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文档简介

置换补偿协议书鉴于甲方因______项目需要，需对乙方现有的______进行置换补偿，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：一、置换补偿标的物1.1甲方拟置换补偿的标的物为位于______的______（以下简称“被置换物”），具体情况详见附件一：被置换物权属证明及现状调查表。1.2乙方现有的______（以下简称“置换物”），具体情况详见附件二：置换物权属证明及现状调查表。二、置换补偿原则2.1置换补偿遵循等价交换原则，甲乙双方应根据被置换物和置换物的市场价值，协商确定置换补偿方式及补偿金额或置换差价。2.2若双方同意进行现金补偿，补偿金额应依据被置换物的市场评估价值，并考虑置换物的市场评估价值及双方协商结果确定。2.3若双方同意进行实物置换，补偿差价应由双方根据市场评估价值及协商结果确定，差额部分由甲方通过现金方式补足或由乙方退还。三、置换补偿方式及金额3.1双方一致同意采取现金补偿方式。甲方同意一次性向乙方支付置换补偿款人民币______元（大写：______）。3.2补偿款支付时间：自本协议签订之日起______个工作日内。3.3补偿款支付方式：甲方通过银行转账方式将补偿款支付至乙方指定银行账户，账号：______，开户行：______，户名：______。四、过户手续办理4.1双方应在协议签订后______日内，共同到相关不动产登记机构办理被置换物和置换物的过户手续。4.2办理过户手续所产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由甲乙双方按照______比例分别承担。4.3若因一方原因导致过户手续无法按时办理，应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1若甲方未按本协议约定支付补偿款，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按本协议约定办理过户手续，每逾期一日，应按补偿款总额的______%向甲方支付违约金。5.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向被置换物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效及份数7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。八、其他约定8.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：

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