（2025年标准）房屋兑换协议书

房屋兑换协议书房屋兑换协议书甲方（房屋出让人）：_________，身份证号码：_________乙方（房屋受让人）：_________，身份证号码：_________甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋与乙方合法拥有的房屋进行互换事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室（以下简称甲方房屋）与乙方合法拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室（以下简称乙方房屋）进行互换。1.2甲方房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属证书号为_________，发证日期为_________，登记日期为_________。1.3乙方房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属证书号为_________，发证日期为_________，登记日期为_________。二、互换条件2.1甲乙双方确认，互换的房屋均为各自合法拥有，并已取得相应的房屋权属证书。双方保证互换房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。2.2互换房屋的交易价格为双方协商一致的价格，甲方房屋的交易价格为_________元，乙方房屋的交易价格为_________元。2.3双方同意，互换房屋的交易税费由_________承担。三、协议生效及房屋交接3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2双方应在协议生效之日起_________日内，办理房屋权属变更登记手续。如因政府政策原因导致无法办理变更登记手续的，双方应协商解决。3.3双方应在房屋权属变更登记手续办理完毕之日起_________日内，完成房屋的交接。交接时，双方应共同检查房屋状况，确认无误后，签署《房屋交接确认书》。四、违约责任4.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.2如甲方未按时办理房屋权属变更登记手续，应向乙方支付违约金_________元；如乙方未按时办理房屋权属变更登记手续，应向甲方支付违约金_________元。4.3如一方未按时完成房屋交接，应向对方支付违约金_________元；如因违约导致无法完成房屋交接的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决5.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向_________人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日房屋交接确认书甲方（房屋出让人）：_________乙方（房屋受让人）：_________双方于_________年_________月_________日就房屋互换事宜签订了《房屋兑换协议书》。现双方已按照协议约定，完成房屋的交接。经双方共同检查，交接房屋状况如下：甲方房屋：1.建筑面积：_________平方米2.房屋结构：_________3.房屋权属证书号：_________4.其他情况：_________乙方房屋：1.建筑面积：_________平方米2.房屋结构：_________3.房屋权属证书号：_________4.其他情况：_________双方确认，交接房屋状况符合协议约定，无异议。双方应