方资质证书复印件（加盖公章）；5.乙方施工人员名单及岗位证书复印件（加盖公章）。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。撰写说明1.专业严谨性：本合同范例涵盖了建筑劳务分包的核心要素（工期、质量、费用、安全），引用了最新的法律法规及行业标准（如《民法典》《建筑工程施工质量验收统一标准》），