城市游泳池合作经营协议范本

城市游泳池合作经营协议范本甲方（场地提供方）名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________统一社会信用代码：______________________乙方（运营管理方）名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________统一社会信用代码：______________________鉴于1.甲方系[城市名称][具体游泳池名称]（以下简称“游泳池”）的合法所有权人/管理权人，拥有该游泳池的场地使用权及设施设备所有权（详见附件1《游泳池资产清单》）；2.乙方系专业从事体育场馆运营、游泳培训及相关服务的企业，具备丰富的游泳池运营管理经验及资质（已取得《高危险性体育项目经营许可证》《卫生许可证》等相关证照）；3.双方本着“资源互补、风险共担、利益共享”的原则，就合作经营游泳池事宜达成一致，特签订本协议。一、合作内容与模式1.1合作范围本协议项下合作范围包括但不限于：（1）游泳池的日常运营（含门票销售、游客接待、水质维护等）；（2）游泳培训服务（青少年/成人游泳培训班、私教等）；（3）衍生服务（游泳装备销售、场地租赁、广告招商、赛事/活动举办等）；（4）游泳池设施设备的维护与升级（详见附件2《设施维护方案》）。1.2合作模式（1）甲方提供：游泳池场地（含配套用房，如更衣室、卫生间、办公区）、现有设施设备（详见附件1）及相关产权证明；协助乙方办理运营所需的证照（如需要）；（2）乙方提供：运营管理团队、运营资金（含人员工资、水电费、维护费、营销费等）；负责游泳池的日常运营及安全管理；（3）合作期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。到期后双方可协商续签，若一方未提出异议，本协议自动顺延______年。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）权利：①对游泳池运营情况进行监督，有权查阅乙方的运营报表、财务台账；②按本协议约定收取合作收益；③若乙方违反本协议约定（如未按规定维护设施、发生重大安全事故），有权提出整改要求，逾期未整改的，可单方解除本协议。（2）义务：①向乙方提供符合国家及地方标准的游泳池场地及设施设备（详见附件1），确保场地无产权纠纷；②协助乙方办理运营所需的证照（如《高危险性体育项目经营许可证》年审、卫生许可证变更等），提供必要的证明材料；③保障游泳池的水电供应（水电费用由乙方承担），若因甲方原因导致水电中断超过______小时，应赔偿乙方相应损失（按中断期间日均收入计算）；④不得干涉乙方的正常运营管理（除非涉及重大安全或违法事项）。2.2乙方权利与义务（1）权利：①享有游泳池的自主运营管理权，包括但不限于制定运营方案、定价策略、人员招聘等；②按本协议约定获得合作收益；③若甲方未按约定提供场地或设施，有权要求甲方整改，逾期未整改的，可单方解除本协议并要求赔偿损失。（2）义务：①合法合规运营，严格遵守《中华人民共和国体育法》《游泳场所管理办法》《公共场所卫生管理条例》等法律法规，取得并保持运营所需的全部证照；②负责游泳池的日常运营管理，配备足额的救生员（按国家规定每250平方米配备1名救生员）、水质检测人员，制定安全管理制度（详见附件3《游泳池安全管理细则》）；③定期对设施设备进行维护保养（每月至少1次全面检查），确保设施设备正常运行；若需对游泳池进行重大改造（如更换过滤系统），须提前30日书面通知甲方并取得同意；④每月5日前向甲方提交上月运营报表（含收入、成本、客流量等），每季度提交财务台账；⑤承担游泳池运营过程中的全部风险（如游客受伤、设施损坏等），并购买足额的保险（如公众责任险、雇主责任险）。三、收益分配与结算3.1收益范围本协议项下“合作收益”指游泳池运营过程中产生的全部收入，包括但不限于：（1）门票收入；（2）游泳培训收入（含培训班、私教）；（3）场地租赁收入（如承接赛事、活动）；（4）广告收入（如游泳池周边广告牌、线上平台广告）；（5）商品销售收入（如游泳装备、饮料零食）。3.2分配方式双方采用“固定收益+超额分成”模式分配收益：（1）固定收益：乙方每年向甲方支付固定收益人民币______元（大写：____________________），分______次支付（如每季度支付______元）；（2）超额分成：若当年合作收益超过______元（大写：____________________），超出部分按甲方______%、乙方______%的比例分配；（3）计算方式：年度合作收益=年度总收入-年度运营成本（运营成本包括：员工工资、水电费、设施维护费、营销费、税费、保险费等，详见附件4《运营成本清单》）；超额部分=年度合作收益-______元（固定收益基数）。3.3结算时间（1）固定收益：每季度第一个月的10日前，乙方将上季度固定收益支付至甲方指定账户；（2）超额分成：次年1月31日前，乙方完成上年度财务审计（双方共同指定审计机构），并根据审计结果支付超额分成；（3）甲方应在收到款项后5日内开具合法发票。四、协议终止与清算4.1终止情形（1）协议到期，双方未续签；（2）一方严重违约（如甲方未提供场地超过15日、乙方未支付固定收益超过30日），另一方有权单方解除本协议；（3）因不可抗力（如自然灾害、政府征收）导致游泳池无法运营；（4）双方协商一致解除本协议。4.2清算程序（1）协议终止后15日内，双方成立清算小组，对游泳池的资产、债权债务进行清算；（2）资产归属：①甲方提供的设施设备（详见附件1）仍归甲方所有；②乙方添加的可拆除设施（如临时遮阳棚、培训器材）由乙方自行拆除；不可拆除设施（如新增的淋浴设备）归甲方所有，甲方应按市场价值的______%向乙方支付补偿；（3）债权债务：①清算前产生的债权，按双方收益分配比例享有；②清算前产生的债务，按双方收益分配比例承担；（4）剩余资金：清算后剩余的资金，按甲方______%、乙方______%的比例分配。五、违约责任5.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常运营，应赔偿乙方因此遭受的损失（按每日日均收入计算，日均收入=上月总收入/30）；（2）若甲方干涉乙方正常运营，导致乙方损失，应赔偿乙方损失。5.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付固定收益或超额分成，每逾期1日，应按未支付金额的万分之______支付违约金；逾期超过30日，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付全部未支付款项及违约金；（2）若乙方未按规定维护设施或发生重大安全事故（如游客死亡、群体受伤），应赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于名誉损失、赔偿款），甲方有权单方解除本协议；（3）若乙方未按约定提交运营报表或财务台账，每逾期1日，应支付违约金______元；逾期超过15日，甲方有权要求整改，整改仍未达标则单方解除本协议。5.3违约金上限本协议项下违约金总额不得超过未履行部分金额的______%（如20%），且不得超过甲方实际损失的130%（符合《民法典》相关规定）。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，向游泳池所在地有管辖权的人民法院起诉。七、其他条款7.1保密义务双方应对本协议内容、合作过程中的商业秘密（如运营数据、客户信息）承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露；本协议终止后，保密义务仍持续______年。7.2通知与送达双方联系方式变更应及时书面通知对方；任何通知均应采用书面形式（如快递、电子邮件），送达地址为协议首部载明的地址，快递发出后3日视为送达，电子邮件发出后1日视为送达。7.3协议生效本协议自双方签字（或盖章）并加盖公章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.4附件本协议附件为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力：（1）附件1：《游泳池资产清单》（含场地平面图、设施设备清单）；（2）附件2：《设施维护方案》；（3）附件3：《游泳池安全管理细则》；（4）附件4：《运营成本清单》；（5）附件5：双方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：_